Precio medio pagado por m² (Registro de la Propiedad) — 12 meses móviles · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1.608 €/m²
Precio medio pagado por m², vivienda nueva (sin vivienda protegida) — 12 meses móviles · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1.669 €/m²
Precio medio pagado por m², vivienda usada — 12 meses móviles · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1.602 €/m²
Precio medio pagado por vivienda (Registro de la Propiedad) — 12 meses móviles · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
141.158 €
Compraventas de viviendas inscritas en el Registro — 12 meses móviles · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1.568
Precios realmente pagados: medias de las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad (Colegio de Registradores), publicadas por la Generalitat de Catalunya o el Gobierno Vasco. Una media por m² construido, no una mediana; el mínimo y el máximo publicados, que corresponden a una sola venta, no se reproducen.
Contexto del mercado
Precio medio de una vivienda vendida en la provincia (escrituras notariales) — 2026-Q2 · MIVAU
167.060 €
Tipo medio de los nuevos préstamos para vivienda (todo el país) — 2026-08 · BCE
3,04 %
Precios de la vivienda en un año (todo el país) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflación en un año (todo el país) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Alquileres en un año, índice de precios (todo el país) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Cifras de la provincia o del país, no del municipio: tipo de los nuevos préstamos para vivienda (BCE), inflación e índice de precios de la vivienda (Eurostat), precio medio pagado por vivienda en la provincia (escrituras notariales, MIVAU: un precio por vivienda, no por m²).
Precios anunciados
Precio mediano por m² (anunciado)
1.656 €/m²
Horquilla (1.er–3.er cuartil)
1.044 €/m² – 2.230 €/m²
Superficie mediana
100 m²
Anuncios de venta considerados
3.459
🔴 Son precios publicados en los anuncios, nunca precios de compraventa. Los precios realmente pagados figuran más arriba en esta ficha. Hablar de «precio de mercado» sería inexacto.
Alquiler y rentabilidad
Alquiler mediano por m² (anuncios)
8,3 €/m²
Alquiler de referencia fiscal por m²
6,4 €/m²
Anuncios de alquiler considerados
307
Rentabilidad bruta
4,7 %
🔴 Base de esta rentabilidad: alquileres declarados a la Agencia Tributaria, en relación con los precios anunciados. Dos municipios de dos países distintos pueden mostrar el mismo porcentaje sin medir lo mismo: una rentabilidad basada en los alquileres de los anuncios es estructuralmente más alta que la que da el alquiler realmente cobrado.
Contexto
Población
111.601
Renta neta media por persona
14.290 €
Barrios
Las unidades estadísticas de Reus. Las que no alcanzan el umbral de publicación muestran su calidad en lugar de ocultarse: ocultarlas haría creer que no existen.
Reus — sección 01001
2.019 €/m² · 286 anuncios
Reus — sección 10001
1.423 €/m² · 161 anuncios
Reus — sección 01002
1.853 €/m² · 133 anuncios
Reus — sección 07002
1.237 €/m² · 128 anuncios
Reus — sección 04003
2.020 €/m² · 112 anuncios
Reus — sección 01003
2.529 €/m² · 93 anuncios
Reus — sección 02004
1.299 €/m² · 86 anuncios
Reus — sección 05001
1.504 €/m² · 84 anuncios
Reus — sección 03007
1.610 €/m² · 80 anuncios
Reus — sección 03001
2.232 €/m² · 77 anuncios
Reus — sección 06005
2.333 €/m² · 71 anuncios
Reus — sección 07003
1.329 €/m² · 71 anuncios
Reus — sección 02002
1.570 €/m² · 64 anuncios
Reus — sección 06009
1.332 €/m² · 61 anuncios
Reus — sección 08006
1.681 €/m² · 60 anuncios
Reus — sección 04007
1.290 €/m² · 59 anuncios
Reus — sección 02007
1.416 €/m² · 58 anuncios
Reus — sección 08001
1.703 €/m² · 58 anuncios
Reus — sección 08007
muestra insuficiente (56 anuncios)
Reus — sección 02006
1.372 €/m² · 54 anuncios
Reus — sección 03011
1.255 €/m² · 54 anuncios
Reus — sección 06006
2.756 €/m² · 54 anuncios
Reus — sección 08004
muestra insuficiente (54 anuncios)
Reus — sección 05002
1.284 €/m² · 52 anuncios
Reus — sección 06003
1.662 €/m² · 52 anuncios
Reus — sección 02015
1.686 €/m² · 51 anuncios
Reus — sección 05004
1.320 €/m² · 49 anuncios
Reus — sección 08008
muestra insuficiente (48 anuncios)
Reus — sección 02001
1.639 €/m² · 47 anuncios
Reus — sección 06001
1.701 €/m² · 46 anuncios
Reus — sección 07001
824 €/m² · 45 anuncios
Reus — sección 07005
2.188 €/m² · 45 anuncios
Reus — sección 08003
2.050 €/m² · 44 anuncios
Reus — sección 09001
muestra insuficiente (44 anuncios)
Reus — sección 04002
1.815 €/m² · 41 anuncios
Reus — sección 05005
1.179 €/m² · 41 anuncios
Reus — sección 06007
1.585 €/m² · 41 anuncios
Reus — sección 03004
1.744 €/m² · 40 anuncios
Reus — sección 03005
1.374 €/m² · 40 anuncios
Reus — sección 06013
1.310 €/m² · 39 anuncios
Población, empleo y vivienda
Las estadísticas públicas de España para Reus, frente a los demás municipios. Cada cifra lleva su año de referencia: un censo y un fichero mensual no tienen la misma fecha.
Población
Indicador
Reus
Mediana de los municipios de la provincia
Mediana de los municipios del país
Habitantes2025
111.911
—
—
Edad media2024
42,1 años
45,7 años
49,5 años
Menores de 16 años2021
17,8 %
14,6 %
11,8 %
Menores de 18 años2024
18,7 %
15,4 %
11,8 %
65 años o más2024
19,1 %
23,1 %
28,4 %
Extranjeros2024
19,1 %
12,4 %
6,5 %
Saldo vegetativo (nacimientos − defunciones)2024
-113
—
—
Saldo migratorio2024
2.015
—
—
Empleo
Indicador
Reus
Mediana de los municipios de la provincia
Mediana de los municipios del país
Tasa de paroentre las personas de 16 años o más · 2024
11,1 %
8,8 %
9,7 %
Parados registrados2026-08
5.384
—
—
Tasa de actividadentre las personas de 16 años o más · 2024
53,8 %
53,9 %
52,3 %
Tasa de empleoentre las personas de 16 años o más · 2024
47,8 %
48,8 %
46,7 %
Estudiantesentre las personas de 16 años o más · 2024
6,1 %
4,8 %
4,6 %
Pensionistas (jubilación, incapacidad o supervivencia)entre las personas de 16 años o más · 2024 · INE, censo anual
20,6 %
24 %
25,2 %
Afiliados a la Seguridad Social2026-09
45.749
—
—
Renta y pobreza
Indicador
Reus
Mediana de los municipios de la provincia
Mediana de los municipios del país
Tasa de pobreza (umbral del 60 % de la mediana)2024
22,3 %
19,3 %
20,1 %
Índice de Gini2024
0,31
0,28
0,28
Ratio interquintil (P80/P20)2024
2,6
2,4
2,3
Deuda del municipio2025
84 M€
—
—
Vivienda
Indicador
Reus
Mediana de los municipios de la provincia
Mediana de los municipios del país
Hogares propietarios de su vivienda2021
72,2 %
76,2 %
77 %
Hogares en alquiler2021
21,6 %
14,6 %
10,5 %
Viviendas secundarias o vacías2021
21 %
44,8 %
48,6 %
Hogares2021
40.520
—
—
Personas por hogar2024
2,6
2,4
2,2
Hogares unipersonales2024
26,9 %
31,2 %
37,2 %
Viviendas turísticas2026-05
56
—
—
Proporción de viviendas turísticas2026-05
0,1 %
1 %
0,2 %
Las columnas de comparación son medianas de los municipios, no medias nacionales: cada pueblo pesa tanto como una gran ciudad. Fuentes: INE, censo anual · INE · INE, Censo 2021 · SEPE, paro registrado · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Compraventas de viviendas (escrituras notariales)
Compraventas de viviendas (escrituras notariales) — Reus
Año
Compraventas de viviendas (escrituras notariales)
2004
1.647
2005
3.062
2006
3.148
2007
1.953
2008
862
2009
699
2010
815
2011
729
2012
719
2013
502
2014
669
2015
744
2016
998
2017
1.234
2018
1.260
2019
1.380
2020
1.098
2021
1.530
2022
1.588
2023
1.515
2024
1.464
2025
1.663
Fuente: MIVAU. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Índice de alquileres (base 2015 = 100)
Índice de alquileres (base 2015 = 100) — Reus
Año
Índice de alquileres (base 2015 = 100)
2011
107,4
2012
104
2013
101,9
2014
99,7
2015
100
2016
101
2017
102,6
2018
104,8
2019
108
2020
110
2021
111,9
2022
114,6
2023
117,4
2024
121,3
Fuente: INE. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Parados registrados (media anual)
Parados registrados (media anual) — Reus
Año
Parados registrados (media anual)
2006
3.880
2007
3.911
2008
5.325
2009
8.268
2010
9.353
2011
9.848
2012
10.368
2013
10.999
2014
10.087
2015
9.339
2016
8.226
2017
7.346
2018
6.975
2019
6.710
2020
8.273
2021
7.928
2022
6.344
2023
5.938
2024
5.786
2025
5.382
2026
5.279
Fuente: SEPE, paro registrado. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Habitantes
Habitantes — Reus
Año
Habitantes
2015
101.991
2016
101.632
2017
101.967
2018
102.774
2019
104.419
2020
104.816
2021
105.310
2022
106.804
2023
108.065
2024
109.964
Fuente: INE. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Nacimientos
Nacimientos — Reus
Año
Nacimientos
1996
885
1997
858
1998
907
1999
896
2000
1.020
2001
1.001
2002
1.131
2003
1.171
2004
1.255
2005
1.328
2006
1.414
2007
1.420
2008
1.513
2009
1.468
2010
1.420
2011
1.253
2012
1.290
2013
1.053
2014
1.107
2015
1.073
2016
1.002
2017
1.031
2018
946
2019
943
2020
870
2021
825
2022
827
2023
821
2024
826
Fuente: INE. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Defunciones
Defunciones — Reus
Año
Defunciones
1996
705
1997
806
1998
765
1999
786
2000
779
2001
792
2002
793
2003
836
2004
826
2005
860
2006
811
2007
860
2008
916
2009
886
2010
850
2011
878
2012
909
2013
802
2014
866
2015
932
2016
929
2017
941
2018
958
2019
921
2020
1.097
2021
935
2022
958
2023
1.036
2024
939
Fuente: INE. Serie pública oficial, no extraída de nuestros anuncios.
Cómo leer estas cifras
Precios anunciados, no precios firmados. Un inmueble suele venderse por debajo de su precio de anuncio: estas medianas son peticiones, no compraventas.
Los municipios más activos son los mejor medidos, y a menudo los más caros. No compare una gran ciudad con un pueblo solo por la mediana: también estaría comparando la composición de sus anuncios.
La localización tiene un margen de ±500 m. Fuera de Francia, nuestros anuncios no están geocodificados por dirección. Estas cifras son fiables a escala de municipio y de barrio amplio, nunca de calle.
Ninguna serie histórica sacada de nuestros anuncios. Nuestro volumen de anuncios se ha multiplicado por cien en un año en algunos países: una curva basada en los anuncios mediría nuestra recogida, no el mercado. Por eso todas las series de evolución de esta página proceden de estadísticas públicas (escrituras notariales, alquileres declarados, censos).
Fuentes: anuncios recopilados · periodo 2026-11 · alquileres de referencia de la Agencia Tributaria española (SERPAVI).
Los mismos datos, puestos a trabajar.
Lo que publica el observatorio lo aprovechan las cinco herramientas de MORYA.