O calendário
Airbnb, Booking, Vrbo e Expedia cabem num só calendário. Na dúvida, o Stay bloqueia a data em vez de a vender duas vezes.
Volte a ter o controlo do seu alojamento local.
O calendário, os recebimentos e o contador das 120 noites: os três no mesmo sítio, e atualizados sem si.
O calendário e a estadia, geridos em conjunto
O que um alojamento local obriga a gerir ao mesmo tempo.
A estadia
O orçamento, o pagamento e a chegada no mesmo sítio. Quando o hóspede reserva diretamente consigo, a MORYA não cobra comissão.
Também disponível em iOS
O calendário e as chegadas do dia no bolso, esteja onde estiver.
As funcionalidades
Duas coisas que não se conseguem gerir à mão.
Calendário central
O calendário central é que vale.
As suas quatro plataformas falam finalmente entre si. Quem decide é o calendário, não a última plataforma que respondeu: uma proteção na base de dados, com bloqueio, recusa duas reservas na mesma noite.
- Quatro canais por iCal, consultados periodicamente
- Proteção contra sobreposição na base de dados, sob bloqueio
- Divergências com as plataformas verificadas todas as noites
Lei Le Meur
O contador corre, quer olhe para ele quer não.
O seu município tem um limite de noites, e aplica-se a si. O Stay faz a contagem, e o registo de alojador com ela — exportável em CSV ou JSON.
- Contador de noites face ao limite do município
- Pontuação de conformidade, e o que falta para a manter
- Registo do alojador exportável
Vá mais longe com
MORYA Intelligence
Um co-anfitrião que lê as suas mensagens, deteta o que é urgente e responde com o que sabe do seu alojamento.
Responde antes de si
Uma pergunta às 23 h, um hóspede que pede o código da porta: a resposta está pronta, na língua dele.
Sabe o que é urgente
Uma fuga de água não se trata como um pedido de saída tardia. O que é urgente aparece primeiro.
Conhece o seu alojamento
As respostas saem do que indicou sobre o imóvel, não de um modelo genérico. O senhor revê e envia.
E não fica por aqui.
MORYA Stay é também:
Feito para a privacidade.
Os seus dados pertencem-lhe. Nunca os vendemos e protegemo-los com normas de segurança comprovadas.
- Alojado em França
- Conforme o RGPD
Perguntas frequentes
Como funciona o teste de 7 dias?
Na abertura do Stay, escolhe Solo ou Multi e inicia 7 dias de teste. O cartão bancário é pedido no início, nada é cobrado durante o teste e a subscrição começa no seu termo, salvo cancelamento antes do fim. Quem vem por um embaixador tem 30 dias; um só teste por pessoa. Se cancelar, a sua conta regressa ao plano Gratuito (1 imóvel) e os seus dados continuam acessíveis.
Com que canais se sincroniza o Stay?
Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia e qualquer outro calendário, por ligação iCal. O calendário central do Stay é a fonte de verdade: assim que uma reserva é detetada num canal (a cada 5 minutos), a data fica bloqueada em todo o Stay, e uma exportação iCal transmite-a às restantes OTA.
Como evitam as reservas duplicadas?
Cada par (alojamento, data) é único na base de dados e protegido por um bloqueio aplicacional: na dúvida, o Stay bloqueia a data em vez de a vender duas vezes. Uma leitura iCal a cada 5 minutos, uma reconciliação nocturna e um monitor de dessincronização detetam qualquer desvio face às OTA.
O Stay trata da conformidade com a lei Le Meur?
Sim. O Stay acompanha o seu número de registo, o limite legal de 120 noites por ano e as regras do seu município (zona de pressão urbanística, mudança de uso), com avisos antes de qualquer excesso.
E a fiscalidade dos meus rendimentos de arrendamento?
O Stay apoia-se nas calculadoras LMNP da MORYA para decidir entre micro-BIC e regime real a partir das suas receitas reais, e ajuda-o a preparar a declaração.
Os meus dados estão alojados em França?
A infraestrutura principal do Stay está alojada na OVH, em França. Os pagamentos Stripe e algumas funções de IA recorrem a prestadores distintos; o tratamento é descrito na nossa política de privacidade.
Começar
Um só calendário, e é ele que decide.
Ligue os seus anúncios, deixe o contador correr, receba diretamente. Na abertura: 7 dias de teste, com cartão.
