Dosier municipal · departamento 15
En Sainte-Anastasie (15), el precio mediano por m² se sitúa en 562 €/m² (edición DVF 2016).
Datos públicos cruzados (DGFiP, INSEE, ADEME), con datos del 4 de octubre de 2026.
El municipio cuenta con 122 habitantes, con una evolución del -16,4 %.
| Ventas en 2016 | 2 |
|---|---|
| Importe total de las ventas en 2016 | 165.000 € |
| Ventas registradas en diez años | 4 |
Muy pocas ventas para un precio anual. Con 2 ventas en 2016, un precio mediano describiría unos pocos inmuebles, no un mercado: solo se publica a partir de cinco ventas en el año.
Cómo leer estas cifras. El precio mediano parte el mercado en dos: la mitad de las ventas se hizo por debajo, la otra por encima. Resiste mejor que la media a las pocas ventas extremas que distorsionan un municipio pequeño.
Los datos proceden de DVF, el registro de las ventas realmente escrituradas ante notario, no de los precios mostrados en los anuncios, que son peticiones y no acuerdos. Solo se cuentan las ventas de un piso o una casa de superficie conocida. DVF no cubre Alsacia-Mosela, regida por el libro territorial.
Fuente: DVF (DGFiP) · datos del 4 de octubre de 2026
| Tipo de inmueble | Alquiler mediano (€/m²) | Horquilla (€/m²) |
|---|---|---|
| Pisos, todos los tamaños | 8,2 | 6,3 – 10,8 |
| Pisos de 1-2 piezas | 10,7 | 8,2 – 14,0 |
| Pisos de 3 piezas o más | 6,3 | 4,9 – 8,1 |
| Casas | 6,7 | 4,9 – 9,1 |
Cómo leer esta tabla. Se trata de un alquiler de anuncio estimado, gastos incluidos, por metro cuadrado y por mes — no del alquiler firmado en el contrato. La horquilla enmarca la estimación: la mayoría de los anuncios del municipio se sitúan en ella. Estas estimaciones se rehacen cada año con un modelo nuevo: no se comparan dos ediciones entre sí.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mapa de alquileres 2025
Distribución de las viviendas de Sainte-Anastasie por clase del certificado de eficiencia energética (DPE). Desde la loi Climat & Résilience, es esta clase la que determina el derecho a poner una vivienda en alquiler.
Distribución de los certificados energéticos en Sainte-Anastasie
4 viviendas certificadas. El 75,0 % del parque certificado está clasificado F o G, es decir, 3 viviendas ya afectadas, o a punto de estarlo, por la prohibición de alquilar.
Loi Climat & Résilience de 2021 — se aplica a los nuevos contratos de alquiler.
Fuente: ADEME, base de los certificados de eficiencia energética · datos del 4 de octubre de 2026
Por qué importa esta distribución. Una vivienda clasificada G ya no puede ser objeto de un nuevo contrato de alquiler desde el 1o de enero de 2025; las F seguirán en 2028 y las E en 2034. Un municipio cuyo parque está mayoritariamente clasificado F o G se enfrenta, por tanto, a un muro de obras o a una salida del parque de alquiler.
Atención: estas cifras se refieren a las viviendas con certificado, no al parque entero. El certificado solo es obligatorio en venta o alquiler, de modo que las viviendas ocupadas desde hace tiempo están infrarrepresentadas.
Sainte-Anastasie cuenta con 85 viviendas en el censo de 2023, de las cuales 70,8 % son residencias principales; el resto se reparte entre segundas residencias y viviendas vacías.
¿Para qué sirven las viviendas?
Fuente: INSEE, censo
Entre 2012 y 2023, la población ha evolucionado un -12,2 % mientras que el parque solo crecía un -33,6 %: aumenta la presión sobre las viviendas existentes.
| Viviendas (2023) | 85 |
|---|---|
| Hogares | 60 |
| Sainte-Anastasie | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Residencias principales2023 | 75,2 %−7,2 pts vs. Francia | 68,1 % | 79,9 % | 82,4 % |
| Segundas residencias2023 | 15,3 %+5,5 pts vs. Francia | 20,8 % | 11,7 % | 9,8 % |
| Viviendas vacías2023 | 9,4 %+1,6 pt vs. Francia | 11,2 % | 8,4 % | 7,8 % |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Fuentes: INSEE (censo), Sit@del · datos del 4 de octubre de 2026
| Población | 122 |
|---|---|
| Hogares | 60 |
| Personas por hogar | 2,03 |
Evolución de la población de Sainte-Anastasie
Entre 2012 y 2023, la población ha evolucionado un -12,2 %.
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 4 de octubre de 2026
Distribución por edad
Fuente: INSEE
¿Qué hacen los mayores de 15 años?
Fuente: INSEE
| Sainte-Anastasie | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Evolución de la población2012-2023 | -12,2 %−16,6 pts vs. Francia | -2,2 % | +6,6 % | +4,4 % |
| Edad mediana2023 | 51,9 años+9,4 años vs. Francia | 51,3 años | 42,1 años | 42,5 años |
| Proporción de menores de 25 años2023 | 14,7 %−14,1 pts vs. Francia | 22,1 % | 29,2 % | 28,8 % |
| Proporción de personas de 65 años y más2023 | 25,5 %+4,2 pts vs. Francia | 29,9 % | 20,9 % | 21,3 % |
| Personas por hogar2023 | 2,0−6 % vs. Francia | 2,0 | 2,2 | 2,2 |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Por qué importa el número de personas por hogar. Un hogar es el conjunto de personas que comparten una misma vivienda. Cuantas menos personas lo componen, más se orienta la demanda hacia las viviendas pequeñas — estudios y pisos de un dormitorio, buscados por personas que viven solas, estudiantes y jubilados; cuantas más, más se orienta hacia las viviendas familiares de tres piezas o más.
En Sainte-Anastasie, un hogar cuenta de media con 2,03 personas, frente a 2,17 en Francia: más personas que viven solas y parejas sin hijos, por lo que la demanda se orienta más hacia las superficies pequeñas.
Fuente: INSEE, censo de población · datos del 4 de octubre de 2026
| Sainte-Anastasie | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa de desempleo (15-64 años)2023 | 8,0 %−3,0 pts vs. Francia | 6,7 % | 9,8 % | 11,0 % |
| Tasa de actividad (15-64 años)2023 | 86,3 %+10,6 pts vs. Francia | 76,9 % | 77,0 % | 75,7 % |
| Proporción de jubilados (15 años y más)2023 | 27,6 %−0,5 pt vs. Francia | 38,2 % | 27,8 % | 28,1 % |
| Proporción de alumnos y estudiantes (15 años y más)2023 | 2,4 %−5,2 pts vs. Francia | 4,8 % | 7,5 % | 7,6 % |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Cómo leer estas cifras. El nivel de vida es la renta disponible de un hogar (salarios, pensiones y prestaciones, una vez deducidos los impuestos) dividida entre su número de unidades de consumo: un adulto cuenta como 1, las demás personas de 14 años o más como 0,5 y cada niño como 0,3. Permite comparar a una persona sola con una familia.
La tasa de pobreza es la proporción de habitantes cuyo nivel de vida es inferior al 60 % del nivel de vida mediano nacional. El INSEE no la publica para los municipios pequeños, por secreto estadístico: su ausencia no equivale a un cero.
La tasa de desempleo es aquí la del censo: las personas que se declaran sin empleo y en búsqueda, entre los activos de 15 a 64 años. Es más elevada que la tasa trimestral del INSEE, que sigue una definición internacional más estricta.
Fuentes: INSEE (censo, Filosofi) · datos del 4 de octubre de 2026
Número de empresas establecidas en Sainte-Anastasie
| Año | Empresas |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
Fuente: INSEE, sistema de información sobre la demografía de empresas · datos del 4 de octubre de 2026
| Sainte-Anastasie | Cantal | Auvergne-Rhône-Alpes | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Número de empresas2016 | 0 | 10.250 | 601.018 | 4.544.895 |
| Empresas por 1000 habitantes2016 | 0,0−100 % vs. Francia | 71,1 | 73,2 | 68,7 |
Bajo cada valor del municipio: su diferencia con Francia. Para una tasa, la diferencia se expresa en puntos (12,4 % frente a 7,8 % = +4,6 pts); para un importe o una ratio, en porcentaje del valor nacional.
Matriculaciones y procedimientos colectivos
* año en curso, incompleto
De 2021 a 2025, 98 matriculaciones frente a 22 procedimientos colectivos.
| Año | Matriculaciones | Procedimientos colectivos |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 5 |
| 2022 | 17 | 6 |
| 2023 | 21 | 7 |
| 2024 | 20 | 3 |
| 2025 | 23 | 1 |
| 2026* | 11 | 2 |
Fuente: BODACC, boletín oficial de anuncios civiles y mercantiles · datos del 4 de octubre de 2026
Fuentes: INSEE, BODACC · datos del 4 de octubre de 2026
1 paradas de transporte público están situadas en el municipio, es decir, 8,2 paradas por cada 1000 habitantes.
Paradas de transporte público en Sainte-Anastasie
Contorno del municipio, norte arriba.
Fuente: transport.data.gouv.fr, horarios teóricos de las redes · datos del 4 de octubre de 2026
Los riesgos censados por el Estado en el territorio de Sainte-Anastasie, lo que significan y lo que cambian para un inmueble.
2en el municipio
Una instalación clasificada es una actividad que la ley somete a declaración o autorización porque puede causar molestias: fábrica, almacén, explotación ganadera, gasolinera, punto limpio, sala de calderas.
Para un inmueble: Su número refleja sobre todo la actividad económica del municipio: la mayoría no presenta ningún peligro para el vecindario. Lo que importa es su naturaleza y su distancia al inmueble.
2en el municipio
Antiguas canteras, bodegas, galerías u obras militares censadas bajo el municipio.
Para un inmueble: Una cavidad puede provocar un hundimiento o un derrumbe localizado del suelo. Antes de comprar, compruebe si la parcela está cerca de una cavidad conocida.
Instalaciones y cavidades censadas en Sainte-Anastasie
Contorno del municipio, norte arriba.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 4 de octubre de 2026
Un plan de prevención no es en sí una mala señal. Indica que el riesgo está cartografiado y regulado; lo que debe hacer reflexionar es su ausencia ante un peligro conocido.
Esta ficha describe el municipio, no una dirección. Antes de una venta o un alquiler, el vendedor o el arrendador debe entregar un informe de riesgos (état des risques) elaborado para el inmueble. Puede obtenerlo gratuitamente para cualquier dirección en georisques.gouv.fr.
Fuente: Géorisques, Ministerio de la Transición Ecológica · datos del 4 de octubre de 2026