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Gemeindedossier · Departement 68

Immobilien in Colmar

Die mittlere beobachtete Miete beträgt 16 €/m² im Monat — also rund 650 € im Monat für ein T2.

Medianmiete
16 €/m²
650 € für ein T2
Bevölkerung
66.970
-0,4 % seit 2012
Medianes Äquivalenzeinkommen
23.850 €
pro Jahr und Verbrauchseinheit

Öffentliche Daten verknüpft (DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), erhoben am 2. Oktober 2026.

Die Gemeinde zählt 66.970 Einwohner, mit einer Veränderung von -3,1 % ; das mediane Äquivalenzeinkommen erreicht dort 23.850 € im Jahr.

Mieten

Medianmiete nach Wohnungstyp
WohnungstypMonatsmiete€/m²Durchschnittliche Fläche
T2650 €16 €/m²42 m²
T3748 €11 €/m²66 m²
Zimmer334 €30 €/m²11 m²
Einzimmerwohnung470 €20 €/m²24 m²

Referenzmieten (2025)

Mittlere Angebotsmiete pro m² nach Immobilienart in Colmar, 2025
ImmobilienartMittlere Miete (€/m²)Spanne (€/m²)
Wohnungen, alle Größen12,79,9 – 16,1
Wohnungen mit 1–2 Zimmern14,811,8 – 18,5
Wohnungen mit 3 und mehr Zimmern12,09,3 – 15,5
Häuser12,59,4 – 16,6

So lesen Sie diese Tabelle. Es handelt sich um eine geschätzte Angebotsmiete, inklusive Nebenkosten, pro Quadratmeter und Monat — nicht um die im Mietvertrag vereinbarte Miete. Die Spanne umrahmt die Schätzung: Die meisten Inserate der Gemeinde liegen darin. Diese Schätzungen werden jedes Jahr mit einem neuen Modell erstellt: Zwei Jahrgänge lassen sich nicht miteinander vergleichen.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mietkarte 2025

Anspannung des Mietmarkts

Mietanspannung8/8
Entspannter MarktSehr angespannt
Budgetbelastung6/8
TragbarNicht tragbar

Die Anspannung misst den Abstand zwischen Mietnachfrage und verfügbarem Angebot; die Budgetbelastung den Einkommensanteil, den ein Haushalt fürs Wohnen aufbringen muss. Beide werden von 1 bis 8 bewertet.

Quelle: LocService, Mieten aus Inseraten · erhoben am 2. Oktober 2026

Energetischer Zustand des Wohnungsbestands

Verteilung der Wohnungen in Colmar nach Klasse des Energieausweises. Seit der Loi Climat & Résilience (französisches Klima- und Resilienzgesetz) entscheidet diese Klasse darüber, ob eine Wohnung vermietet werden darf.

Verteilung der Energieausweisklassen in Colmar

  • A5282,5 %
  • B2.0629,9 %
  • C8.95143,1 %
  • D5.18325,0 %
  • E2.87413,8 %
  • F8944,3 %
  • G2721,3 %

20.764 untersuchte Wohnungen. 5,6 % des untersuchten Bestands ist mit F oder G eingestuft — also 1.166 Wohnungen, die vom Vermietungsverbot bereits betroffen sind oder es bald sein werden. Rechnet man die Klasse E hinzu, die ab 2034 betroffen ist, steigt der Anteil auf 19,5 %.

Zeitplan des Vermietungsverbots
  1. 2025Gverboten
  2. 2028Fverboten
  3. 2034Everboten

Loi Climat & Résilience von 2021 — gilt für neue Mietverträge.

Anzahlen und Anteile je Klasse, über alle in der Gemeinde erfassten Energieausweise.

Quelle: ADEME, Datenbank der Energieausweise · erhoben am 2. Oktober 2026

Entwicklung der DPE-Ausweise in Colmar

Entwicklung der DPE-Ausweise in ColmarKlassen A, B und C: 55 im Jahr 2022, 51 im Jahr 2025 ; Klassen F und G: 6,4 im Jahr 2022, 5,5 im Jahr 20250204060202220232024202551 %5,5 %
Klassen A, B und CKlassen F und G
Unter den jährlich ausgestellten Ausweisen: der Anteil gut eingestufter Wohnungen (A, B, C) und der der Energieschleudern (F, G).

Der Anteil der Klassen F und G unter den Ausweisen sinkt: 6,4 % im Jahr 2022, 5,5 % im Jahr 2025.

Daten ansehen
Ausgestellte Ausweise nach Jahr und Klasse
JahrABCDEFGGesamt
2022112081.550850373155493.196
2023451171.577976567236633.581
20242851.3071.7211.205740171375.466
20251042101.7371.080672159634.025
2026*632151.963793364103373.538

* laufendes Jahr, unvollständig

Quelle: ADEME, Datenbank der Energieausweise · erhoben am 2. Oktober 2026

Warum diese Verteilung zählt. Eine als G eingestufte Wohnung darf seit dem 1. Januar 2025 nicht mehr neu vermietet werden; die F folgen 2028, die E 2034. Eine Gemeinde, deren Bestand überwiegend mit F oder G eingestuft ist, steht daher vor einer Sanierungswelle — oder vor dem Ausscheiden aus dem Mietwohnungsbestand.

Achtung: diese Zahlen betreffen die untersuchten Wohnungen, nicht den gesamten Bestand. Ein Ausweis ist nur bei Verkauf oder Vermietung Pflicht, sodass lange bewohnte Wohnungen unterrepräsentiert sind.

Die Verlaufskurve beginnt 2022: Der Energieausweis (DPE) hat im Juli 2021 seine Berechnungsmethode geändert, und die früheren Klassen sind mit den späteren nicht vergleichbar. Sie beschreibt die im Jahr untersuchten Wohnungen — die verkauft, vermietet oder gerade saniert werden —, keine jährliche Erhebung des Bestands.

Wohnungsbestand

Colmar zählt beim Zensus 2023 36.922 Wohnungen, davon sind 88,5 % Hauptwohnsitze — der Rest verteilt sich auf Zweitwohnsitze und leerstehende Wohnungen.

Wozu dienen die Wohnungen?

Wohnungskategorien in ColmarHauptwohnsitze : 88,3 %Zweitwohnsitze und gelegentlich genutzte Wohnungen : 4,8 %Leerstehende Wohnungen : 6,9 %
  • Hauptwohnsitze88,3 %
  • Zweitwohnsitze und gelegentlich genutzte Wohnungen4,8 %
  • Leerstehende Wohnungen6,9 %
Eine leerstehende Wohnung ist eine zum Zeitpunkt des Zensus unbewohnte Wohnung: wartend auf Verkauf, Vermietung oder Arbeiten, oder einfach leer gelassen.

Quelle: INSEE, Zensus

Wer bewohnt die Hauptwohnsitze?

Wohnstatus der Einwohner von ColmarMieter : 60,6 %Selbstnutzende Eigentümer : 37,9 %Mietfrei Wohnende : 1,5 %
  • Mieter39.08160,6 %
  • Selbstnutzende Eigentümer24.45237,9 %
  • Mietfrei Wohnende9711,5 %
Anteil der EINWOHNER, deren Haushalt Eigentümer, Mieter oder mietfrei wohnend ist — und nicht Anteil der Wohnungen.

Quelle: INSEE, Zensus

Zwischen 2012 und 2023 wuchs der Bestand um +9,3 %, während sich die Bevölkerung um -0,4 % veränderte: Es wird schneller gebaut, als die Gemeinde Einwohner gewinnt — ein Zeichen für kleinere Haushalte, Zweitwohnsitze oder wachsenden Leerstand.

Wohnungen (2023)36.922
Haushalte32.675
Wohnen: Colmar im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ColmarHaut-RhinGrand EstFrankreich
Hauptwohnsitze202388,3 %+5,9 Pkt. ggü. Frankreich87,4 %86,8 %82,4 %
Zweitwohnsitze20234,8 %−5,0 Pkt. ggü. Frankreich3,7 %4,0 %9,8 %
Leerstehende Wohnungen20236,9 %−0,9 Pkt. ggü. Frankreich9,0 %9,2 %7,8 %
Eigentümer ihrer Wohnung37,9 %−22,9 Pkt. ggü. Frankreich63,4 %62,2 %60,8 %
Mieter60,6 %+23,2 Pkt. ggü. Frankreich34,8 %35,9 %37,4 %

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

Dauerhaft leerstehende Wohnungen

Seit mehr als zwei Jahren leerstehende private Wohnungen (2025)1.139
Anteil am privaten Wohnungsbestand4,1 %

Warum der Leerstand von mehr als zwei Jahren. Eine Wohnung, die einige Monate leer steht, wartet auf einen Käufer, einen Mieter oder das Ende von Bauarbeiten: Das ist der normale Atem des Marktes. Steht sie länger als zwei Jahre leer, hat sie den Markt verlassen – verfallene Immobilie, blockierte Erbschaft, Eigentümer, der weder vermieten noch verkaufen will. Den Gesamtleerstand aus derselben Datei veröffentlichen wir nicht: Sein landesweites Niveau schwankt von einem Jahr zum nächsten um ein Drittel, ohne dass sich der Bestand verändert hätte, was jeden Vergleich ausschließt.

Quelle: LOVAC (Cerema, DGFiP), leerstehende Wohnungen im privaten Bestand · erhoben am 2. Oktober 2026

Zum Bau genehmigte Wohnungen in Colmar

Wohnungen mit erteilter Baugenehmigung, nach Genehmigungsjahr. Eine genehmigte Wohnung ist noch nicht gebaut: Bis zur Fertigstellung sind zwei bis drei Jahre einzuplanen.
Daten ansehen
Genehmigte Wohnungen nach Jahr
JahrMehrfamilienhäuserEinfamilienhäuserGesamt
202144884532
202261446660
202326646312
202433338371
202517063233
2026*533689

Quelle: Sit@del, für Wohnungswesen zuständiges Ministerium · erhoben am 2. Oktober 2026

Quellen: INSEE (Zensus), Sit@del · erhoben am 2. Oktober 2026

Bevölkerung und Haushalte

Bevölkerung66.970
Haushalte32.675
Personen pro Haushalt2,05

Bevölkerungsentwicklung in Colmar

BevölkerungsentwicklungBevölkerung: 60 k im Jahr 1968, 67 k im Jahr 202360 k65 k70 k1968198219992012202367 k Einw.
Wohnbevölkerung (population municipale) bei jedem Zensus. Die INSEE veröffentlicht nicht jedes Jahr eine Bevölkerungszahl: Die Punkte sind die verfügbaren Zensusjahrgänge.

Zwischen 2012 und 2023 hat sich die Bevölkerung um -0,4 % verändert.

Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 2. Oktober 2026

Altersverteilung

Altersverteilung der Bevölkerung von ColmarUnter 18 Jahre : 18,2 %18 bis 24 Jahre : 9,2 %25 bis 29 Jahre : 6,8 %30 Jahre und älter : 65,9 %
  • Unter 18 Jahre11.93018,2 %
  • 18 bis 24 Jahre6.0129,2 %
  • 25 bis 29 Jahre4.4556,8 %
  • 30 Jahre und älter43.30865,9 %
Bevölkerung ab 2 Jahren, Zensus 2023.

Quelle: INSEE

Was machen die Einwohner ab 15 Jahren?

Erwerbsstatus der Einwohner ab 15 Jahren in ColmarErwerbstätige : 49,1 %Arbeitslose : 8,2 %Rentner : 26,8 %Schüler und Studierende : 6,8 %Sonstige Nichterwerbspersonen : 9,2 %
  • Erwerbstätige27.62849,1 %
  • Arbeitslose4.6058,2 %
  • Rentner15.08626,8 %
  • Schüler und Studierende3.8046,8 %
  • Sonstige Nichterwerbspersonen5.1859,2 %
Jeder Einwohner ab 15 Jahren wird nur einmal gezählt, Zensus 2023.

Quelle: INSEE

Colmar im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ColmarHaut-RhinGrand EstFrankreich
Bevölkerungsentwicklung2012-2023-0,4 %−4,8 Pkt. ggü. Frankreich+2,1 %+0,3 %+4,4 %
Medianalter202342,0 Jahre−0,5 Jahr ggü. Frankreich43,9 Jahre43,3 Jahre42,5 Jahre
Anteil der unter 25-Jährigen202328,7 %≈ Frankreich27,3 %28,1 %28,8 %
Anteil der ab 65-Jährigen202321,6 %≈ Frankreich21,4 %21,6 %21,3 %
Personen pro Haushalt20232,0−6 % ggü. Frankreich2,22,22,2

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

Warum die Zahl der Personen je Haushalt wichtig ist. Ein Haushalt umfasst alle Personen, die sich eine Wohnung teilen. Je weniger Personen er zählt, desto stärker richtet sich die Nachfrage auf kleine Wohnungen — Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen, gesucht von Alleinstehenden, Studierenden und Rentnern; je mehr, desto stärker auf Familienwohnungen mit drei Zimmern und mehr.

In Colmar zählt ein Haushalt durchschnittlich 2,05 Personen, gegenüber 2,17 in Frankreich: mehr Alleinstehende und Paare ohne Kinder, die Nachfrage richtet sich daher stärker auf kleine Flächen.

Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 2. Oktober 2026

Einkommen und Beschäftigung

Einkommen und Beschäftigung: Colmar im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ColmarHaut-RhinGrand EstFrankreich
Medianes Äquivalenzeinkommen (pro Jahr)202323.850 €−8 % ggü. Frankreich27.620 €25.850 €25.920 €
Armutsquote202321,3 %+5,4 Pkt. ggü. Frankreich14,1 %15,9 %15,9 %
Arbeitslosenquote (15-64 Jahre)202314,5 %+3,5 Pkt. ggü. Frankreich11,3 %11,3 %11,0 %
Erwerbsquote (15-64 Jahre)202375,4 %≈ Frankreich76,8 %75,3 %75,7 %
Anteil der Rentner (ab 15 Jahren)202326,8 %−1,3 Pkt. ggü. Frankreich28,2 %28,6 %28,1 %
Anteil der Schüler und Studierenden (ab 15 Jahren)20236,8 %−0,8 Pkt. ggü. Frankreich6,0 %7,2 %7,6 %

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

So lesen Sie diese Zahlen. Das Äquivalenzeinkommen (niveau de vie) ist das verfügbare Einkommen eines Haushalts — Löhne, Renten und Sozialleistungen nach Abzug der Steuern — geteilt durch seine Zahl an Verbrauchseinheiten: Ein Erwachsener zählt 1, jede weitere Person ab 14 Jahren 0,5, ein Kind 0,3. So lassen sich Alleinstehende und Familien vergleichen.

Die Armutsquote ist der Anteil der Einwohner, deren Äquivalenzeinkommen unter 60 % des nationalen Medians liegt. Die INSEE veröffentlicht sie aus Gründen der statistischen Geheimhaltung nicht für kleine Gemeinden: Ihr Fehlen bedeutet nicht null.

Die Arbeitslosenquote ist hier die des Zensus: Personen, die sich als erwerbslos und arbeitsuchend bezeichnen, unter den Erwerbspersonen von 15 bis 64 Jahren. Sie liegt höher als die vierteljährliche Quote der INSEE, der eine strengere internationale Definition zugrunde liegt.

Quellen: INSEE (Zensus, Filosofi) · erhoben am 2. Oktober 2026

Wirtschaftsstruktur

Anzahl der in Colmar angesiedelten Unternehmen

Anzahl der in Colmar angesiedelten UnternehmenUnternehmen: 5.086 im Jahr 2014, 6.723 im Jahr 20245.0006.0002014201620182020202220246.723
Unternehmen der marktwirtschaftlichen Tätigkeiten ohne Landwirtschaft, die in der Gemeinde angesiedelt sind, gezählt zum 31. Dezember jedes Jahres. Das ist ein Bestand: Er zeigt die Größe der Wirtschaftsstruktur, nicht ihre Erneuerung.

6.723 Unternehmen im Jahr 2024, gegenüber 5.086 im Jahr 2014: +32,2 % im Zeitraum.

Daten ansehen
Anzahl der Unternehmen nach Jahr
JahrUnternehmen
20145.086
20155.141
20165.254
20175.309
20185.519
20195.733
20205.896
20216.240
20226.360
20236.515
20246.723

Quelle: INSEE, Informationssystem zur Unternehmensdemografie · erhoben am 2. Oktober 2026

Unternehmen: Colmar im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ColmarHaut-RhinGrand EstFrankreich
Anzahl der Unternehmen20246.72359.972425.3156.437.729
Entwicklung der Unternehmenszahl2019-2024+17,3 %−7,7 Pkt. ggü. Frankreich+22,5 %+23,2 %+25,0 %
Unternehmen pro 1 000 Einwohner2024100,4+3 % ggü. Frankreich77,876,497,3

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

In welcher Form sind die Unternehmen tätig?

Rechtsformen der Unternehmen in ColmarEinzelunternehmer : 49,5 %SAS und SASU : 14,4 %SARL und EURL : 15,2 %Zivilgesellschaften, darunter SCI : 18,4 %Andere Formen : 2,6 %
  • Einzelunternehmer6.68749,5 %
  • SAS und SASU1.94214,4 %
  • SARL und EURL2.05215,2 %
  • Zivilgesellschaften, darunter SCI2.48518,4 %
  • Andere Formen3522,6 %
Unternehmen mit einer geöffneten Betriebsstätte in Colmar, nach Rechtsform. Der Einzelunternehmer handelt im eigenen Namen – das ist der Status der Kleinstunternehmer; die SCI hält meist Immobilienvermögen und übt keine Tätigkeit aus. Diese Zählung ist weiter gefasst als die des INSEE weiter oben, die nur marktbestimmte Unternehmen mit wirtschaftlicher Tätigkeit erfasst.

Quellen: INSEE (SIRENE-Register), INPI (nationales Unternehmensregister) · erhoben am 2. Oktober 2026

Zulassungen und Kollektivverfahren

* laufendes Jahr, unvollständig

Auf der einen Seite die Bekanntmachungen zu Eintragung, Gründung und Übernahme von Betrieben, auf der anderen Sanierungen, Restrukturierungen und Insolvenzverfahren. Amtliche Bekanntmachungen, veröffentlicht für die Postleitzahl 68000. Eine Postleitzahl kann mehrere Gemeinden umfassen: In einem Dorf beschreiben diese Zahlen das Einzugsgebiet, nicht allein die Gemeinde.

Von 2021 bis 2025: 2.844 Eintragungen bei 879 Kollektivverfahren.

Daten ansehen
Zulassungen und Kollektivverfahren
JahrZulassungenKollektivverfahren
2021611187
2022588155
2023513170
2024518180
2025614187
2026*469174

Quelle: BODACC, amtliches Bulletin der Zivil- und Handelsbekanntmachungen · erhoben am 2. Oktober 2026

Quellen: INSEE, BODACC · erhoben am 2. Oktober 2026

Kommunalsteuern

Im Jahr 2024 beträgt der Gesamtgrundsteuersatz auf bebaute Grundstücke in Colmar 33,80 %.

Von der Gemeinde beschlossener Satz33,00 %
Gemeindeverband, Zweckverbände und Sondersteuern0,80 %
Gesamtsatz auf Bebautes (insgesamt)33,80 %
Hausmüllabgabe (TEOM)7,30 %
Gesamtsatz auf unbebaute Grundstücke108,02 %
Rechenbeispiel

Eine Wohnung mit einem katastermäßigen Mietwert von 3.000 € hat eine Bemessungsgrundlage von 1.500 €: Das Gesetz setzt sie auf die Hälfte des Mietwerts fest. In Colmar beträgt ihre Grundsteuer 1.500 € × 33,80 % = 507 € im Jahr.

Hinzu kommt die Hausmüllabgabe (TEOM), die auf derselben Grundlage berechnet wird: 1.500 € × 7,30 % = 110 €. Der vermietende Eigentümer kann sie vom Mieter zurückfordern; die Grundsteuer dagegen bleibt zu seinen Lasten.

Diese Beträge verstehen sich ohne die vom Staat erhobenen Verwaltungskosten. Der Mietwert Ihrer Immobilie steht auf Ihrem Grundsteuerbescheid.

Grundsteuersatz nach Jahr
JahrKommunaler SatzGesamtsatz auf BebautesHausmüll
202133,00 %33,78 %7,30 %
202233,00 %33,79 %7,30 %
202333,00 %33,80 %7,30 %
202433,00 %33,80 %7,30 %

Zwischen 2021 und 2024 hat sich der Gesamtsatz um +0,02 Punkt verändert.

So lesen Sie diese Sätze. Die Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage der Immobilie multipliziert mit dem Gesamthebesatz: Er ist es, der sich von Gemeinde zu Gemeinde vergleichen lässt, nicht der kommunale Satz allein. Seit 2021 erheben die Departements keine Grundsteuer auf bebaute Grundstücke mehr — ihr früherer Anteil ist im kommunalen Satz enthalten.

Ein hoher Satz bedeutet nicht eine hohe Steuer. Der katastermäßige Mietwert ist nicht die Marktmiete: Er ist eine behördliche Schätzung auf Grundlage der Mieten von 1970, die jährlich mit einem nationalen Koeffizienten angepasst wird. In einer Stadt mit alten, niedrigen Mietwerten kann ein Satz von 50 % weniger kosten als ein Satz von 25 % anderswo.

Quelle: DGFiP, Kommunalsteuern für Privatpersonen (Sätze 2024) · erhoben am 2. Oktober 2026

Lebensumfeld

In der Gemeinde vorhandene Dienste und Geschäfte

Gesundheit
AllgemeinarztApothekeZahnarztKrankenpflegerLaborÄrztehausNotaufnahmeGeburtsklinikUnterkunft für ältere Menschen
Geschäfte
BäckereiLebensmittelladen oder NachbarschaftsmarktSupermarktHypermarktMetzgereiTankstelle
Bildung und frühkindliche Betreuung
Krippe oder KleinkindbetreuungVor- oder GrundschuleCollègeLycée
Dienste und Verkehr
Postfiliale oder PoststelleBankFrance servicesPolizei oder GendarmeriePersonenbahnhof

So lesen Sie diese Liste. Sie nennt die Dienste, von denen mindestens eine Einrichtung in der Gemeinde erfasst ist. Ein Dienst, der fehlt, ist nicht zwingend nicht vorhanden: Die INSEE verortet nicht alle Einrichtungen gleich genau, und die Liste enthält nur die wichtigsten.

Quelle: INSEE, Dauerhafte Datenbank der Einrichtungen 2024

Öffentlicher Nahverkehr

In der Gemeinde befinden sich 218 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, also 3,3 Haltestellen je 1.000 Einwohner.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Colmar

Karte der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Colmar
  • Haltestellen218

Gemeindegrenze, Norden oben.

Jeder Punkt ist eine Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- oder Bahnhaltestelle. Die Karte zeigt, wo das Netz dicht ist: Über die Taktung sagt sie nichts aus.

Quelle: transport.data.gouv.fr, Solldaten der Fahrpläne der Netze · erhoben am 2. Oktober 2026

Haltestellen nach Netz

  • Agrégat des réseaux urbains et interurbains du Grand Est212
  • Réseau SNCF TGV, Intercités et TER3
  • Réseau interurbain Fluo Grand-Est - Haut-Rhin (68)2
  • Réseau européen BlaBlaCar Bus1

Collèges

Einrichtungen7
Durchschnittliche Erfolgsquote bei der Prüfung90,9 %
Durchschnittlicher Index der sozialen Position101,2
Einrichtungen ansehen
Einrichtungen der Gemeinde
EinrichtungArtErfolgSoziale Position
COLLEGE EPISCOPAL SAINT ANDRECollège99,0 %110,2
COLLEGE HECTOR BERLIOZCollège91,0 %98,8
COLLEGE MOLIERECollège77,0 %66,9
COLLEGE PFEFFELCollège80,0 %73,2
COLLEGE PRIVE INSTITUT DE L'ASSOMPTIONCollège98,0 %128,2
COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINT JEANCollège100,0 %118,5
COLLEGE VICTOR HUGOCollège91,0 %112,5

So lesen Sie diese Zahlen. Die Erfolgsquote ist bei einem Collège die des Brevet, bei einem Lycée die des Baccalauréat. Der Index der sozialen Position fasst das soziale Umfeld der Schüler zusammen: Der nationale Durchschnitt liegt nahe 100, ein höherer Wert weist auf besser gestellte Familien hin. Vor- und Grundschulen sind nicht erfasst.

Quelle: Bildungsministerium · erhoben am 2. Oktober 2026

Festnetz-Internet

  • An Glasfaser anschließbare Wohnungen und Gewerbeeinheiten94,5 %
    43.120 anschließbar von 45.626

Anschließbar bedeutet, dass das Glasfaserkabel bis zum Gebäude oder zur Straße reicht und ein Vertrag abgeschlossen werden kann — nicht, dass die Wohnung bereits angeschlossen ist.

Quelle: ARCEP, Glasfaserausbau · Stand Juni 2026

Elektroautos

Von den 1.864 in der Gemeinde zugelassenen Pkw im Jahr 2024:

  • Elektroautos17,3 %
  • Plug-in-Hybride11,3 %

Warum dieser Anteil hoch erscheinen kann. Es geht um die im Jahr zugelassenen Autos, nicht um alle fahrenden: Elektrofahrzeuge fallen bei den jüngsten Käufen viel stärker ins Gewicht als im Bestand. Firmen- und Mietwagen werden zudem an der Adresse des Unternehmens zugelassen, was den Anteil der Gemeinden mit Firmensitzen oder Autovermietern in die Höhe treibt.

Quelle: Ministerium für ökologischen Wandel, Pkw-Zulassungen · erhoben am 2. Oktober 2026

Natur- und Technologierisiken

Die vom Staat im Gebiet von Colmar erfassten Risiken, was sie bedeuten und was sie für eine Immobilie ändern.

Schrumpfen und Quellen von Tonböden

Mittlere ExpositionStufe 2 von 3

Ein Tonboden quillt bei Nässe auf und schrumpft bei Trockenheit. Diese Bewegungen lassen Risse in Häusern mit flachen Fundamenten entstehen, vor allem nach einer Dürre.

Für ein Objekt: Auf dieser Stufe ist eine Bodenuntersuchung beim Verkauf eines Baugrundstücks und vor dem Bau eines Hauses Pflicht. Achten Sie bei einem bestehenden Haus auf Risse und fragen Sie, ob bereits ein Dürreschaden gemeldet wurde.

Seismizität

ModeratStufe 3 von 5

Frankreich ist in fünf Erdbebenzonen eingeteilt, von 1 (sehr gering) bis 5 (stark, in den Antillen).

Für ein Objekt: Ab Zone 3 müssen neue Häuser Erdbebenschutzvorschriften einhalten. Für Altbauten ist keine Nachrüstung vorgeschrieben.

Radonpotenzial

Mittleres PotenzialStufe 2 von 3

Radon ist ein natürliches radioaktives Gas, das aus Granit- und Vulkanböden aufsteigt und sich in schlecht belüfteten Räumen ansammeln kann, vor allem im Erdgeschoss und im Keller.

Für ein Objekt: Auf dieser Stufe wird bei einem Verkauf oder einer Vermietung keine besondere Information verlangt.

Risikopräventionspläne

2in der Gemeinde

Die Gemeinde ist von einem Präventionsplan abgedeckt für: Hochwasser. Das ist ein Dokument des Präfekten, das die gefährdeten Zonen abgrenzt.

Für ein Objekt: In den ausgewiesenen Zonen kann Bauen oder Erweitern verboten oder an Auflagen geknüpft sein. Der Plan deckt nicht zwingend die gesamte Gemeinde ab: Nur der vor einem Verkauf oder einer Vermietung ausgehändigte Risikobericht sagt, ob die Adresse betroffen ist.

Genehmigungspflichtige Anlagen (ICPE)

98in der Gemeinde

Eine genehmigungspflichtige Anlage (installation classée) ist eine Tätigkeit, die das Gesetz einer Anmeldung oder Genehmigung unterwirft, weil sie Belästigungen verursachen kann: Fabrik, Lager, Tierhaltung, Tankstelle, Recyclinghof, Heizzentrale.

Für ein Objekt: Ihre Zahl spiegelt vor allem die Wirtschaftstätigkeit der Gemeinde wider: Die meisten stellen keine Gefahr für die Nachbarschaft dar. Entscheidend sind ihre Art und ihr Abstand zum Objekt.

In Colmar erfasste Anlagen und Hohlräume

Karte der genehmigungspflichtigen Anlagen und unterirdischen Hohlräume in ColmarGenehmigungspflichtige Anlagen — 5àSEC R.I.F.Genehmigungspflichtige Anlagen — CAC ColmarGenehmigungspflichtige Anlagen — Vialis-Distributeur-gaz-68Genehmigungspflichtige Anlagen — DartyGenehmigungspflichtige Anlagen — SCAPALSACE - E. LECLERC - LADHOFGenehmigungspflichtige Anlagen — SCHUMACHER FILS & CIEGenehmigungspflichtige Anlagen — SITDCE UIOMGenehmigungspflichtige Anlagen — SCCU CENTRALE THERMIQUEGenehmigungspflichtige Anlagen — DMC TISSUS (ex SAIC VELCOREX)Genehmigungspflichtige Anlagen — ABATTOIR DE COLMARGenehmigungspflichtige Anlagen — SCHROLLGenehmigungspflichtige Anlagen — TIMKEN EUROPEGenehmigungspflichtige Anlagen — CP INTERNATIONALGenehmigungspflichtige Anlagen — FREUDENBERG PERFORMANCE MATERIALSGenehmigungspflichtige Anlagen — HOPITAUX CIVILS DE COLMARGenehmigungspflichtige Anlagen — VIALIS (Ancienne usine à gaz GDF)Genehmigungspflichtige Anlagen — KERMELGenehmigungspflichtige Anlagen — Derichebourg ESKAGenehmigungspflichtige Anlagen — TRICOT FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — DMC TISSUS S.A. - Tissage HaussmannGenehmigungspflichtige Anlagen — DESO'S CAR VHU SARLGenehmigungspflichtige Anlagen — IMPRIMERIE GRAI (ex ALSATIA)Genehmigungspflichtige Anlagen — ALSIAGenehmigungspflichtige Anlagen — GARAGE LEADERGenehmigungspflichtige Anlagen — LONZA (ex-CAPSUGEL)Genehmigungspflichtige Anlagen — GIMM SarlGenehmigungspflichtige Anlagen — BOSTIK SAGenehmigungspflichtige Anlagen — KORZILIUSGenehmigungspflichtige Anlagen — SOCODIS - LECLERC -Genehmigungspflichtige Anlagen — VILLE DE COLMAR - ATELIERS MUNICIPAUXGenehmigungspflichtige Anlagen — Accessoires Pièces AutosGenehmigungspflichtige Anlagen — FISCHER LucienGenehmigungspflichtige Anlagen — JOUFFIN BERNARDGenehmigungspflichtige Anlagen — DESIGN AUTOMOBILEGenehmigungspflichtige Anlagen — SCHICK DANIELGenehmigungspflichtige Anlagen — SCAPALSACE - E. LECLERCGenehmigungspflichtige Anlagen — GARAGE DU STADE Station serv TOTAL BADERGenehmigungspflichtige Anlagen — VOSSLOH - SCHWABE FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — MULAT (station TOTAL)Genehmigungspflichtige Anlagen — PRESSING ANDLAUERGenehmigungspflichtige Anlagen — NETEXIALGenehmigungspflichtige Anlagen — THALHUBEN EXPLOITATIONGenehmigungspflichtige Anlagen — Société ENI FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — TOTAL MARKETING FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — ARMBRUSTER ColmarGenehmigungspflichtige Anlagen — Société aéroport de ColmarGenehmigungspflichtige Anlagen — COLAS FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — MORGAN CUPEXGenehmigungspflichtige Anlagen — KALHYGE 1Genehmigungspflichtige Anlagen — ERSETGenehmigungspflichtige Anlagen — SCAPALSACE - E. LECLERCGenehmigungspflichtige Anlagen — SARDIGenehmigungspflichtige Anlagen — INTERMARCHE ALDISCOL SASGenehmigungspflichtige Anlagen — BATIBOISGenehmigungspflichtige Anlagen — MDV CommutatorsGenehmigungspflichtige Anlagen — LK TOURS (4714)Genehmigungspflichtige Anlagen — LOGISTIQUE JUNGGenehmigungspflichtige Anlagen — CHENNOUFI MohammedGenehmigungspflichtige Anlagen — ALSACE PIECES AUTOGenehmigungspflichtige Anlagen — Pressing NORGEGenehmigungspflichtige Anlagen — SCHROLLGenehmigungspflichtige Anlagen — TOTAL station -service Relais de la ThurGenehmigungspflichtige Anlagen — GHCAGenehmigungspflichtige Anlagen — TOTA MARKETING FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — GRAI EtiquetteGenehmigungspflichtige Anlagen — CIRVALGenehmigungspflichtige Anlagen — Pyrotechnie de l'EstGenehmigungspflichtige Anlagen — LIEBHERR-Mining Equipment Colmar SASGenehmigungspflichtige Anlagen — EL HalouaGenehmigungspflichtige Anlagen — Bouhou Ben YoussefGenehmigungspflichtige Anlagen — Bousloub IbrahimGenehmigungspflichtige Anlagen — DISTILLERIE WOLFBERGERGenehmigungspflichtige Anlagen — LIEBHERR Component Colmar (COC)Genehmigungspflichtige Anlagen — Garage NiclouGenehmigungspflichtige Anlagen — THEVENIN ET DUCROT DISTRIBUTIONGenehmigungspflichtige Anlagen — CENTRE DEPARTEMENTAL DE REPOS ET DE SOINGenehmigungspflichtige Anlagen — Logistique Jung SARLGenehmigungspflichtige Anlagen — SUEZ Organique (ex TERRALYS)Genehmigungspflichtige Anlagen — SITA Nord EstGenehmigungspflichtige Anlagen — COLMAR AGGLOMERATIONGenehmigungspflichtige Anlagen — COMMUNAUTE ISLAMIQUE DU MILLI GORUSGenehmigungspflichtige Anlagen — SPA DE COLMAR ET ENVIRONSGenehmigungspflichtige Anlagen — SOCODIS (Hypermarché E. Leclerc)Genehmigungspflichtige Anlagen — SARL HERRSCHER MICHEL PRODUCTIONGenehmigungspflichtige Anlagen — FOREZIAGenehmigungspflichtige Anlagen — SABRECOGenehmigungspflichtige Anlagen — FREPPELGenehmigungspflichtige Anlagen — GIE COLMAR SUDGenehmigungspflichtige Anlagen — COLLECT3EGenehmigungspflichtige Anlagen — Point PGenehmigungspflichtige Anlagen — EUROMASTER FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — HAKAGenehmigungspflichtige Anlagen — BUT INTERNATIONAL (BUT LE JUSTE PRIX)Genehmigungspflichtige Anlagen — BIGMAT SPIELMANNGenehmigungspflichtige Anlagen — BOULANGERGenehmigungspflichtige Anlagen — CONFORAMA FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — ALSACE BATTERIESGenehmigungspflichtige Anlagen — SEIGNEURIE COLMAR
  • Genehmigungspflichtige Anlagen98

Gemeindegrenze, Norden oben.

Lage der bekannten genehmigungspflichtigen Anlagen, Seveso-Standorte und unterirdischen Hohlräume.

Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 2. Oktober 2026

Ein Präventionsplan ist an sich kein schlechtes Zeichen. Er bedeutet, dass das Risiko kartiert und geregelt ist; sein Fehlen bei einer bekannten Gefahr sollte stutzig machen.

Dieses Blatt beschreibt die Gemeinde, nicht eine Adresse. Vor einem Verkauf oder einer Vermietung muss der Verkäufer bzw. Vermieter einen für das Objekt erstellten Risikobericht (état des risques) aushändigen. Sie können ihn für jede beliebige Adresse kostenlos auf georisques.gouv.fr abrufen.

Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 2. Oktober 2026

Häufige Fragen — Colmar

Welche Miete ist für ein T2 in Colmar zu erwarten?
Die mittlere beobachtete Miete beträgt 16 €/m² im Monat — also rund 650 € im Monat für ein T2 (Quelle LocService).
Ist der Mietmarkt in Colmar angespannt?
Die Mietanspannung wird mit 8/8 bewertet und die Bezahlbarkeit mit 6/8 — je höher der Anspannungswert, desto stärker übersteigt die Nachfrage das Angebot.
Wie viele Einwohner hat Colmar?
Colmar zählt 66.970 Einwohner, mit einer Veränderung von -3,1 % (INSEE-Zensus).
Wie hoch ist der Anteil energetisch schlechter Wohnungen in Colmar?
19,5 % der untersuchten Wohnungen sind im Energieausweis mit E, F oder G eingestuft (Quelle ADEME).
Wie hoch ist der Grundsteuersatz in Colmar?
Der Gesamtgrundsteuersatz auf bebaute Grundstücke beträgt 33,8 %, davon 33,0 % von der Gemeinde beschlossen (Quelle DGFiP).

Dieselben Daten, in die Praxis umgesetzt.

Was das Observatorium veröffentlicht, nutzen die fünf MORYA-Tools.