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Observatoire de l’immobilier

Nos données et nos publications, commune par commune.

Analyse des villes

34 920 communes. Une fiche chacune.

Prix de vente, loyers, énergie, démographie, fiscalité et risques : ce que disent les sources officielles, sur une seule page.

29 064 fiches documentées

101 départements

DVF 2025 dernier millésime

Recherche parmi toutes les communes et tous les arrondissements référencés.

  • Paris

    Département 75

    Prix médian
    9 730 €/m²
  • Marseille

    Département 13

    Prix médian
    3 176 €/m²
  • Lyon

    Département 69

    Prix médian
    4 479 €/m²
  • Toulouse

    Département 31

    Prix médian
    3 127 €/m²
    Loyer médian
    18 €/m²
  • Nice

    Département 06

    Prix médian
    4 094 €/m²
    Loyer médian
    29 €/m²
  • Nantes

    Département 44

    Prix médian
    3 356 €/m²
    Loyer médian
    19 €/m²
  • Montpellier

    Département 34

    Prix médian
    3 081 €/m²
    Loyer médian
    18 €/m²
  • Bordeaux

    Département 33

    Prix médian
    4 132 €/m²
    Loyer médian
    19 €/m²

Publié récemment

Tension démographique : pression sur le parc de logements

Entre 2016 et 2022, la population de Toulon a progressé de +6,6 % quand son parc de logements n'augmentait que de +5,0 % — un écart de +1,6 pts qui tend le marché locatif.

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Marché Analyse

Ratio prix/loyer dans les 15 plus grandes métropoles

À Saint-Étienne, un appartement rapporte 9,7 % brut par an et se rembourse en 10,3 ans de loyers. À Paris, le rendement tombe à 3,6 % — soit 27,8 ans. Moyenne des métropoles couvertes : 5,0 %.

3 min de lecture

Énergie Analyse

Performance énergétique par décennie de construction

Parmi les logements construits d'avant 1950, 24,2 % sont classés F ou G — des passoires thermiques — contre seulement 0,0 % pour ceux des années 2020. Sur les 2 270 815 certificats analysés, 12,3 % du parc certifié est…

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Marché Analyse

Top 10 villes par croissance des prix au m² (T+1)

Sur le dernier millésime DVF connu (2025), le prix médian des appartements progresse de +13,9 % à Brignoles (2 388 €/m²), la plus forte hausse parmi les 426 communes d'au moins 150 ventes annuelles. Repère : la médiane…

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8 891 communes scorées
Étude

L'éviction silencieuse

Dans certaines communes françaises, le logement disparaît sans que personne ne déménage. Nous avons cherché à repérer ces endroits avant que le recensement ne les voie — et à dire honnêtement ce que notre mesure prouve…

Toutes les analyses →

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.