Immobilier à Poitiers (86)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 559 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 358 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 358 € |
| Tension locative (1–8) | 5/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Poitiers est évaluée à 5/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 605 €/m² | — | — | 651 |
| 2014 | 1 714 €/m² | — | — | 399 |
| 2015 | 1 600 €/m² | — | — | 671 |
| 2015 | 1 688 €/m² | — | — | 454 |
| 2016 | 1 556 €/m² | — | — | 831 |
| 2016 | 1 605 €/m² | — | — | 497 |
| 2017 | 1 594 €/m² | — | — | 981 |
| 2017 | 1 710 €/m² | — | — | 513 |
| 2018 | 1 616 €/m² | — | — | 953 |
| 2018 | 1 705 €/m² | — | — | 476 |
| 2019 | 2 222 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 650 €/m² | — | — | 1 021 |
| 2019 | 1 763 €/m² | — | — | 575 |
| 2020 | 1 680 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 816 €/m² | — | — | 938 |
| 2020 | 1 870 €/m² | — | — | 522 |
| 2021 | 2 083 €/m² | — | — | 994 |
| 2021 | 1 990 €/m² | — | — | 612 |
| 2022 | 2 222 €/m² | — | — | 1 023 |
| 2022 | 2 168 €/m² | — | — | 530 |
| 2023 | 2 222 €/m² | — | — | 799 |
| 2023 | 2 154 €/m² | — | — | 434 |
| 2024 | 2 195 €/m² | — | — | 778 |
| 2024 | 2 029 €/m² | — | — | 412 |
| 2025 | 1 345 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 171 €/m² | — | — | 835 |
| 2025 | 2 061 €/m² | — | — | 419 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 122 |
| B | 2 843 |
| C | 17 685 |
| D | 13 115 |
| E | 4 963 |
| F | 1 709 |
| G | 851 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 923 € | 12 €/m² | 78 m² |
| T2 | 559 € | 13 €/m² | 42 m² |
| chambre | 355 € | 36 €/m² | 10 m² |
| studio | 412 € | 18 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 358 € |
| Part de locataires | 64,2 % |
| Part d'étudiants | 21,1 % |
| Taux de chômage | 15,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 772 | 98 |
| 2022 | 659 | 113 |
| 2023 | 605 | 118 |
| 2024 | 644 | 155 |
| 2025 | 731 | 192 |
| 2026 | 623 | 152 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 173 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 6 127 |
| Part de véhicules électriques | 8,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15