Seismizität
Sehr geringStufe 1 von 5
Frankreich ist in fünf Erdbebenzonen eingeteilt, von 1 (sehr gering) bis 5 (stark, in den Antillen).
Für ein Objekt: In dieser Zone gilt für Einfamilienhäuser keine Erdbebenschutzvorschrift.
Bevölkerung
5
+25,0 % Veränderung
Öffentliche Daten verknüpft (DGFiP, INSEE), erhoben am 3. Oktober 2026.
Mieten
Referenzmieten (2025)
| Immobilienart | Mittlere Miete (€/m²) | Spanne (€/m²) |
|---|---|---|
| Wohnungen, alle Größen | 7,8 | 6,1 – 10,0 |
| Wohnungen mit 1–2 Zimmern | 10,7 | 8,9 – 12,9 |
| Wohnungen mit 3 und mehr Zimmern | 8,0 | 6,1 – 10,4 |
| Häuser | 8,2 | 6,7 – 10,0 |
So lesen Sie diese Tabelle. Es handelt sich um eine geschätzte Angebotsmiete, inklusive Nebenkosten, pro Quadratmeter und Monat — nicht um die im Mietvertrag vereinbarte Miete. Die Spanne umrahmt die Schätzung: Die meisten Inserate der Gemeinde liegen darin. Diese Schätzungen werden jedes Jahr mit einem neuen Modell erstellt: Zwei Jahrgänge lassen sich nicht miteinander vergleichen.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mietkarte 2025
Wohnungsbestand
Fleury-devant-Douaumont zählt beim Zensus 2023 0 Wohnungen.
| Wohnungen (2023) | 0 |
|---|---|
| Haushalte | 0 |
Quellen: INSEE (Zensus), Sit@del · erhoben am 3. Oktober 2026
Bevölkerung und Haushalte
| Bevölkerung | 5 |
|---|---|
| Haushalte | 0 |
Bevölkerungsentwicklung in Fleury-devant-Douaumont
024196819821999201220230 Einw.
Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 3. Oktober 2026
Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 3. Oktober 2026
Wirtschaftsstruktur
Anzahl der in Fleury-devant-Douaumont angesiedelten Unternehmen
0122014201620182020202220240
Daten ansehen
| Jahr | Unternehmen |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 1 |
| 2017 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 0 |
| 2022 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 0 |
Quelle: INSEE, Informationssystem zur Unternehmensdemografie · erhoben am 3. Oktober 2026
| Fleury-devant-Douaumont | Meuse | Grand Est | Frankreich | |
|---|---|---|---|---|
| Anzahl der Unternehmen2024 | 0 | 10.994 | 425.315 | 6.437.729 |
| Entwicklung der Unternehmenszahl2019-2024 | -100,0 %−125,0 Pkt. ggü. Frankreich | +19,1 % | +23,2 % | +25,0 % |
Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.
Zulassungen und Kollektivverfahren
* laufendes Jahr, unvollständig
Von 2021 bis 2025: 802 Eintragungen bei 236 Kollektivverfahren.
Daten ansehen
| Jahr | Zulassungen | Kollektivverfahren |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 37 |
| 2022 | 148 | 40 |
| 2023 | 144 | 33 |
| 2024 | 180 | 60 |
| 2025 | 160 | 66 |
| 2026* | 131 | 61 |
Quelle: BODACC, amtliches Bulletin der Zivil- und Handelsbekanntmachungen · erhoben am 3. Oktober 2026
Quellen: INSEE, BODACC · erhoben am 3. Oktober 2026
Kommunalsteuern
Im Jahr 2024 beträgt der Gesamtgrundsteuersatz auf bebaute Grundstücke in Fleury-devant-Douaumont 54,23 %.
| Von der Gemeinde beschlossener Satz | 38,50 % |
|---|---|
| Gemeindeverband, Zweckverbände und Sondersteuern | 15,73 % |
| Gesamtsatz auf Bebautes (insgesamt) | 54,23 % |
| Hausmüllabgabe (TEOM) | 11,24 % |
| Gesamtsatz auf unbebaute Grundstücke | 166,62 % |
Rechenbeispiel
Eine Wohnung mit einem katastermäßigen Mietwert von 3.000 € hat eine Bemessungsgrundlage von 1.500 €: Das Gesetz setzt sie auf die Hälfte des Mietwerts fest. In Fleury-devant-Douaumont beträgt ihre Grundsteuer 1.500 € × 54,23 % = 813 € im Jahr.
Hinzu kommt die Hausmüllabgabe (TEOM), die auf derselben Grundlage berechnet wird: 1.500 € × 11,24 % = 169 €. Der vermietende Eigentümer kann sie vom Mieter zurückfordern; die Grundsteuer dagegen bleibt zu seinen Lasten.
Diese Beträge verstehen sich ohne die vom Staat erhobenen Verwaltungskosten. Der Mietwert Ihrer Immobilie steht auf Ihrem Grundsteuerbescheid.
| Jahr | Kommunaler Satz | Gesamtsatz auf Bebautes | Hausmüll |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38,50 % | 54,27 % | 11,24 % |
| 2022 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2023 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2024 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
Zwischen 2021 und 2024 hat sich der Gesamtsatz um -0,04 Punkt verändert.
So lesen Sie diese Sätze. Die Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage der Immobilie multipliziert mit dem Gesamthebesatz: Er ist es, der sich von Gemeinde zu Gemeinde vergleichen lässt, nicht der kommunale Satz allein. Seit 2021 erheben die Departements keine Grundsteuer auf bebaute Grundstücke mehr — ihr früherer Anteil ist im kommunalen Satz enthalten.
Ein hoher Satz bedeutet nicht eine hohe Steuer. Der katastermäßige Mietwert ist nicht die Marktmiete: Er ist eine behördliche Schätzung auf Grundlage der Mieten von 1970, die jährlich mit einem nationalen Koeffizienten angepasst wird. In einer Stadt mit alten, niedrigen Mietwerten kann ein Satz von 50 % weniger kosten als ein Satz von 25 % anderswo.
Quelle: DGFiP, Kommunalsteuern für Privatpersonen (Sätze 2024) · erhoben am 3. Oktober 2026
Lebensumfeld
Festnetz-Internet
- An Glasfaser anschließbare Wohnungen und Gewerbeeinheiten66,7 %2 anschließbar von 3
Anschließbar bedeutet, dass das Glasfaserkabel bis zum Gebäude oder zur Straße reicht und ein Vertrag abgeschlossen werden kann — nicht, dass die Wohnung bereits angeschlossen ist.
Quelle: ARCEP, Glasfaserausbau · Stand Juni 2026
Natur- und Technologierisiken
Die vom Staat im Gebiet von Fleury-devant-Douaumont erfassten Risiken, was sie bedeuten und was sie für eine Immobilie ändern.
Radonpotenzial
Geringes PotenzialStufe 1 von 3
Radon ist ein natürliches radioaktives Gas, das aus Granit- und Vulkanböden aufsteigt und sich in schlecht belüfteten Räumen ansammeln kann, vor allem im Erdgeschoss und im Keller.
Für ein Objekt: Auf dieser Stufe wird bei einem Verkauf oder einer Vermietung keine besondere Information verlangt.
Unterirdische Hohlräume
3in der Gemeinde
Ehemalige Steinbrüche, Keller, Stollen oder Militäranlagen, die unter der Gemeinde erfasst sind.
Für ein Objekt: Ein Hohlraum kann eine lokale Senkung oder einen Einsturz des Bodens verursachen. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob das Grundstück in der Nähe eines bekannten Hohlraums liegt.
In Fleury-devant-Douaumont erfasste Anlagen und Hohlräume
- Unterirdische Hohlräume3
Gemeindegrenze, Norden oben.
Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 3. Oktober 2026
Ein Präventionsplan ist an sich kein schlechtes Zeichen. Er bedeutet, dass das Risiko kartiert und geregelt ist; sein Fehlen bei einer bekannten Gefahr sollte stutzig machen.
Dieses Blatt beschreibt die Gemeinde, nicht eine Adresse. Vor einem Verkauf oder einer Vermietung muss der Verkäufer bzw. Vermieter einen für das Objekt erstellten Risikobericht (état des risques) aushändigen. Sie können ihn für jede beliebige Adresse kostenlos auf georisques.gouv.fr abrufen.
Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 3. Oktober 2026