Immobilier à Besançon (25)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 636 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 436 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 436 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Besançon est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 219 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 452 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 755 €/m² | — | — | 1 303 |
| 2014 | 2 097 €/m² | — | — | 179 |
| 2015 | 2 248 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 3 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 750 €/m² | — | — | 1 559 |
| 2015 | 2 097 €/m² | — | — | 183 |
| 2016 | 1 348 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 097 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 667 €/m² | — | — | 1 562 |
| 2016 | 2 111 €/m² | — | — | 209 |
| 2017 | 1 299 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 1 783 €/m² | — | — | 1 876 |
| 2017 | 2 236 €/m² | — | — | 204 |
| 2018 | 3 520 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 804 €/m² | — | — | 1 891 |
| 2018 | 2 232 €/m² | — | — | 213 |
| 2019 | 3 028 €/m² | — | — | 5 |
| 2019 | 2 848 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 744 €/m² | — | — | 1 838 |
| 2019 | 2 291 €/m² | — | — | 217 |
| 2020 | 1 821 €/m² | — | — | 1 692 |
| 2020 | 2 313 €/m² | — | — | 231 |
| 2021 | 5 992 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 2 041 €/m² | — | — | 1 984 |
| 2021 | 2 569 €/m² | — | — | 248 |
| 2022 | 2 872 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 2 218 €/m² | — | — | 1 987 |
| 2022 | 2 749 €/m² | — | — | 246 |
| 2023 | 4 153 €/m² | — | — | 4 |
| 2023 | 2 126 €/m² | — | — | 1 610 |
| 2023 | 2 765 €/m² | — | — | 168 |
| 2024 | 3 067 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 2 421 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 2 140 €/m² | — | — | 1 389 |
| 2024 | 2 671 €/m² | — | — | 166 |
| 2025 | 3 911 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 174 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 206 €/m² | — | — | 1 690 |
| 2025 | 2 742 €/m² | — | — | 204 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 809 |
| B | 2 362 |
| C | 18 263 |
| D | 14 896 |
| E | 5 777 |
| F | 1 980 |
| G | 549 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 636 € | 15 €/m² | 43 m² |
| chambre | 324 € | 32 €/m² | 10 m² |
| studio | 450 € | 20 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 436 € |
| Part de locataires | 60,1 % |
| Part d'étudiants | 14,2 % |
| Taux de chômage | 14,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 969 | 220 |
| 2022 | 805 | 164 |
| 2023 | 779 | 212 |
| 2024 | 872 | 234 |
| 2025 | 966 | 253 |
| 2026 | 895 | 199 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 179 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 612 |
| Part de véhicules électriques | 19,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15