Gemeindedossier · Departement 15
In Celles (15) liegt der mittlere Immobilienpreis bei 1.183 €/m² auf Basis von 6 erfassten Verkäufen (DVF).
Öffentliche Daten verknüpft (DGFiP, INSEE), erhoben am 4. Oktober 2026.
Die Gemeinde zählt 217 Einwohner, mit einer Veränderung von +1,9 %.
Anzahl der Verkäufe pro Jahr in Celles
1 erfasste Verkäufe im Jahr 2025.
| Jahr | Verkäufe | Medianpreis pro m² | Gesamtumsatz der Verkäufe |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | — | 284.000 € |
| 2025 | 1 | — | 209.550 € |
Quelle: DVF (DGFiP), Datenbank der Grundstücksverkäufe · erhoben am 4. Oktober 2026
| Medianpreis pro m² über zehn Jahre | 1.183 €/m² |
|---|---|
| Verkäufe im Jahr 2025 | 1 |
| Gesamtumsatz der Verkäufe im Jahr 2025 | 209.550 € |
| Erfasste Verkäufe über zehn Jahre | 6 |
Zu wenige Verkäufe für einen Jahrespreis. Bei 1 Verkäufen im Jahr 2025 würde ein Medianpreis nur einige Objekte beschreiben, keinen Markt: Er wird erst ab fünf Verkäufen im Jahr veröffentlicht.
So lesen Sie diese Zahlen. Der Medianpreis teilt den Markt in zwei Hälften: Die eine Hälfte der Verkäufe lag darunter, die andere darüber. Er hält den wenigen extremen Verkäufen, die eine kleine Gemeinde verzerren, besser stand als der Mittelwert.
Die Daten stammen aus DVF, dem Register der tatsächlich beim Notar beurkundeten Verkäufe — nicht aus den Inseratspreisen, die Forderungen und keine Einigungen sind. Gezählt werden nur Verkäufe einer Wohnung oder eines Hauses mit bekannter Fläche. DVF deckt Elsass-Mosel nicht ab, das dem Grundbuch unterliegt.
Quelle: DVF (DGFiP) · erhoben am 4. Oktober 2026
| Immobilienart | Mittlere Miete (€/m²) | Spanne (€/m²) |
|---|---|---|
| Wohnungen, alle Größen | 8,2 | 6,3 – 10,8 |
| Wohnungen mit 1–2 Zimmern | 10,7 | 8,2 – 14,0 |
| Wohnungen mit 3 und mehr Zimmern | 6,3 | 4,9 – 8,1 |
| Häuser | 6,9 | 5,4 – 8,8 |
So lesen Sie diese Tabelle. Es handelt sich um eine geschätzte Angebotsmiete, inklusive Nebenkosten, pro Quadratmeter und Monat — nicht um die im Mietvertrag vereinbarte Miete. Die Spanne umrahmt die Schätzung: Die meisten Inserate der Gemeinde liegen darin. Diese Schätzungen werden jedes Jahr mit einem neuen Modell erstellt: Zwei Jahrgänge lassen sich nicht miteinander vergleichen.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mietkarte 2025
Celles zählt beim Zensus 2023 167 Wohnungen, davon sind 65,0 % Hauptwohnsitze — der Rest verteilt sich auf Zweitwohnsitze und leerstehende Wohnungen.
Wozu dienen die Wohnungen?
Quelle: INSEE, Zensus
Zwischen 2012 und 2023 wuchs der Bestand um +12,7 %, während sich die Bevölkerung um -3,1 % veränderte: Es wird schneller gebaut, als die Gemeinde Einwohner gewinnt — ein Zeichen für kleinere Haushalte, Zweitwohnsitze oder wachsenden Leerstand.
| Wohnungen (2023) | 167 |
|---|---|
| Haushalte | 109 |
| Celles | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Frankreich | |
|---|---|---|---|---|
| Hauptwohnsitze2023 | 60,5 %−21,9 Pkt. ggü. Frankreich | 68,1 % | 79,9 % | 82,4 % |
| Zweitwohnsitze2023 | 20,9 %+11,1 Pkt. ggü. Frankreich | 20,8 % | 11,7 % | 9,8 % |
| Leerstehende Wohnungen2023 | 18,5 %+10,7 Pkt. ggü. Frankreich | 11,2 % | 8,4 % | 7,8 % |
Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.
Quellen: INSEE (Zensus), Sit@del · erhoben am 4. Oktober 2026
| Bevölkerung | 217 |
|---|---|
| Haushalte | 109 |
| Personen pro Haushalt | 2,00 |
Bevölkerungsentwicklung in Celles
Zwischen 2012 und 2023 hat sich die Bevölkerung um -3,1 % verändert.
Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 4. Oktober 2026
Altersverteilung
Quelle: INSEE
Was machen die Einwohner ab 15 Jahren?
Quelle: INSEE
| Celles | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Frankreich | |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerungsentwicklung2012-2023 | -3,1 %−7,5 Pkt. ggü. Frankreich | -2,2 % | +6,6 % | +4,4 % |
| Medianalter2023 | 49,3 Jahre+6,8 Jahre ggü. Frankreich | 51,3 Jahre | 42,1 Jahre | 42,5 Jahre |
| Anteil der unter 25-Jährigen2023 | 20,6 %−8,2 Pkt. ggü. Frankreich | 22,1 % | 29,2 % | 28,8 % |
| Anteil der ab 65-Jährigen2023 | 25,0 %+3,7 Pkt. ggü. Frankreich | 29,9 % | 20,9 % | 21,3 % |
| Personen pro Haushalt2023 | 2,0−8 % ggü. Frankreich | 2,0 | 2,2 | 2,2 |
Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.
Warum die Zahl der Personen je Haushalt wichtig ist. Ein Haushalt umfasst alle Personen, die sich eine Wohnung teilen. Je weniger Personen er zählt, desto stärker richtet sich die Nachfrage auf kleine Wohnungen — Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen, gesucht von Alleinstehenden, Studierenden und Rentnern; je mehr, desto stärker auf Familienwohnungen mit drei Zimmern und mehr.
In Celles zählt ein Haushalt durchschnittlich 2,00 Personen, gegenüber 2,17 in Frankreich: mehr Alleinstehende und Paare ohne Kinder, die Nachfrage richtet sich daher stärker auf kleine Flächen.
Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 4. Oktober 2026
| Celles | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Frankreich | |
|---|---|---|---|---|
| Arbeitslosenquote (15-64 Jahre)2023 | 4,7 %−6,3 Pkt. ggü. Frankreich | 6,7 % | 9,8 % | 11,0 % |
| Erwerbsquote (15-64 Jahre)2023 | 78,0 %+2,3 Pkt. ggü. Frankreich | 76,9 % | 77,0 % | 75,7 % |
| Anteil der Rentner (ab 15 Jahren)2023 | 33,3 %+5,2 Pkt. ggü. Frankreich | 38,2 % | 27,8 % | 28,1 % |
| Anteil der Schüler und Studierenden (ab 15 Jahren)2023 | 7,8 %≈ Frankreich | 4,8 % | 7,5 % | 7,6 % |
Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.
So lesen Sie diese Zahlen. Das Äquivalenzeinkommen (niveau de vie) ist das verfügbare Einkommen eines Haushalts — Löhne, Renten und Sozialleistungen nach Abzug der Steuern — geteilt durch seine Zahl an Verbrauchseinheiten: Ein Erwachsener zählt 1, jede weitere Person ab 14 Jahren 0,5, ein Kind 0,3. So lassen sich Alleinstehende und Familien vergleichen.
Die Armutsquote ist der Anteil der Einwohner, deren Äquivalenzeinkommen unter 60 % des nationalen Medians liegt. Die INSEE veröffentlicht sie aus Gründen der statistischen Geheimhaltung nicht für kleine Gemeinden: Ihr Fehlen bedeutet nicht null.
Die Arbeitslosenquote ist hier die des Zensus: Personen, die sich als erwerbslos und arbeitsuchend bezeichnen, unter den Erwerbspersonen von 15 bis 64 Jahren. Sie liegt höher als die vierteljährliche Quote der INSEE, der eine strengere internationale Definition zugrunde liegt.
Quellen: INSEE (Zensus, Filosofi) · erhoben am 4. Oktober 2026
Anzahl der in Celles angesiedelten Unternehmen
| Jahr | Unternehmen |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
Quelle: INSEE, Informationssystem zur Unternehmensdemografie · erhoben am 4. Oktober 2026
| Celles | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Frankreich | |
|---|---|---|---|---|
| Anzahl der Unternehmen2016 | 0 | 10.250 | 601.018 | 4.544.895 |
| Unternehmen pro 1 000 Einwohner2016 | 0,0−100 % ggü. Frankreich | 71,1 | 73,2 | 68,7 |
Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.
Zulassungen und Kollektivverfahren
* laufendes Jahr, unvollständig
Von 2021 bis 2025: 98 Eintragungen bei 22 Kollektivverfahren.
| Jahr | Zulassungen | Kollektivverfahren |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 5 |
| 2022 | 17 | 6 |
| 2023 | 21 | 7 |
| 2024 | 20 | 3 |
| 2025 | 23 | 1 |
| 2026* | 11 | 2 |
Quelle: BODACC, amtliches Bulletin der Zivil- und Handelsbekanntmachungen · erhoben am 4. Oktober 2026
Quellen: INSEE, BODACC · erhoben am 4. Oktober 2026
Die vom Staat im Gebiet von Celles erfassten Risiken, was sie bedeuten und was sie für eine Immobilie ändern.
Mittlere ExpositionStufe 2 von 3
Ein Tonboden quillt bei Nässe auf und schrumpft bei Trockenheit. Diese Bewegungen lassen Risse in Häusern mit flachen Fundamenten entstehen, vor allem nach einer Dürre.
Für ein Objekt: Auf dieser Stufe ist eine Bodenuntersuchung beim Verkauf eines Baugrundstücks und vor dem Bau eines Hauses Pflicht. Achten Sie bei einem bestehenden Haus auf Risse und fragen Sie, ob bereits ein Dürreschaden gemeldet wurde.
2in der Gemeinde
Eine genehmigungspflichtige Anlage (installation classée) ist eine Tätigkeit, die das Gesetz einer Anmeldung oder Genehmigung unterwirft, weil sie Belästigungen verursachen kann: Fabrik, Lager, Tierhaltung, Tankstelle, Recyclinghof, Heizzentrale.
Für ein Objekt: Ihre Zahl spiegelt vor allem die Wirtschaftstätigkeit der Gemeinde wider: Die meisten stellen keine Gefahr für die Nachbarschaft dar. Entscheidend sind ihre Art und ihr Abstand zum Objekt.
2in der Gemeinde
Ehemalige Steinbrüche, Keller, Stollen oder Militäranlagen, die unter der Gemeinde erfasst sind.
Für ein Objekt: Ein Hohlraum kann eine lokale Senkung oder einen Einsturz des Bodens verursachen. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob das Grundstück in der Nähe eines bekannten Hohlraums liegt.
In Celles erfasste Anlagen und Hohlräume
Gemeindegrenze, Norden oben.
Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 4. Oktober 2026
Ein Präventionsplan ist an sich kein schlechtes Zeichen. Er bedeutet, dass das Risiko kartiert und geregelt ist; sein Fehlen bei einer bekannten Gefahr sollte stutzig machen.
Dieses Blatt beschreibt die Gemeinde, nicht eine Adresse. Vor einem Verkauf oder einer Vermietung muss der Verkäufer bzw. Vermieter einen für das Objekt erstellten Risikobericht (état des risques) aushändigen. Sie können ihn für jede beliebige Adresse kostenlos auf georisques.gouv.fr abrufen.
Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 4. Oktober 2026