Sismicità
Molto bassalivello 1 su 5
La Francia è suddivisa in cinque zone di sismicità, da 1 (molto bassa) a 5 (forte, nelle Antille).
Per un immobile: In questa zona non si applica alcuna norma antisismica alle case unifamiliari.
Prezzo mediano al m²
1.522 €/m²
edizione 2014
Popolazione
1.577
+18,8% dal 2012
Dati pubblici incrociati (DGFiP, INSEE), rilevato il 2 ottobre 2026.
Il comune conta 1.577 abitanti, con una variazione del +11,8%.
Prezzi e vendite
| Vendite registrate in dieci anni | 1 |
|---|
Come leggere questi dati. Il prezzo mediano divide il mercato in due: metà delle vendite è avvenuta al di sotto, l'altra metà al di sopra. Resiste meglio della media alle poche vendite estreme che falsano un piccolo comune.
I dati provengono da DVF, il file delle vendite effettivamente registrate presso il notaio — non dai prezzi indicati negli annunci, che sono richieste e non accordi. Sono conteggiate solo le vendite di un appartamento o di una casa di superficie nota. DVF non copre l'Alsazia-Mosella, regolata dal libro fondiario.
Fonte: DVF (DGFiP) · rilevazione del 2 ottobre 2026
Canoni
Affitti di riferimento (2025)
| Tipo di immobile | Affitto mediano (€/m²) | Forbice (€/m²) |
|---|---|---|
| Appartamenti, tutte le dimensioni | 13,3 | 10,1 – 17,4 |
| Appartamenti di 1-2 locali | 17,5 | 13,8 – 22,3 |
| Appartamenti di 3 locali e oltre | 12,0 | 9,2 – 15,6 |
| Case | 13,3 | 9,0 – 19,6 |
Come leggere questa tabella. Si tratta di un affitto d'annuncio stimato, spese incluse, al metro quadro e al mese — non dell'affitto firmato nel contratto. La forbice inquadra la stima: la maggior parte degli annunci del comune vi rientra. Queste stime vengono rifatte ogni anno con un nuovo modello: due edizioni non si confrontano tra loro.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carta degli affitti 2025
Patrimonio abitativo
Awala-Yalimapo conta 392 alloggi al censimento del 2023, di cui 85,7% sono abitazioni principali — il resto si ripartisce tra seconde case e alloggi vacanti.
A che cosa servono gli alloggi?
- Abitazioni principali88,6%
- Seconde case e alloggi occasionali2,6%
- Alloggi vacanti8,8%
Fonte: INSEE, censimento
Chi abita nelle abitazioni principali?
- Inquilini191,3%
- Proprietari occupanti1.43496,7%
- Alloggiati a titolo gratuito292,0%
Fonte: INSEE, censimento
Tra il 2012 e il 2023, il patrimonio abitativo (+19,4%) e la popolazione (+18,8%) sono variati allo stesso ritmo.
| Alloggi (2023) | 392 |
|---|---|
| Famiglie | 336 |
| Awala-Yalimapo | Guyane | Guyane | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni principali2023 | 88,6%+6,2 pt vs Francia | 85,7% | — | 82,4% |
| Seconde case2023 | 2,6%−7,2 pt vs Francia | 4,5% | — | 9,8% |
| Alloggi vacanti2023 | 8,8%+1,0 pt vs Francia | 9,8% | — | 7,8% |
| Abitanti proprietari della propria abitazione | 96,7%+35,9 pt vs Francia | 45,2% | 45,2% | 60,8% |
| Abitanti in affitto | 1,3%−36,1 pt vs Francia | 47,2% | 47,2% | 37,4% |
Sotto ogni valore del comune: il suo scarto rispetto alla Francia. Per un tasso, lo scarto è in punti (12,4% contro 7,8% = +4,6 pt); per un importo o un rapporto, in percentuale del valore nazionale.
Alloggi vuoti da lungo tempo
| Alloggi privati sfitti da più di due anni (2024) | 0 |
|---|---|
| Quota del patrimonio privato | 0,0% |
Perché lo sfitto da più di due anni. Un alloggio vuoto per qualche mese attende un acquirente, un inquilino o la fine dei lavori: è il normale respiro del mercato. Vuoto da più di due anni, ne è uscito: immobile degradato, successione bloccata, proprietario che non vuole né affittare né vendere. Non pubblichiamo lo sfitto totale dello stesso archivio: il suo livello nazionale varia di un terzo da un anno all'altro senza che il patrimonio sia cambiato, il che impedisce qualsiasi confronto.
Fonte: LOVAC (Cerema, DGFiP), alloggi vacanti del patrimonio privato · rilevazione del 2 ottobre 2026
Alloggi autorizzati alla costruzione a Awala-Yalimapo
Vedi i dati
| Anno | Alloggi in edifici collettivi | Case unifamiliari | Totale |
|---|---|---|---|
| 2021 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 3 | 3 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
| 2026* | 0 | 0 | 0 |
Fonte: Sit@del, ministero competente per l'edilizia abitativa · rilevazione del 2 ottobre 2026
Fonti: INSEE (censimento), Sit@del · rilevazione del 2 ottobre 2026
Popolazione e famiglie
| Popolazione | 1.577 |
|---|---|
| Famiglie | 336 |
| Persone per famiglia | 4,70 |
Andamento della popolazione di Awala-Yalimapo
05001.0001.500196819821999201220231.577 ab.
Tra il 2012 e il 2023, la popolazione è variata di +18,8%.
Fonte: INSEE, censimento della popolazione · rilevazione del 2 ottobre 2026
Ripartizione per età
- Sotto i 18 anni54035,9%
- Da 18 a 24 anni17611,7%
- Da 25 a 29 anni966,4%
- 30 anni e oltre69246,0%
Fonte: INSEE
Che cosa fanno i 15 anni e oltre?
- Attivi occupati29527,5%
- Disoccupati25223,6%
- Pensionati736,8%
- Alunni e studenti13212,3%
- Altri inattivi31929,8%
Fonte: INSEE
| Awala-Yalimapo | Guyane | Guyane | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Andamento della popolazione2012-2023 | +18,8%+14,4 pt vs Francia | +22,7% | — | +4,4% |
| Età mediana2023 | 25,0 anni−17,5 anni vs Francia | 26,0 anni | — | 42,5 anni |
| Quota degli under 252023 | 50,0%+21,2 pt vs Francia | 48,7% | — | 28,8% |
| Quota degli over 652023 | 6,1%−15,2 pt vs Francia | 6,6% | — | 21,3% |
| Persone per famiglia2023 | 4,7+117% vs Francia | 3,3 | — | 2,2 |
Sotto ogni valore del comune: il suo scarto rispetto alla Francia. Per un tasso, lo scarto è in punti (12,4% contro 7,8% = +4,6 pt); per un importo o un rapporto, in percentuale del valore nazionale.
Perché conta il numero di persone per nucleo familiare. Un nucleo familiare è l'insieme delle persone che condividono la stessa abitazione. Meno persone conta, più la domanda si orienta verso gli alloggi piccoli — monolocali e bilocali, cercati da persone sole, studenti e pensionati; più ne conta, più si orienta verso gli alloggi familiari di tre locali e oltre.
A Awala-Yalimapo, un nucleo familiare conta in media 4,70 persone, contro 2,17 in Francia: più famiglie, quindi una domanda più orientata verso gli alloggi grandi.
Fonte: INSEE, censimento della popolazione · rilevazione del 2 ottobre 2026
Redditi e occupazione
| Awala-Yalimapo | Guyane | Guyane | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Tasso di disoccupazione (15-64 anni)2023 | 46,4%+35,4 pt vs Francia | 30,0% | — | 11,0% |
| Tasso di attività (15-64 anni)2023 | 55,8%−19,9 pt vs Francia | 63,2% | — | 75,7% |
| Quota di pensionati (15 anni e oltre)2023 | 6,8%−21,3 pt vs Francia | 8,1% | — | 28,1% |
| Quota di alunni e studenti (15 anni e oltre)2023 | 12,3%+4,7 pt vs Francia | 11,7% | — | 7,6% |
Sotto ogni valore del comune: il suo scarto rispetto alla Francia. Per un tasso, lo scarto è in punti (12,4% contro 7,8% = +4,6 pt); per un importo o un rapporto, in percentuale del valore nazionale.
Come leggere questi dati. Il livello di vita è il reddito disponibile di una famiglia — stipendi, pensioni e prestazioni sociali, al netto delle imposte — diviso per il numero di unità di consumo: un adulto conta 1, le altre persone di 14 anni o più 0,5, un bambino 0,3. Permette di confrontare una persona sola e una famiglia.
Il tasso di povertà è la quota di abitanti il cui livello di vita è inferiore al 60 % del livello di vita mediano nazionale. L'INSEE non lo pubblica per i piccoli comuni, per il segreto statistico: la sua assenza non equivale a zero.
Il tasso di disoccupazione è qui quello del censimento: le persone che si dichiarano senza lavoro e in cerca di occupazione, tra gli attivi di 15-64 anni. È più alto del tasso trimestrale dell'INSEE, che segue una definizione internazionale più rigorosa.
Fonti: INSEE (censimento, Filosofi) · rilevazione del 2 ottobre 2026
Tessuto economico
Numero di imprese insediate a Awala-Yalimapo
51020142016201820202022202410
10 imprese nel 2024, contro 8 nel 2014: +25,0% nel periodo.
Vedi i dati
| Anno | Imprese |
|---|---|
| 2014 | 8 |
| 2015 | 8 |
| 2016 | 7 |
| 2017 | 6 |
| 2018 | 7 |
| 2019 | 5 |
| 2020 | 7 |
| 2021 | 8 |
| 2022 | 12 |
| 2023 | 11 |
| 2024 | 10 |
Fonte: INSEE, sistema informativo sulla demografia d'impresa · rilevazione del 2 ottobre 2026
| Awala-Yalimapo | Guyane | Guyane | Francia | |
|---|---|---|---|---|
| Numero di imprese2024 | 10 | 14.095 | — | 6.437.729 |
| Andamento del numero di imprese2019-2024 | +100,0%+75,0 pt vs Francia | +42,8% | — | +25,0% |
| Imprese ogni 1 000 abitanti2024 | 6,3−94% vs Francia | 47,9 | — | 97,3 |
Sotto ogni valore del comune: il suo scarto rispetto alla Francia. Per un tasso, lo scarto è in punti (12,4% contro 7,8% = +4,6 pt); per un importo o un rapporto, in percentuale del valore nazionale.
In quale forma operano le imprese?
- Imprenditori individuali2367,6%
- SAS e SASU823,5%
- SARL ed EURL12,9%
- Altre forme25,9%
Fonti: INSEE (registro SIRENE), INPI (registro nazionale delle imprese) · rilevazione del 2 ottobre 2026
Immatricolazioni e procedure concorsuali
* anno in corso, incompleto
Dal 2021 al 2025, 10 iscrizioni a fronte di 0 procedure concorsuali.
Vedi i dati
| Anno | Immatricolazioni | Procedure concorsuali |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 0 |
| 2025 | 2 | 0 |
| 2026* | 1 | 0 |
Fonte: BODACC, bollettino ufficiale degli annunci civili e commerciali · rilevazione del 2 ottobre 2026
Fonti: INSEE, BODACC · rilevazione del 2 ottobre 2026
Fiscalità locale
Nel 2024, l'aliquota globale della taxe foncière sugli immobili edificati è del 72,06% a Awala-Yalimapo.
| Aliquota votata dal comune | 70,70% |
|---|---|
| Intercomunalità, sindacati e imposte speciali | 1,36% |
| Aliquota globale sugli edificati (totale) | 72,06% |
| Tassa sui rifiuti urbani (TEOM) | 21,10% |
| Aliquota globale sui terreni non edificati | 97,18% |
Esempio numerico
Un alloggio il cui valore locativo catastale è di 3.000 € ha una base imponibile di 1.500 €: la legge la fissa alla metà del valore locativo. A Awala-Yalimapo, la sua taxe foncière è di 1.500 € × 72,06% = 1.081 € all'anno.
A questo si aggiunge la tassa sui rifiuti urbani, calcolata sulla stessa base: 1.500 € × 21,10% = 317 €. Il proprietario locatore può recuperarla dal proprio inquilino; la taxe foncière, invece, resta a suo carico.
Questi importi sono al netto delle spese di gestione trattenute dallo Stato. Il valore locativo del Suo immobile figura sull'avviso di taxe foncière.
| Anno | Aliquota comunale | Aliquota globale sugli edificati | Rifiuti urbani |
|---|---|---|---|
| 2021 | 70,70% | 72,12% | 21,10% |
| 2022 | 70,70% | 71,78% | 21,10% |
| 2023 | 70,70% | 71,88% | 21,10% |
| 2024 | 70,70% | 72,06% | 21,10% |
Tra il 2021 e il 2024, l'aliquota globale è variata di -0,06 punti.
Come leggere queste aliquote. La taxe foncière (imposta sugli immobili) si calcola moltiplicando la base imponibile dell'immobile per l'aliquota globale: è questa che si confronta da un comune all'altro, non la sola aliquota comunale. Dal 2021 i dipartimenti non riscuotono più la taxe foncière sugli immobili edificati — la loro ex quota è inclusa nell'aliquota comunale.
Un'aliquota elevata non significa un'imposta elevata. Il valore locativo catastale non è l'affitto di mercato: è una stima amministrativa basata sugli affitti del 1970, rivalutata ogni anno con un coefficiente nazionale. In una città con valori locativi vecchi e bassi, un'aliquota del 50 % può costare meno di una del 25 % altrove.
Fonte: DGFiP, fiscalità locale dei privati (aliquote 2024) · rilevazione del 2 ottobre 2026
Qualità della vita
Servizi e negozi presenti nel comune
- Negozi
- PanetteriaAlimentari o minimarket
- Istruzione e prima infanzia
- Scuola dell'infanzia o primaria
- Servizi e trasporti
- Ufficio o sportello postale
Come leggere questo elenco. Indica i servizi di cui è censito almeno uno stabilimento nel comune. Un servizio che non compare non è necessariamente assente: l'INSEE non localizza tutte le attrezzature con la stessa precisione e l'elenco riporta solo le principali.
Fonte: INSEE, base permanente delle attrezzature 2024
Internet fisso
- Alloggi e locali allacciabili alla fibra59,7%315 allacciabili su 528
Allacciabile significa che la fibra ottica arriva fino all'edificio o alla via e che è possibile sottoscrivere un abbonamento — non che l'alloggio sia già abbonato.
Fonte: ARCEP, diffusione della fibra · situazione al giugno 2026
Rischi naturali e tecnologici
I rischi censiti dallo Stato sul territorio di Awala-Yalimapo, che cosa significano e che cosa cambiano per un immobile.
Potenziale radon
Potenziale bassolivello 1 su 3
Il radon è un gas radioattivo naturale che risale dai suoli granitici e vulcanici e può accumularsi nei locali poco aerati, soprattutto a piano terra e nei seminterrati.
Per un immobile: A questo livello non è richiesta alcuna informazione particolare in occasione di una vendita o di una locazione.
Piani di prevenzione dei rischi
2nel comune
Il comune è coperto da un piano di prevenzione per: alluvione, movimento franoso. È un documento del prefetto che delimita le zone esposte.
Per un immobile: Nelle zone delimitate, costruire o ampliare può essere vietato o soggetto a prescrizioni. Il piano non copre necessariamente l'intero comune: solo lo stato dei rischi consegnato prima di una vendita o di una locazione indica se l'indirizzo è interessato.
Impianti classificati (ICPE)
1nel comune
Un impianto classificato è un'attività che la legge sottopone a dichiarazione o autorizzazione perché può creare disturbi: fabbrica, magazzino, allevamento, stazione di servizio, centro di raccolta rifiuti, centrale termica.
Per un immobile: Il loro numero riflette soprattutto l'attività economica del comune: la maggior parte non presenta alcun pericolo per il vicinato. Ciò che conta è la loro natura e la distanza dall'immobile.
Impianti e cavità censiti a Awala-Yalimapo
- Impianti classificati1
Perimetro del comune, nord in alto.
Fonte: Géorisques, ministero della Transizione ecologica · rilevazione del 2 ottobre 2026
Un piano di prevenzione non è di per sé un cattivo segnale. Indica che il rischio è mappato e regolamentato; è la sua assenza in presenza di un pericolo noto che deve far riflettere.
Questa scheda descrive il comune, non un indirizzo. Prima di una vendita o di una locazione, il venditore o il locatore deve consegnare uno stato dei rischi redatto per l'immobile. Può ottenerlo gratuitamente per qualsiasi indirizzo su georisques.gouv.fr.
Fonte: Géorisques, ministero della Transizione ecologica · rilevazione del 2 ottobre 2026