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Gemeindedossier · Departement 57

Immobilien in Thionville

Die mittlere beobachtete Miete beträgt 18 €/m² im Monat — also rund 812 € im Monat für ein T2.

Medianmiete
18 €/m²
812 € für ein T2
Bevölkerung
42.658
+3,2 % seit 2012
Medianes Äquivalenzeinkommen
28.160 €
pro Jahr und Verbrauchseinheit

Öffentliche Daten verknüpft (DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), erhoben am 4. Oktober 2026.

Die Gemeinde zählt 42.658 Einwohner, mit einer Veränderung von +4,8 % ; das mediane Äquivalenzeinkommen erreicht dort 28.160 € im Jahr.

Mieten

Medianmiete nach Wohnungstyp
WohnungstypMonatsmiete€/m²Durchschnittliche Fläche
T2812 €18 €/m²45 m²
Zimmer512 €39 €/m²13 m²
Einzimmerwohnung650 €23 €/m²28 m²

Referenzmieten (2025)

Mittlere Angebotsmiete pro m² nach Immobilienart in Thionville, 2025
ImmobilienartMittlere Miete (€/m²)Spanne (€/m²)
Wohnungen, alle Größen16,212,3 – 21,3
Wohnungen mit 1–2 Zimmern17,713,6 – 23,0
Wohnungen mit 3 und mehr Zimmern13,310,1 – 17,3
Häuser14,410,3 – 20,2

So lesen Sie diese Tabelle. Es handelt sich um eine geschätzte Angebotsmiete, inklusive Nebenkosten, pro Quadratmeter und Monat — nicht um die im Mietvertrag vereinbarte Miete. Die Spanne umrahmt die Schätzung: Die meisten Inserate der Gemeinde liegen darin. Diese Schätzungen werden jedes Jahr mit einem neuen Modell erstellt: Zwei Jahrgänge lassen sich nicht miteinander vergleichen.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Mietkarte 2025

Anspannung des Mietmarkts

Mietanspannung8/8
Entspannter MarktSehr angespannt
Budgetbelastung5/8
TragbarNicht tragbar

Die Anspannung misst den Abstand zwischen Mietnachfrage und verfügbarem Angebot; die Budgetbelastung den Einkommensanteil, den ein Haushalt fürs Wohnen aufbringen muss. Beide werden von 1 bis 8 bewertet.

Quelle: LocService, Mieten aus Inseraten · erhoben am 4. Oktober 2026

Energetischer Zustand des Wohnungsbestands

Verteilung der Wohnungen in Thionville nach Klasse des Energieausweises. Seit der Loi Climat & Résilience (französisches Klima- und Resilienzgesetz) entscheidet diese Klasse darüber, ob eine Wohnung vermietet werden darf.

Verteilung der Energieausweisklassen in Thionville

  • A2051,5 %
  • B3212,4 %
  • C5.78443,6 %
  • D3.82128,8 %
  • E2.19016,5 %
  • F6835,2 %
  • G2521,9 %

13.256 untersuchte Wohnungen. 7,1 % des untersuchten Bestands ist mit F oder G eingestuft — also 935 Wohnungen, die vom Vermietungsverbot bereits betroffen sind oder es bald sein werden. Rechnet man die Klasse E hinzu, die ab 2034 betroffen ist, steigt der Anteil auf 23,6 %.

Zeitplan des Vermietungsverbots
  1. 2025Gverboten
  2. 2028Fverboten
  3. 2034Everboten

Loi Climat & Résilience von 2021 — gilt für neue Mietverträge.

Anzahlen und Anteile je Klasse, über alle in der Gemeinde erfassten Energieausweise.

Quelle: ADEME, Datenbank der Energieausweise · erhoben am 4. Oktober 2026

Entwicklung der DPE-Ausweise in Thionville

Entwicklung der DPE-Ausweise in ThionvilleKlassen A, B und C: 47 im Jahr 2022, 52 im Jahr 2025 ; Klassen F und G: 8,3 im Jahr 2022, 4,8 im Jahr 202502040202220232024202552 %4,8 %
Klassen A, B und CKlassen F und G
Unter den jährlich ausgestellten Ausweisen: der Anteil gut eingestufter Wohnungen (A, B, C) und der der Energieschleudern (F, G).

Der Anteil der Klassen F und G unter den Ausweisen sinkt: 8,3 % im Jahr 2022, 4,8 % im Jahr 2025.

Daten ansehen
Ausgestellte Ausweise nach Jahr und Klasse
JahrABCDEFGGesamt
202246117664485308112341.766
20233057920695475182652.424
202443381.6581.199411125643.538
202547781.602826615118413.327
2026*3426812481281101261.761

* laufendes Jahr, unvollständig

Quelle: ADEME, Datenbank der Energieausweise · erhoben am 4. Oktober 2026

Warum diese Verteilung zählt. Eine als G eingestufte Wohnung darf seit dem 1. Januar 2025 nicht mehr neu vermietet werden; die F folgen 2028, die E 2034. Eine Gemeinde, deren Bestand überwiegend mit F oder G eingestuft ist, steht daher vor einer Sanierungswelle — oder vor dem Ausscheiden aus dem Mietwohnungsbestand.

Achtung: diese Zahlen betreffen die untersuchten Wohnungen, nicht den gesamten Bestand. Ein Ausweis ist nur bei Verkauf oder Vermietung Pflicht, sodass lange bewohnte Wohnungen unterrepräsentiert sind.

Die Verlaufskurve beginnt 2022: Der Energieausweis (DPE) hat im Juli 2021 seine Berechnungsmethode geändert, und die früheren Klassen sind mit den späteren nicht vergleichbar. Sie beschreibt die im Jahr untersuchten Wohnungen — die verkauft, vermietet oder gerade saniert werden —, keine jährliche Erhebung des Bestands.

Wohnungsbestand

Thionville zählt beim Zensus 2023 24.173 Wohnungen, davon sind 89,3 % Hauptwohnsitze — der Rest verteilt sich auf Zweitwohnsitze und leerstehende Wohnungen.

Wozu dienen die Wohnungen?

Wohnungskategorien in ThionvilleHauptwohnsitze : 89,0 %Zweitwohnsitze und gelegentlich genutzte Wohnungen : 2,1 %Leerstehende Wohnungen : 8,9 %
  • Hauptwohnsitze89,0 %
  • Zweitwohnsitze und gelegentlich genutzte Wohnungen2,1 %
  • Leerstehende Wohnungen8,9 %
Eine leerstehende Wohnung ist eine zum Zeitpunkt des Zensus unbewohnte Wohnung: wartend auf Verkauf, Vermietung oder Arbeiten, oder einfach leer gelassen.

Quelle: INSEE, Zensus

Wer bewohnt die Hauptwohnsitze?

Wohnstatus der Einwohner von ThionvilleMieter : 49,1 %Selbstnutzende Eigentümer : 49,3 %Mietfrei Wohnende : 1,5 %
  • Mieter19.75349,1 %
  • Selbstnutzende Eigentümer19.83449,3 %
  • Mietfrei Wohnende6211,5 %
Anteil der EINWOHNER, deren Haushalt Eigentümer, Mieter oder mietfrei wohnend ist — und nicht Anteil der Wohnungen.

Quelle: INSEE, Zensus

Zwischen 2012 und 2023 wuchs der Bestand um +15,5 %, während sich die Bevölkerung um +3,2 % veränderte: Es wird schneller gebaut, als die Gemeinde Einwohner gewinnt — ein Zeichen für kleinere Haushalte, Zweitwohnsitze oder wachsenden Leerstand.

Wohnungen (2023)24.173
Haushalte21.576
Wohnen: Thionville im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ThionvilleMoselleGrand EstFrankreich
Hauptwohnsitze202388,9 %+6,5 Pkt. ggü. Frankreich88,7 %86,8 %82,4 %
Zweitwohnsitze20232,1 %−7,7 Pkt. ggü. Frankreich2,3 %4,0 %9,8 %
Leerstehende Wohnungen20238,9 %+1,1 Pkt. ggü. Frankreich9,0 %9,2 %7,8 %
Eigentümer ihrer Wohnung49,3 %−11,5 Pkt. ggü. Frankreich63,5 %62,2 %60,8 %
Mieter49,1 %+11,7 Pkt. ggü. Frankreich34,3 %35,9 %37,4 %

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

Dauerhaft leerstehende Wohnungen

Seit mehr als zwei Jahren leerstehende private Wohnungen (2025)757
Anteil am privaten Wohnungsbestand3,9 %

Warum der Leerstand von mehr als zwei Jahren. Eine Wohnung, die einige Monate leer steht, wartet auf einen Käufer, einen Mieter oder das Ende von Bauarbeiten: Das ist der normale Atem des Marktes. Steht sie länger als zwei Jahre leer, hat sie den Markt verlassen – verfallene Immobilie, blockierte Erbschaft, Eigentümer, der weder vermieten noch verkaufen will. Den Gesamtleerstand aus derselben Datei veröffentlichen wir nicht: Sein landesweites Niveau schwankt von einem Jahr zum nächsten um ein Drittel, ohne dass sich der Bestand verändert hätte, was jeden Vergleich ausschließt.

Quelle: LOVAC (Cerema, DGFiP), leerstehende Wohnungen im privaten Bestand · erhoben am 4. Oktober 2026

Zum Bau genehmigte Wohnungen in Thionville

Wohnungen mit erteilter Baugenehmigung, nach Genehmigungsjahr. Eine genehmigte Wohnung ist noch nicht gebaut: Bis zur Fertigstellung sind zwei bis drei Jahre einzuplanen.
Daten ansehen
Genehmigte Wohnungen nach Jahr
JahrMehrfamilienhäuserEinfamilienhäuserGesamt
202140498502
202243089519
202337744421
202444861509
202537230402
2026*30430334

Quelle: Sit@del, für Wohnungswesen zuständiges Ministerium · erhoben am 4. Oktober 2026

Quellen: INSEE (Zensus), Sit@del · erhoben am 4. Oktober 2026

Bevölkerung und Haushalte

Bevölkerung42.658
Haushalte21.576
Personen pro Haushalt1,98

Bevölkerungsentwicklung in Thionville

BevölkerungsentwicklungBevölkerung: 40 k im Jahr 1968, 43 k im Jahr 202340 k42 k1968198219992012202343 k Einw.
Wohnbevölkerung (population municipale) bei jedem Zensus. Die INSEE veröffentlicht nicht jedes Jahr eine Bevölkerungszahl: Die Punkte sind die verfügbaren Zensusjahrgänge.

Zwischen 2012 und 2023 hat sich die Bevölkerung um +3,2 % verändert.

Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 4. Oktober 2026

Altersverteilung

Altersverteilung der Bevölkerung von ThionvilleUnter 18 Jahre : 16,5 %18 bis 24 Jahre : 7,4 %25 bis 29 Jahre : 8,4 %30 Jahre und älter : 67,6 %
  • Unter 18 Jahre6.89116,5 %
  • 18 bis 24 Jahre3.1057,4 %
  • 25 bis 29 Jahre3.5328,4 %
  • 30 Jahre und älter28.27867,6 %
Bevölkerung ab 2 Jahren, Zensus 2023.

Quelle: INSEE

Was machen die Einwohner ab 15 Jahren?

Erwerbsstatus der Einwohner ab 15 Jahren in ThionvilleErwerbstätige : 54,2 %Arbeitslose : 6,2 %Rentner : 25,8 %Schüler und Studierende : 6,2 %Sonstige Nichterwerbspersonen : 7,7 %
  • Erwerbstätige19.63754,2 %
  • Arbeitslose2.2336,2 %
  • Rentner9.35325,8 %
  • Schüler und Studierende2.2356,2 %
  • Sonstige Nichterwerbspersonen2.7957,7 %
Jeder Einwohner ab 15 Jahren wird nur einmal gezählt, Zensus 2023.

Quelle: INSEE

Thionville im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ThionvilleMoselleGrand EstFrankreich
Bevölkerungsentwicklung2012-2023+3,2 %−1,2 Pkt. ggü. Frankreich+0,5 %+0,3 %+4,4 %
Medianalter202341,5 Jahre−1,0 Jahr ggü. Frankreich43,4 Jahre43,3 Jahre42,5 Jahre
Anteil der unter 25-Jährigen202325,4 %−3,4 Pkt. ggü. Frankreich27,2 %28,1 %28,8 %
Anteil der ab 65-Jährigen202320,2 %−1,1 Pkt. ggü. Frankreich21,1 %21,6 %21,3 %
Personen pro Haushalt20232,0−9 % ggü. Frankreich2,22,22,2

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

Warum die Zahl der Personen je Haushalt wichtig ist. Ein Haushalt umfasst alle Personen, die sich eine Wohnung teilen. Je weniger Personen er zählt, desto stärker richtet sich die Nachfrage auf kleine Wohnungen — Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen, gesucht von Alleinstehenden, Studierenden und Rentnern; je mehr, desto stärker auf Familienwohnungen mit drei Zimmern und mehr.

In Thionville zählt ein Haushalt durchschnittlich 1,98 Personen, gegenüber 2,17 in Frankreich: mehr Alleinstehende und Paare ohne Kinder, die Nachfrage richtet sich daher stärker auf kleine Flächen.

Quelle: INSEE, Volkszählung · erhoben am 4. Oktober 2026

Einkommen und Beschäftigung

Einkommen und Beschäftigung: Thionville im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ThionvilleMoselleGrand EstFrankreich
Medianes Äquivalenzeinkommen (pro Jahr)202328.160 €+9 % ggü. Frankreich26.030 €25.850 €25.920 €
Armutsquote202319,2 %+3,3 Pkt. ggü. Frankreich16,6 %15,9 %15,9 %
Arbeitslosenquote (15-64 Jahre)202310,3 %−0,7 Pkt. ggü. Frankreich10,9 %11,3 %11,0 %
Erwerbsquote (15-64 Jahre)202377,9 %+2,2 Pkt. ggü. Frankreich74,9 %75,3 %75,7 %
Anteil der Rentner (ab 15 Jahren)202325,8 %−2,3 Pkt. ggü. Frankreich27,6 %28,6 %28,1 %
Anteil der Schüler und Studierenden (ab 15 Jahren)20236,2 %−1,4 Pkt. ggü. Frankreich6,6 %7,2 %7,6 %

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

So lesen Sie diese Zahlen. Das Äquivalenzeinkommen (niveau de vie) ist das verfügbare Einkommen eines Haushalts — Löhne, Renten und Sozialleistungen nach Abzug der Steuern — geteilt durch seine Zahl an Verbrauchseinheiten: Ein Erwachsener zählt 1, jede weitere Person ab 14 Jahren 0,5, ein Kind 0,3. So lassen sich Alleinstehende und Familien vergleichen.

Die Armutsquote ist der Anteil der Einwohner, deren Äquivalenzeinkommen unter 60 % des nationalen Medians liegt. Die INSEE veröffentlicht sie aus Gründen der statistischen Geheimhaltung nicht für kleine Gemeinden: Ihr Fehlen bedeutet nicht null.

Die Arbeitslosenquote ist hier die des Zensus: Personen, die sich als erwerbslos und arbeitsuchend bezeichnen, unter den Erwerbspersonen von 15 bis 64 Jahren. Sie liegt höher als die vierteljährliche Quote der INSEE, der eine strengere internationale Definition zugrunde liegt.

Quellen: INSEE (Zensus, Filosofi) · erhoben am 4. Oktober 2026

Wirtschaftsstruktur

Anzahl der in Thionville angesiedelten Unternehmen

Anzahl der in Thionville angesiedelten UnternehmenUnternehmen: 2.574 im Jahr 2014, 3.224 im Jahr 20242.5003.0002014201620182020202220243.224
Unternehmen der marktwirtschaftlichen Tätigkeiten ohne Landwirtschaft, die in der Gemeinde angesiedelt sind, gezählt zum 31. Dezember jedes Jahres. Das ist ein Bestand: Er zeigt die Größe der Wirtschaftsstruktur, nicht ihre Erneuerung.

3.224 Unternehmen im Jahr 2024, gegenüber 2.574 im Jahr 2014: +25,3 % im Zeitraum.

Daten ansehen
Anzahl der Unternehmen nach Jahr
JahrUnternehmen
20142.574
20152.555
20162.604
20172.628
20182.718
20192.729
20202.802
20212.995
20223.033
20233.123
20243.224

Quelle: INSEE, Informationssystem zur Unternehmensdemografie · erhoben am 4. Oktober 2026

Unternehmen: Thionville im Vergleich zu Departement, Region und Frankreich
ThionvilleMoselleGrand EstFrankreich
Anzahl der Unternehmen20243.22469.116425.3156.437.729
Entwicklung der Unternehmenszahl2019-2024+18,1 %−6,9 Pkt. ggü. Frankreich+23,7 %+23,2 %+25,0 %
Unternehmen pro 1 000 Einwohner202475,6−22 % ggü. Frankreich65,776,497,3

Unter jedem Wert der Gemeinde: ihr Abstand zu Frankreich. Bei einer Quote wird der Abstand in Prozentpunkten angegeben (12,4 % gegenüber 7,8 % = +4,6 Pkt.); bei einem Betrag oder einem Verhältnis in Prozent des nationalen Werts.

In welcher Form sind die Unternehmen tätig?

Rechtsformen der Unternehmen in ThionvilleEinzelunternehmer : 46,2 %SAS und SASU : 14,6 %SARL und EURL : 13,5 %Zivilgesellschaften, darunter SCI : 22,4 %Andere Formen : 3,2 %
  • Einzelunternehmer3.37046,2 %
  • SAS und SASU1.06614,6 %
  • SARL und EURL98713,5 %
  • Zivilgesellschaften, darunter SCI1.63022,4 %
  • Andere Formen2343,2 %
Unternehmen mit einer geöffneten Betriebsstätte in Thionville, nach Rechtsform. Der Einzelunternehmer handelt im eigenen Namen – das ist der Status der Kleinstunternehmer; die SCI hält meist Immobilienvermögen und übt keine Tätigkeit aus. Diese Zählung ist weiter gefasst als die des INSEE weiter oben, die nur marktbestimmte Unternehmen mit wirtschaftlicher Tätigkeit erfasst.

Quellen: INSEE (SIRENE-Register), INPI (nationales Unternehmensregister) · erhoben am 4. Oktober 2026

Zulassungen und Kollektivverfahren

* laufendes Jahr, unvollständig

Auf der einen Seite die Bekanntmachungen zu Eintragung, Gründung und Übernahme von Betrieben, auf der anderen Sanierungen, Restrukturierungen und Insolvenzverfahren. Amtliche Bekanntmachungen, veröffentlicht für die Postleitzahl 57100. Eine Postleitzahl kann mehrere Gemeinden umfassen: In einem Dorf beschreiben diese Zahlen das Einzugsgebiet, nicht allein die Gemeinde.

Von 2021 bis 2025: 1.867 Eintragungen bei 644 Kollektivverfahren.

Daten ansehen
Zulassungen und Kollektivverfahren
JahrZulassungenKollektivverfahren
2021386112
2022403105
2023364143
2024323153
2025391131
2026*343127

Quelle: BODACC, amtliches Bulletin der Zivil- und Handelsbekanntmachungen · erhoben am 4. Oktober 2026

Quellen: INSEE, BODACC · erhoben am 4. Oktober 2026

Kommunalsteuern

Im Jahr 2024 beträgt der Gesamtgrundsteuersatz auf bebaute Grundstücke in Thionville 42,61 %.

Von der Gemeinde beschlossener Satz37,26 %
Gemeindeverband, Zweckverbände und Sondersteuern5,35 %
Gesamtsatz auf Bebautes (insgesamt)42,61 %
Hausmüllabgabe (TEOM)11,34 %
Gesamtsatz auf unbebaute Grundstücke126,44 %
Rechenbeispiel

Eine Wohnung mit einem katastermäßigen Mietwert von 3.000 € hat eine Bemessungsgrundlage von 1.500 €: Das Gesetz setzt sie auf die Hälfte des Mietwerts fest. In Thionville beträgt ihre Grundsteuer 1.500 € × 42,61 % = 639 € im Jahr.

Hinzu kommt die Hausmüllabgabe (TEOM), die auf derselben Grundlage berechnet wird: 1.500 € × 11,34 % = 170 €. Der vermietende Eigentümer kann sie vom Mieter zurückfordern; die Grundsteuer dagegen bleibt zu seinen Lasten.

Diese Beträge verstehen sich ohne die vom Staat erhobenen Verwaltungskosten. Der Mietwert Ihrer Immobilie steht auf Ihrem Grundsteuerbescheid.

Grundsteuersatz nach Jahr
JahrKommunaler SatzGesamtsatz auf BebautesHausmüll
202137,26 %38,62 %11,19 %
202237,26 %40,59 %11,24 %
202337,26 %40,64 %11,29 %
202437,26 %42,61 %11,34 %

Zwischen 2021 und 2024 hat sich der Gesamtsatz um +3,99 Punkt verändert.

So lesen Sie diese Sätze. Die Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage der Immobilie multipliziert mit dem Gesamthebesatz: Er ist es, der sich von Gemeinde zu Gemeinde vergleichen lässt, nicht der kommunale Satz allein. Seit 2021 erheben die Departements keine Grundsteuer auf bebaute Grundstücke mehr — ihr früherer Anteil ist im kommunalen Satz enthalten.

Ein hoher Satz bedeutet nicht eine hohe Steuer. Der katastermäßige Mietwert ist nicht die Marktmiete: Er ist eine behördliche Schätzung auf Grundlage der Mieten von 1970, die jährlich mit einem nationalen Koeffizienten angepasst wird. In einer Stadt mit alten, niedrigen Mietwerten kann ein Satz von 50 % weniger kosten als ein Satz von 25 % anderswo.

Quelle: DGFiP, Kommunalsteuern für Privatpersonen (Sätze 2024) · erhoben am 4. Oktober 2026

Lebensumfeld

In der Gemeinde vorhandene Dienste und Geschäfte

Gesundheit
AllgemeinarztApothekeZahnarztKrankenpflegerLaborNotaufnahmeGeburtsklinikUnterkunft für ältere Menschen
Geschäfte
BäckereiLebensmittelladen oder NachbarschaftsmarktSupermarktHypermarktMetzgereiTankstelle
Bildung und frühkindliche Betreuung
Krippe oder KleinkindbetreuungVor- oder GrundschuleCollègeLycée
Dienste und Verkehr
Postfiliale oder PoststelleBankPolizei oder GendarmeriePersonenbahnhof

So lesen Sie diese Liste. Sie nennt die Dienste, von denen mindestens eine Einrichtung in der Gemeinde erfasst ist. Ein Dienst, der fehlt, ist nicht zwingend nicht vorhanden: Die INSEE verortet nicht alle Einrichtungen gleich genau, und die Liste enthält nur die wichtigsten.

Quelle: INSEE, Dauerhafte Datenbank der Einrichtungen 2024

Öffentlicher Nahverkehr

In der Gemeinde befinden sich 190 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, also 4,5 Haltestellen je 1.000 Einwohner.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Thionville

Karte der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Thionville
  • Haltestellen190

Gemeindegrenze, Norden oben.

Jeder Punkt ist eine Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- oder Bahnhaltestelle. Die Karte zeigt, wo das Netz dicht ist: Über die Taktung sagt sie nichts aus.

Quelle: transport.data.gouv.fr, Solldaten der Fahrpläne der Netze · erhoben am 4. Oktober 2026

Haltestellen nach Netz

  • Agrégat des réseaux urbains et interurbains du Grand Est189
  • Réseau européen FlixBus et FlixTrain1

Collèges

Einrichtungen5
Durchschnittliche Erfolgsquote bei der Prüfung91,6 %
Durchschnittlicher Index der sozialen Position106,1
Einrichtungen ansehen
Einrichtungen der Gemeinde
EinrichtungArtErfolgSoziale Position
COLLEGE CHARLEMAGNECollège87,0 %88,0
COLLEGE HELENE BOUCHERCollège83,0 %96,8
COLLEGE LA MILLIAIRECollège88,0 %88,0
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA PROVIDENCECollège100,0 %124,5
COLLEGE PRIVE SAINT PIERRE CHANELCollège100,0 %133,3

So lesen Sie diese Zahlen. Die Erfolgsquote ist bei einem Collège die des Brevet, bei einem Lycée die des Baccalauréat. Der Index der sozialen Position fasst das soziale Umfeld der Schüler zusammen: Der nationale Durchschnitt liegt nahe 100, ein höherer Wert weist auf besser gestellte Familien hin. Vor- und Grundschulen sind nicht erfasst.

Quelle: Bildungsministerium · erhoben am 4. Oktober 2026

Festnetz-Internet

  • An Glasfaser anschließbare Wohnungen und Gewerbeeinheiten96,9 %
    28.485 anschließbar von 29.411

Anschließbar bedeutet, dass das Glasfaserkabel bis zum Gebäude oder zur Straße reicht und ein Vertrag abgeschlossen werden kann — nicht, dass die Wohnung bereits angeschlossen ist.

Quelle: ARCEP, Glasfaserausbau · Stand Juni 2026

Elektroautos

Von den 1.479 in der Gemeinde zugelassenen Pkw im Jahr 2024:

  • Elektroautos16,0 %
  • Plug-in-Hybride7,9 %

Warum dieser Anteil hoch erscheinen kann. Es geht um die im Jahr zugelassenen Autos, nicht um alle fahrenden: Elektrofahrzeuge fallen bei den jüngsten Käufen viel stärker ins Gewicht als im Bestand. Firmen- und Mietwagen werden zudem an der Adresse des Unternehmens zugelassen, was den Anteil der Gemeinden mit Firmensitzen oder Autovermietern in die Höhe treibt.

Quelle: Ministerium für ökologischen Wandel, Pkw-Zulassungen · erhoben am 4. Oktober 2026

Natur- und Technologierisiken

Die vom Staat im Gebiet von Thionville erfassten Risiken, was sie bedeuten und was sie für eine Immobilie ändern.

Schrumpfen und Quellen von Tonböden

Hohe ExpositionStufe 3 von 3

Ein Tonboden quillt bei Nässe auf und schrumpft bei Trockenheit. Diese Bewegungen lassen Risse in Häusern mit flachen Fundamenten entstehen, vor allem nach einer Dürre.

Für ein Objekt: Auf dieser Stufe ist eine Bodenuntersuchung beim Verkauf eines Baugrundstücks und vor dem Bau eines Hauses Pflicht. Achten Sie bei einem bestehenden Haus auf Risse und fragen Sie, ob bereits ein Dürreschaden gemeldet wurde.

Seismizität

Sehr geringStufe 1 von 5

Frankreich ist in fünf Erdbebenzonen eingeteilt, von 1 (sehr gering) bis 5 (stark, in den Antillen).

Für ein Objekt: In dieser Zone gilt für Einfamilienhäuser keine Erdbebenschutzvorschrift.

Radonpotenzial

Mittleres PotenzialStufe 2 von 3

Radon ist ein natürliches radioaktives Gas, das aus Granit- und Vulkanböden aufsteigt und sich in schlecht belüfteten Räumen ansammeln kann, vor allem im Erdgeschoss und im Keller.

Für ein Objekt: Auf dieser Stufe wird bei einem Verkauf oder einer Vermietung keine besondere Information verlangt.

Risikopräventionspläne

2in der Gemeinde

Die Gemeinde ist von einem Präventionsplan abgedeckt für: Hochwasser. Das ist ein Dokument des Präfekten, das die gefährdeten Zonen abgrenzt.

Für ein Objekt: In den ausgewiesenen Zonen kann Bauen oder Erweitern verboten oder an Auflagen geknüpft sein. Der Plan deckt nicht zwingend die gesamte Gemeinde ab: Nur der vor einem Verkauf oder einer Vermietung ausgehändigte Risikobericht sagt, ob die Adresse betroffen ist.

Genehmigungspflichtige Anlagen (ICPE)

67in der Gemeinde

Eine genehmigungspflichtige Anlage (installation classée) ist eine Tätigkeit, die das Gesetz einer Anmeldung oder Genehmigung unterwirft, weil sie Belästigungen verursachen kann: Fabrik, Lager, Tierhaltung, Tankstelle, Recyclinghof, Heizzentrale.

Für ein Objekt: Ihre Zahl spiegelt vor allem die Wirtschaftstätigkeit der Gemeinde wider: Die meisten stellen keine Gefahr für die Nachbarschaft dar. Entscheidend sind ihre Art und ihr Abstand zum Objekt.

Unterirdische Hohlräume

4in der Gemeinde

Ehemalige Steinbrüche, Keller, Stollen oder Militäranlagen, die unter der Gemeinde erfasst sind.

Für ein Objekt: Ein Hohlraum kann eine lokale Senkung oder einen Einsturz des Bodens verursachen. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob das Grundstück in der Nähe eines bekannten Hohlraums liegt.

In Thionville erfasste Anlagen und Hohlräume

Karte der genehmigungspflichtigen Anlagen und unterirdischen Hohlräume in ThionvilleGenehmigungspflichtige Anlagen — XARDEL DEMOLITIONGenehmigungspflichtige Anlagen — BULLE EVENTGenehmigungspflichtige Anlagen — Centre Etoile (SCI place du marché)Genehmigungspflichtige Anlagen — GTS SASGenehmigungspflichtige Anlagen — ALLIAGES INDUSTRIES FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — GTS SASGenehmigungspflichtige Anlagen — KUBOTA EUROPE SASGenehmigungspflichtige Anlagen — GSMGenehmigungspflichtige Anlagen — CLINIQUE DU PARC (maternité)Genehmigungspflichtige Anlagen — CLINIQUE NOTRE DAMEGenehmigungspflichtige Anlagen — GARAGE LAHAYEGenehmigungspflichtige Anlagen — AUTO PIECES DEPANNAGEGenehmigungspflichtige Anlagen — AMF - COKERIE du GASSIONGenehmigungspflichtige Anlagen — LTM ColorGenehmigungspflichtige Anlagen — MIDAMGenehmigungspflichtige Anlagen — CLINIQUE AMBROISE PAREGenehmigungspflichtige Anlagen — EMC2 thionvilleGenehmigungspflichtige Anlagen — APROMETGenehmigungspflichtige Anlagen — COMMUNAUTE AGGLOMERATION PORTES DE FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — ARCELORMITTAL Distribution Services FranceGenehmigungspflichtige Anlagen — DALKIA SA Hôpital Bel AirGenehmigungspflichtige Anlagen — LEP LA MALGRANGEGenehmigungspflichtige Anlagen — LTI + LEP (LA BRIQUERIE)Genehmigungspflichtige Anlagen — AKERS FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — EQIOMGenehmigungspflichtige Anlagen — GDF ThionvilleGenehmigungspflichtige Anlagen — KVERNELAND GROUP METZ SASGenehmigungspflichtige Anlagen — AUTO-THIONVILLE Casse AutoGenehmigungspflichtige Anlagen — BEHM SARLGenehmigungspflichtige Anlagen — ESKA (DERICHEBOURG ENVIRONNEMENT - ESKA)Genehmigungspflichtige Anlagen — ARCELORMITTAL FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — PHILIPPE DEPANNAGEGenehmigungspflichtige Anlagen — EVAPURGenehmigungspflichtige Anlagen — DALKIAGenehmigungspflichtige Anlagen — PHILIPPE DEPANNAGE et FilsGenehmigungspflichtige Anlagen — CHR Metz-Thionville (Hôpital Bel-Air)Genehmigungspflichtige Anlagen — CUSHMAN&WAKEFIELDGenehmigungspflichtige Anlagen — AMREF - USINE THIONVILLEGenehmigungspflichtige Anlagen — TECHNIS (anciennement FRET SNCF)Genehmigungspflichtige Anlagen — ARCELORMITTAL FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — ALTA THIONVILLE (SNC)Genehmigungspflichtige Anlagen — CARREFOUR HYPERMARCHESGenehmigungspflichtige Anlagen — PRD Percier Réalisation DéveloppementGenehmigungspflichtige Anlagen — ARCELORMITTAL ATLANTIQUE ET LORRAINEGenehmigungspflichtige Anlagen — PRESSING FOCHGenehmigungspflichtige Anlagen — ERDF (CENTRE 3 FRONTIERES)Genehmigungspflichtige Anlagen — ESKAGenehmigungspflichtige Anlagen — BAECHLERGenehmigungspflichtige Anlagen — TOTALENERGIES MARKETING FRANCEGenehmigungspflichtige Anlagen — ERDFGenehmigungspflichtige Anlagen — nouvelle carrosserie mosellaneGenehmigungspflichtige Anlagen — AMRGenehmigungspflichtige Anlagen — VILLE DE THIONVILLEGenehmigungspflichtige Anlagen — ICF ENVIRONNEMENTGenehmigungspflichtige Anlagen — Pressing de la libérationGenehmigungspflichtige Anlagen — SARL TRAPGenehmigungspflichtige Anlagen — SPA FOURRIERE OEUTRANGEGenehmigungspflichtige Anlagen — GALIONE GIUSEPPEGenehmigungspflichtige Anlagen — EARL CARANUSCA (SCHMITT)Genehmigungspflichtige Anlagen — E EUROPAGenehmigungspflichtige Anlagen — CARREFOUR THIONVILLE (Galerie marchande)Genehmigungspflichtige Anlagen — Clair et NetGenehmigungspflichtige Anlagen — Press NetGenehmigungspflichtige Anlagen — Clair et NetGenehmigungspflichtige Anlagen — PICARDGenehmigungspflichtige Anlagen — NORAUTO FRANCEUnterirdische Hohlräume — Anc. blockh ligne maginotUnterirdische Hohlräume — Tunnel routierUnterirdische Hohlräume — Effondrement n°11567208Unterirdische Hohlräume — Effondrement n°11567209Seveso-Standorte — ArcelorMittal France - Packaging
  • Genehmigungspflichtige Anlagen67
  • Unterirdische Hohlräume4
  • Seveso-Standorte1

Gemeindegrenze, Norden oben.

Lage der bekannten genehmigungspflichtigen Anlagen, Seveso-Standorte und unterirdischen Hohlräume.

Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 4. Oktober 2026

Ein Präventionsplan ist an sich kein schlechtes Zeichen. Er bedeutet, dass das Risiko kartiert und geregelt ist; sein Fehlen bei einer bekannten Gefahr sollte stutzig machen.

Dieses Blatt beschreibt die Gemeinde, nicht eine Adresse. Vor einem Verkauf oder einer Vermietung muss der Verkäufer bzw. Vermieter einen für das Objekt erstellten Risikobericht (état des risques) aushändigen. Sie können ihn für jede beliebige Adresse kostenlos auf georisques.gouv.fr abrufen.

Quelle: Géorisques, Ministerium für ökologischen Wandel · erhoben am 4. Oktober 2026

Häufige Fragen — Thionville

Welche Miete ist für ein T2 in Thionville zu erwarten?
Die mittlere beobachtete Miete beträgt 18 €/m² im Monat — also rund 812 € im Monat für ein T2 (Quelle LocService).
Ist der Mietmarkt in Thionville angespannt?
Die Mietanspannung wird mit 8/8 bewertet und die Bezahlbarkeit mit 5/8 — je höher der Anspannungswert, desto stärker übersteigt die Nachfrage das Angebot.
Wie viele Einwohner hat Thionville?
Thionville zählt 42.658 Einwohner, mit einer Veränderung von +4,8 % (INSEE-Zensus).
Wie hoch ist der Anteil energetisch schlechter Wohnungen in Thionville?
23,6 % der untersuchten Wohnungen sind im Energieausweis mit E, F oder G eingestuft (Quelle ADEME).
Wie hoch ist der Grundsteuersatz in Thionville?
Der Gesamtgrundsteuersatz auf bebaute Grundstücke beträgt 42,6 %, davon 37,3 % von der Gemeinde beschlossen (Quelle DGFiP).

Dieselben Daten, in die Praxis umgesetzt.

Was das Observatorium veröffentlicht, nutzen die fünf MORYA-Tools.