Sismicidad
Muy bajanivel 1 de 5
Francia se divide en cinco zonas de sismicidad, de 1 (muy baja) a 5 (fuerte, en las Antillas).
Para un inmueble: En esta zona no se impone ninguna norma sismorresistente a las viviendas unifamiliares.
Precio mediano por m²
1.724 €/m²
edición 2024
Ventas en 2024
1
pisos y casas
Población
1
-66,7 % de evolución
Datos públicos cruzados (DGFiP, INSEE), con datos del 3 de octubre de 2026.
El municipio cuenta con 1 habitantes, con una evolución del -66,7 %.
Precios y ventas
Número de ventas por año en Cumières-le-Mort-Homme
1 ventas registradas en 2024.
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| Año | Ventas | Precio mediano por m² | Importe total de las ventas |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | — | 294.567 € |
| 2024 | 1 | — | 100.000 € |
Fuente: DVF (DGFiP), solicitudes de valores inmobiliarios · datos del 3 de octubre de 2026
| Ventas en 2024 | 1 |
|---|---|
| Importe total de las ventas en 2024 | 100.000 € |
| Ventas registradas en diez años | 2 |
Muy pocas ventas para un precio anual. Con 1 ventas en 2024, un precio mediano describiría unos pocos inmuebles, no un mercado: solo se publica a partir de cinco ventas en el año.
Cómo leer estas cifras. El precio mediano parte el mercado en dos: la mitad de las ventas se hizo por debajo, la otra por encima. Resiste mejor que la media a las pocas ventas extremas que distorsionan un municipio pequeño.
Los datos proceden de DVF, el registro de las ventas realmente escrituradas ante notario, no de los precios mostrados en los anuncios, que son peticiones y no acuerdos. Solo se cuentan las ventas de un piso o una casa de superficie conocida. DVF no cubre Alsacia-Mosela, regida por el libro territorial.
Fuente: DVF (DGFiP) · datos del 3 de octubre de 2026
Alquileres
Alquileres de referencia (2025)
| Tipo de inmueble | Alquiler mediano (€/m²) | Horquilla (€/m²) |
|---|---|---|
| Pisos, todos los tamaños | 7,8 | 6,1 – 10,0 |
| Pisos de 1-2 piezas | 9,4 | 7,4 – 11,9 |
| Pisos de 3 piezas o más | 8,0 | 6,1 – 10,4 |
| Casas | 8,2 | 6,7 – 10,0 |
Cómo leer esta tabla. Se trata de un alquiler de anuncio estimado, gastos incluidos, por metro cuadrado y por mes — no del alquiler firmado en el contrato. La horquilla enmarca la estimación: la mayoría de los anuncios del municipio se sitúan en ella. Estas estimaciones se rehacen cada año con un modelo nuevo: no se comparan dos ediciones entre sí.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mapa de alquileres 2025
Parque de viviendas
Cumières-le-Mort-Homme cuenta con 1 viviendas en el censo de 2023.
¿Para qué sirven las viviendas?
- Viviendas vacías100,0 %
Fuente: INSEE, censo
| Viviendas (2023) | 1 |
|---|---|
| Hogares | 0 |
| Cumières-le-Mort-Homme | Meuse | Grand Est | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Residencias principales2023 | 0,0 %−82,4 pts vs. Francia | 83,7 % | 86,8 % | 82,4 % |
| Segundas residencias2023 | 0,0 %−9,8 pts vs. Francia | 5,0 % | 4,0 % | 9,8 % |
| Viviendas vacías2023 | 100,0 %+92,2 pts vs. Francia | 11,4 % | 9,2 % | 7,8 % |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Fuentes: INSEE (censo), Sit@del · datos del 3 de octubre de 2026
Población y hogares
| Población | 1 |
|---|---|
| Hogares | 0 |
Evolución de la población de Cumières-le-Mort-Homme
05196819821999201220230 hab.
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 3 de octubre de 2026
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 3 de octubre de 2026
Tejido económico
Número de empresas establecidas en Cumières-le-Mort-Homme
-1012014201620182020202220240
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| Año | Empresas |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 0 |
| 2022 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 0 |
Fuente: INSEE, sistema de información sobre la demografía de empresas · datos del 3 de octubre de 2026
| Cumières-le-Mort-Homme | Meuse | Grand Est | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Número de empresas2024 | 0 | 10.994 | 425.315 | 6.437.729 |
Matriculaciones y procedimientos colectivos
* año en curso, incompleto
De 2021 a 2025, 802 matriculaciones frente a 236 procedimientos colectivos.
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| Año | Matriculaciones | Procedimientos colectivos |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 37 |
| 2022 | 148 | 40 |
| 2023 | 144 | 33 |
| 2024 | 180 | 60 |
| 2025 | 160 | 66 |
| 2026* | 131 | 61 |
Fuente: BODACC, boletín oficial de anuncios civiles y mercantiles · datos del 3 de octubre de 2026
Fuentes: INSEE, BODACC · datos del 3 de octubre de 2026
Fiscalidad local
En 2024, el tipo global del impuesto sobre bienes inmuebles construidos es del 50,71 % en Cumières-le-Mort-Homme.
| Tipo fijado por el municipio | 34,98 % |
|---|---|
| Mancomunidad, sindicatos y tasas especiales | 15,73 % |
| Tipo global sobre lo construido (total) | 50,71 % |
| Tasa de recogida de residuos domésticos (TEOM) | 11,24 % |
| Tipo global sobre los terrenos no edificados | 86,43 % |
Ejemplo con cifras
Una vivienda cuyo valor catastral de alquiler es de 3.000 € tiene una base imponible de 1.500 €: la ley la fija en la mitad del valor de alquiler. En Cumières-le-Mort-Homme, su impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.500 € × 50,71 % = 761 € al año.
A esto se suma la tasa de recogida de residuos domésticos (TEOM), calculada sobre la misma base: 1.500 € × 11,24 % = 169 €. El propietario arrendador puede recuperarla de su inquilino; el impuesto sobre bienes inmuebles, en cambio, sigue a su cargo.
Estos importes se entienden sin los gastos de gestión que cobra el Estado. El valor catastral de alquiler de su inmueble figura en su recibo del impuesto sobre bienes inmuebles.
| Año | Tipo municipal | Tipo global sobre lo construido | Residuos domésticos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 0,00 % | 15,77 % | 11,24 % |
| 2022 | 30,00 % | 45,73 % | 11,24 % |
| 2023 | 33,00 % | 48,73 % | 11,24 % |
| 2024 | 34,98 % | 50,71 % | 11,24 % |
Entre 2021 y 2024, el tipo global ha variado +34,94 punto.
Cómo leer estos tipos. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula multiplicando la base imponible del inmueble por el tipo global: es este el que permite comparar unos municipios con otros, no el tipo municipal por sí solo. Desde 2021, los departamentos ya no perciben impuesto sobre bienes inmuebles construidos; su antigua parte está incluida en el tipo municipal.
Un tipo elevado no significa un impuesto elevado. El valor catastral de alquiler no es el alquiler de mercado: es una estimación administrativa basada en los alquileres de 1970, revalorizada cada año mediante un coeficiente nacional. En una ciudad con valores de alquiler antiguos y bajos, un tipo del 50 % puede costar menos que un tipo del 25 % en otro lugar.
Fuente: DGFiP, fiscalidad local de los particulares (baremo 2024) · datos del 3 de octubre de 2026
Calidad de vida
Internet fijo
- Viviendas y locales conectables a la fibra0,0 %0 conectables de 1
Conectable significa que la fibra óptica llega hasta el edificio o la calle y que se puede contratar un abono, no que la vivienda ya esté abonada.
Fuente: ARCEP, despliegues de fibra · situación a junio de 2026
Riesgos naturales y tecnológicos
Los riesgos censados por el Estado en el territorio de Cumières-le-Mort-Homme, lo que significan y lo que cambian para un inmueble.
Potencial de radón
Potencial bajonivel 1 de 3
El radón es un gas radiactivo natural que asciende de los suelos graníticos y volcánicos y puede acumularse en estancias mal ventiladas, sobre todo en plantas bajas y sótanos.
Para un inmueble: En este nivel no se exige ninguna información particular en una venta o un alquiler.
Planes de prevención de riesgos
1en el municipio
El municipio está cubierto por un plan de prevención para: inundación. Es un documento del prefecto que delimita las zonas expuestas.
Para un inmueble: En las zonas delimitadas, construir o ampliar puede estar prohibido o sujeto a prescripciones. El plan no cubre necesariamente todo el municipio: solo el informe de riesgos entregado antes de una venta o un alquiler indica si la dirección está afectada.
Cavidades subterráneas
3en el municipio
Antiguas canteras, bodegas, galerías u obras militares censadas bajo el municipio.
Para un inmueble: Una cavidad puede provocar un hundimiento o un derrumbe localizado del suelo. Antes de comprar, compruebe si la parcela está cerca de una cavidad conocida.
Instalaciones y cavidades censadas en Cumières-le-Mort-Homme
- Cavidades subterráneas3
Contorno del municipio, norte arriba.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 3 de octubre de 2026
Un plan de prevención no es en sí una mala señal. Indica que el riesgo está cartografiado y regulado; lo que debe hacer reflexionar es su ausencia ante un peligro conocido.
Esta ficha describe el municipio, no una dirección. Antes de una venta o un alquiler, el vendedor o el arrendador debe entregar un informe de riesgos (état des risques) elaborado para el inmueble. Puede obtenerlo gratuitamente para cualquier dirección en georisques.gouv.fr.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 3 de octubre de 2026