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Rentabilidad
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Prix vs ventes du secteur−12 %
Rendement net-net+2,1 pt
Tension locative+7
Charges & taxe foncière−3
Travaux à prévoir−5
Vacance du secteur+4
Frais de notaire−2
DPE & passoire+1
Le quartier, chiffréLyon 7ᵉ · Jean Macé3 140 €/m²Mes biens suivis4 en cours · 2 sous offre
Détail du prix
72 %Bien19 %Travaux9 %Frais
+312 €
Cash-flow mensuel
−500−2500+250+500Prix / m²3 140 € · −12 %
Loyer / m²14,2 € · marché
Taxe foncière1 180 € / an
Charges copro960 € / an
DPED · 218 kWh/m²
Vacance locative3,1 % secteur
Rendement brut7,02 %
Effort d’épargne0 € / mois
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Questions fréquentes
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¿Qué diferencia hay entre Essentiel y Pro?
Essentiel incluye todos los análisis: veredicto de precio, rentabilidad, comparativa fiscal, alertas. Pro añade el asistente de IA y la generación del informe PDF para su banco.
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49 portales y miles de agencias: SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, PAP, y la mayoría de las redes (Century 21, ORPI, Laforêt, Guy Hoquet, FNAIM, Foncia…). Detección automática.
¿Cómo funciona el informe bancario?
Incluido en Pro: un PDF de 12 páginas generado automáticamente a partir de su análisis — valoración, simulación fiscal, proyección a 5 años, plan de financiación. Listo para enviar a su banco.
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