Immobilier à Angoulême (16)
À Angoulême (16), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 669 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 555 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 336 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 3 669 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 336 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Angoulême est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 3 669 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 669 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 3 669 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 103 €/m² | — | — | 152 |
| 2014 | 1 269 €/m² | — | — | 295 |
| 2015 | 2 405 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 501 €/m² | — | — | 4 |
| 2015 | 1 045 €/m² | — | — | 152 |
| 2015 | 1 250 €/m² | — | — | 355 |
| 2016 | 661 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 197 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 1 045 €/m² | — | — | 181 |
| 2016 | 1 254 €/m² | — | — | 343 |
| 2017 | 659 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 863 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 036 €/m² | — | — | 204 |
| 2017 | 1 227 €/m² | — | — | 398 |
| 2018 | 1 379 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 221 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 122 €/m² | — | — | 230 |
| 2018 | 1 371 €/m² | — | — | 425 |
| 2019 | 2 357 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 898 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 1 190 €/m² | — | — | 280 |
| 2019 | 1 323 €/m² | — | — | 479 |
| 2020 | 2 688 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 303 €/m² | — | — | 289 |
| 2020 | 1 484 €/m² | — | — | 460 |
| 2021 | 840 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 426 €/m² | — | — | 297 |
| 2021 | 1 646 €/m² | — | — | 501 |
| 2022 | 2 675 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 1 636 €/m² | — | — | 354 |
| 2022 | 1 832 €/m² | — | — | 490 |
| 2023 | 2 193 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 1 670 €/m² | — | — | 301 |
| 2023 | 1 802 €/m² | — | — | 402 |
| 2024 | 2 298 €/m² | — | — | 3 |
| 2024 | 2 812 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 1 591 €/m² | — | — | 215 |
| 2024 | 1 643 €/m² | — | — | 353 |
| 2025 | 1 296 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 1 567 €/m² | — | — | 252 |
| 2025 | 1 706 €/m² | — | — | 381 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 345 |
| B | 360 |
| C | 5 963 |
| D | 7 324 |
| E | 2 848 |
| F | 935 |
| G | 391 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 720 € | 11 €/m² | 66 m² |
| T2 | 555 € | 14 €/m² | 40 m² |
| chambre | 380 € | 32 €/m² | 12 m² |
| studio | 417 € | 16 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 336 € |
| Part de locataires | 58,1 % |
| Part d'étudiants | 9,2 % |
| Taux de chômage | 18,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 485 | 95 |
| 2022 | 393 | 86 |
| 2023 | 405 | 157 |
| 2024 | 409 | 168 |
| 2025 | 413 | 161 |
| 2026 | 351 | 151 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 158 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 848 |
| Part de véhicules électriques | 17,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15