Immobilier à Agen (47)
Le loyer médian observé est de 11 €/m² par mois — soit environ 533 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 285 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 11 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 285 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Agen est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 794 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 168 €/m² | — | — | 285 |
| 2014 | 1 278 €/m² | — | — | 164 |
| 2015 | 1 452 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 044 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 105 €/m² | — | — | 304 |
| 2015 | 1 345 €/m² | — | — | 201 |
| 2016 | 2 444 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 612 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 162 €/m² | — | — | 298 |
| 2016 | 1 335 €/m² | — | — | 212 |
| 2017 | 1 056 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 500 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 215 €/m² | — | — | 347 |
| 2017 | 1 368 €/m² | — | — | 238 |
| 2018 | 1 219 €/m² | — | — | 395 |
| 2018 | 1 335 €/m² | — | — | 261 |
| 2019 | 1 403 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 273 €/m² | — | — | 483 |
| 2019 | 1 407 €/m² | — | — | 262 |
| 2020 | 783 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 1 340 €/m² | — | — | 450 |
| 2020 | 1 626 €/m² | — | — | 240 |
| 2021 | 1 434 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 511 €/m² | — | — | 509 |
| 2021 | 1 710 €/m² | — | — | 270 |
| 2022 | 2 047 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 5 471 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 667 €/m² | — | — | 436 |
| 2022 | 1 813 €/m² | — | — | 261 |
| 2023 | 1 731 €/m² | — | — | 385 |
| 2023 | 1 835 €/m² | — | — | 212 |
| 2024 | 6 583 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 421 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 1 654 €/m² | — | — | 364 |
| 2024 | 1 731 €/m² | — | — | 181 |
| 2025 | 1 727 €/m² | — | — | 344 |
| 2025 | 1 788 €/m² | — | — | 202 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 387 |
| B | 1 313 |
| C | 6 645 |
| D | 5 475 |
| E | 1 774 |
| F | 674 |
| G | 228 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 533 € | 11 €/m² | 50 m² |
| studio | 411 € | 14 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 285 € |
| Part de locataires | 63,9 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 15,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 419 | 71 |
| 2022 | 329 | 98 |
| 2023 | 324 | 104 |
| 2024 | 295 | 106 |
| 2025 | 367 | 121 |
| 2026 | 325 | 109 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 161 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 873 |
| Part de véhicules électriques | 23,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15