Sismicidad
Muy bajanivel 1 de 5
Francia se divide en cinco zonas de sismicidad, de 1 (muy baja) a 5 (fuerte, en las Antillas).
Para un inmueble: En esta zona no se impone ninguna norma sismorresistente a las viviendas unifamiliares.
Población
5
+25,0 % de evolución
Datos públicos cruzados (DGFiP, INSEE), con datos del 3 de octubre de 2026.
Alquileres
Alquileres de referencia (2025)
| Tipo de inmueble | Alquiler mediano (€/m²) | Horquilla (€/m²) |
|---|---|---|
| Pisos, todos los tamaños | 7,8 | 6,1 – 10,0 |
| Pisos de 1-2 piezas | 10,7 | 8,9 – 12,9 |
| Pisos de 3 piezas o más | 8,0 | 6,1 – 10,4 |
| Casas | 8,2 | 6,7 – 10,0 |
Cómo leer esta tabla. Se trata de un alquiler de anuncio estimado, gastos incluidos, por metro cuadrado y por mes — no del alquiler firmado en el contrato. La horquilla enmarca la estimación: la mayoría de los anuncios del municipio se sitúan en ella. Estas estimaciones se rehacen cada año con un modelo nuevo: no se comparan dos ediciones entre sí.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mapa de alquileres 2025
Parque de viviendas
Fleury-devant-Douaumont cuenta con 0 viviendas en el censo de 2023.
| Viviendas (2023) | 0 |
|---|---|
| Hogares | 0 |
Fuentes: INSEE (censo), Sit@del · datos del 3 de octubre de 2026
Población y hogares
| Población | 5 |
|---|---|
| Hogares | 0 |
Evolución de la población de Fleury-devant-Douaumont
024196819821999201220230 hab.
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 3 de octubre de 2026
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 3 de octubre de 2026
Tejido económico
Número de empresas establecidas en Fleury-devant-Douaumont
0122014201620182020202220240
Ver los datos
| Año | Empresas |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 1 |
| 2017 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 0 |
| 2022 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 0 |
Fuente: INSEE, sistema de información sobre la demografía de empresas · datos del 3 de octubre de 2026
| Fleury-devant-Douaumont | Meuse | Grand Est | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Número de empresas2024 | 0 | 10.994 | 425.315 | 6.437.729 |
| Evolución del número de empresas2019-2024 | -100,0 %−125,0 pts vs. Francia | +19,1 % | +23,2 % | +25,0 % |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Matriculaciones y procedimientos colectivos
* año en curso, incompleto
De 2021 a 2025, 802 matriculaciones frente a 236 procedimientos colectivos.
Ver los datos
| Año | Matriculaciones | Procedimientos colectivos |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 37 |
| 2022 | 148 | 40 |
| 2023 | 144 | 33 |
| 2024 | 180 | 60 |
| 2025 | 160 | 66 |
| 2026* | 131 | 61 |
Fuente: BODACC, boletín oficial de anuncios civiles y mercantiles · datos del 3 de octubre de 2026
Fuentes: INSEE, BODACC · datos del 3 de octubre de 2026
Fiscalidad local
En 2024, el tipo global del impuesto sobre bienes inmuebles construidos es del 54,23 % en Fleury-devant-Douaumont.
| Tipo fijado por el municipio | 38,50 % |
|---|---|
| Mancomunidad, sindicatos y tasas especiales | 15,73 % |
| Tipo global sobre lo construido (total) | 54,23 % |
| Tasa de recogida de residuos domésticos (TEOM) | 11,24 % |
| Tipo global sobre los terrenos no edificados | 166,62 % |
Ejemplo con cifras
Una vivienda cuyo valor catastral de alquiler es de 3.000 € tiene una base imponible de 1.500 €: la ley la fija en la mitad del valor de alquiler. En Fleury-devant-Douaumont, su impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.500 € × 54,23 % = 813 € al año.
A esto se suma la tasa de recogida de residuos domésticos (TEOM), calculada sobre la misma base: 1.500 € × 11,24 % = 169 €. El propietario arrendador puede recuperarla de su inquilino; el impuesto sobre bienes inmuebles, en cambio, sigue a su cargo.
Estos importes se entienden sin los gastos de gestión que cobra el Estado. El valor catastral de alquiler de su inmueble figura en su recibo del impuesto sobre bienes inmuebles.
| Año | Tipo municipal | Tipo global sobre lo construido | Residuos domésticos |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38,50 % | 54,27 % | 11,24 % |
| 2022 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2023 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2024 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
Entre 2021 y 2024, el tipo global ha variado -0,04 punto.
Cómo leer estos tipos. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula multiplicando la base imponible del inmueble por el tipo global: es este el que permite comparar unos municipios con otros, no el tipo municipal por sí solo. Desde 2021, los departamentos ya no perciben impuesto sobre bienes inmuebles construidos; su antigua parte está incluida en el tipo municipal.
Un tipo elevado no significa un impuesto elevado. El valor catastral de alquiler no es el alquiler de mercado: es una estimación administrativa basada en los alquileres de 1970, revalorizada cada año mediante un coeficiente nacional. En una ciudad con valores de alquiler antiguos y bajos, un tipo del 50 % puede costar menos que un tipo del 25 % en otro lugar.
Fuente: DGFiP, fiscalidad local de los particulares (baremo 2024) · datos del 3 de octubre de 2026
Calidad de vida
Internet fijo
- Viviendas y locales conectables a la fibra66,7 %2 conectables de 3
Conectable significa que la fibra óptica llega hasta el edificio o la calle y que se puede contratar un abono, no que la vivienda ya esté abonada.
Fuente: ARCEP, despliegues de fibra · situación a junio de 2026
Riesgos naturales y tecnológicos
Los riesgos censados por el Estado en el territorio de Fleury-devant-Douaumont, lo que significan y lo que cambian para un inmueble.
Potencial de radón
Potencial bajonivel 1 de 3
El radón es un gas radiactivo natural que asciende de los suelos graníticos y volcánicos y puede acumularse en estancias mal ventiladas, sobre todo en plantas bajas y sótanos.
Para un inmueble: En este nivel no se exige ninguna información particular en una venta o un alquiler.
Cavidades subterráneas
3en el municipio
Antiguas canteras, bodegas, galerías u obras militares censadas bajo el municipio.
Para un inmueble: Una cavidad puede provocar un hundimiento o un derrumbe localizado del suelo. Antes de comprar, compruebe si la parcela está cerca de una cavidad conocida.
Instalaciones y cavidades censadas en Fleury-devant-Douaumont
- Cavidades subterráneas3
Contorno del municipio, norte arriba.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 3 de octubre de 2026
Un plan de prevención no es en sí una mala señal. Indica que el riesgo está cartografiado y regulado; lo que debe hacer reflexionar es su ausencia ante un peligro conocido.
Esta ficha describe el municipio, no una dirección. Antes de una venta o un alquiler, el vendedor o el arrendador debe entregar un informe de riesgos (état des risques) elaborado para el inmueble. Puede obtenerlo gratuitamente para cualquier dirección en georisques.gouv.fr.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 3 de octubre de 2026