Immobilier à Aubenas (07)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 527 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 186 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 186 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Aubenas est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 635 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 297 €/m² | — | — | 58 |
| 2014 | 1 818 €/m² | — | — | 25 |
| 2015 | 2 852 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 327 €/m² | — | — | 79 |
| 2015 | 1 831 €/m² | — | — | 36 |
| 2016 | 3 016 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 259 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 205 €/m² | — | — | 79 |
| 2016 | 1 812 €/m² | — | — | 54 |
| 2017 | 1 319 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 1 407 €/m² | — | — | 74 |
| 2017 | 1 643 €/m² | — | — | 38 |
| 2018 | 1 456 €/m² | — | — | 114 |
| 2018 | 1 805 €/m² | — | — | 62 |
| 2019 | 4 767 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 324 €/m² | — | — | 125 |
| 2019 | 1 820 €/m² | — | — | 52 |
| 2020 | 1 467 €/m² | — | — | 110 |
| 2020 | 1 811 €/m² | — | — | 53 |
| 2021 | 2 346 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 472 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 371 €/m² | — | — | 131 |
| 2021 | 1 969 €/m² | — | — | 88 |
| 2022 | 423 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 050 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 1 438 €/m² | — | — | 129 |
| 2022 | 2 231 €/m² | — | — | 79 |
| 2023 | 1 563 €/m² | — | — | 117 |
| 2023 | 1 960 €/m² | — | — | 50 |
| 2024 | 616 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 624 €/m² | — | — | 90 |
| 2024 | 2 000 €/m² | — | — | 51 |
| 2025 | 1 504 €/m² | — | — | 94 |
| 2025 | 2 065 €/m² | — | — | 89 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 159 |
| B | 356 |
| C | 1 170 |
| D | 1 241 |
| E | 763 |
| F | 423 |
| G | 245 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 527 € | 12 €/m² | 43 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 186 € |
| Part de locataires | 51,1 % |
| Part d'étudiants | 6,6 % |
| Taux de chômage | 18,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 287 | 67 |
| 2022 | 340 | 66 |
| 2023 | 286 | 67 |
| 2024 | 279 | 120 |
| 2025 | 311 | 115 |
| 2026 | 232 | 93 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 86,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 135 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 510 |
| Part de véhicules électriques | 20,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15