O calendário
Airbnb, Booking, Vrbo e Expedia cabem num só calendário. Na dúvida, o Stay bloqueia a data em vez de a vender duas vezes.
Volte a ter o controlo do seu alojamento local.
O calendário, os recebimentos e o contador das 120 noites: os três no mesmo sítio, e actualizados sem si.
Bientôt disponible
O calendário e a estadia, geridos em conjunto
O que um alojamento local obriga a gerir ao mesmo tempo.
A estadia
O orçamento, o pagamento e a chegada no mesmo sítio. Quando o hóspede reserva directamente consigo, a MORYA não cobra comissão.
Também disponível em iOS
O calendário e as chegadas do dia no bolso, esteja onde estiver.
As funcionalidades
Duas coisas que não se conseguem gerir à mão.
Calendário central
O calendário central é que vale.
As suas quatro plataformas falam finalmente entre si. Quem decide é o calendário, não a última plataforma que respondeu: uma protecção na base de dados, com bloqueio, recusa duas reservas na mesma noite.
- Quatro canais por iCal, consultados periodicamente
- Proteção contra sobreposição na base de dados, sob bloqueio
- Divergências com as plataformas verificadas todas as noites
Lei Le Meur
O contador corre, quer olhe para ele quer não.
O seu município tem um limite de noites, e aplica-se a si. O Stay faz a contagem, e o registo de alojador com ela — exportável em CSV ou JSON.
- Contador de noites face ao limite do município
- Pontuação de conformidade, e o que falta para a manter
- Registo do alojador exportável
Vá mais longe com
MORYA Intelligence
Um co-anfitrião que lê as suas mensagens, detecta o que é urgente e responde com o que sabe do seu alojamento.
Responde antes de si
Uma pergunta às 23 h, um hóspede que pede o código da porta: a resposta está pronta, na língua dele.
Sabe o que é urgente
Uma fuga de água não se trata como um pedido de saída tardia. O que é urgente aparece primeiro.
Conhece o seu alojamento
As respostas saem do que indicou sobre o imóvel, não de um modelo genérico. O senhor revê e envia.
E não fica por aqui.
MORYA Stay é também:
Feito para a privacidade.
Os seus dados pertencem-lhe. Nunca os vendemos e protegemo-los com normas de segurança comprovadas.
- Hébergé en France
- Conforme RGPD
Questions fréquentes
Como funciona o teste de 14 dias?
Tem acesso a todo o MORYA Stay durante 14 dias, sem compromisso e sem cartão. No fim, subscreve para continuar ou pára sem custos — os seus dados continuam a ser seus.
Com que canais se sincroniza o Stay?
Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia e qualquer outro calendário, por ligação iCal. O calendário central do Stay é a fonte de verdade: assim que uma reserva é detectada num canal (a cada 5 minutos), a data fica bloqueada em todo o Stay, e uma exportação iCal transmite-a às restantes OTA.
Como evitam as reservas duplicadas?
Cada par (alojamento, data) é único na base de dados e protegido por um bloqueio aplicacional: na dúvida, o Stay bloqueia a data em vez de a vender duas vezes. Uma leitura iCal a cada 5 minutos, uma reconciliação nocturna e um monitor de dessincronização detectam qualquer desvio face às OTA.
O Stay trata da conformidade com a lei Le Meur?
Sim. O Stay acompanha o seu número de registo, o limite legal de 120 noites por ano e as regras do seu município (zona de pressão urbanística, mudança de uso), com avisos antes de qualquer excesso.
E a fiscalidade dos meus rendimentos de arrendamento?
O Stay apoia-se nas calculadoras LMNP da MORYA para decidir entre micro-BIC e regime real a partir das suas receitas reais, e ajuda-o a preparar a declaração.
Os meus dados estão alojados em França?
Sim. Todos os dados estão alojados na Europa na OVH (região de Paris), em conformidade com o RGPD. Nenhum dado sai da UE.
Começar
Um só calendário, e é ele que decide.
Ligue os seus anúncios, deixe o contador correr, receba directamente. Catorze dias de teste, sem cartão.
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