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Observatório imobiliário

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Trabalhos de fundo — uma pergunta colocada, um método versionado, um perímetro quantificado.

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França Estudo

De combien peut-on vraiment négocier un appartement ?

Au premier semestre 2026, une fois retirés le neuf et les frais d’agence, un appartement s’affichait en moyenne 6,9 % au-dessus du prix auquel il s’est vendu chez le notaire. Ceux qui partent en moins de 45 jours ne…

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Acheter ou louer : à partir de quand l’achat devient-il gagnant ?

Aux prix de 2025, dans la moitié des 1 301 villes étudiées, il faut rester au moins 8 ans et demi dans son appartement pour qu’acheter rapporte plus que louer — si les prix n’augmentent pas. S’ils suivent l’inflation, 3…

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L'éviction silencieuse

Sur 8 891 communes françaises de 1 000 habitants et plus, 773 (8,7 %) montrent entre 2018 et 2024 des signes nets de logements qui sortent du parc habité sans que personne ne déménage. Nous avons cherché à repérer ces…

Leituras breves — um conjunto de dados, uma constatação, um gráfico, a fonte.

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Ratio prix/loyer : les 15 plus grandes villes

Combien d’années de loyer coûte un logement dans les grandes villes, et pourquoi le chiffre change selon la mesure du loyer.

Os mesmos dados, postos a trabalhar.

Aquilo que o observatório publica é usado pelas cinco ferramentas MORYA.