Immobilier à Chambray-lès-Tours (37)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 477 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 404 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 404 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Chambray-lès-Tours est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 508 €/m² | — | — | 143 |
| 2014 | 2 177 €/m² | — | — | 45 |
| 2015 | 3 072 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 852 €/m² | — | — | 94 |
| 2015 | 2 156 €/m² | — | — | 66 |
| 2016 | 2 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 833 €/m² | — | — | 77 |
| 2016 | 2 178 €/m² | — | — | 79 |
| 2017 | 2 037 €/m² | — | — | 106 |
| 2017 | 2 168 €/m² | — | — | 77 |
| 2018 | 2 653 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 874 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 888 €/m² | — | — | 82 |
| 2018 | 2 337 €/m² | — | — | 91 |
| 2019 | 1 931 €/m² | — | — | 102 |
| 2019 | 2 366 €/m² | — | — | 101 |
| 2020 | 2 091 €/m² | — | — | 83 |
| 2020 | 2 584 €/m² | — | — | 105 |
| 2021 | 2 833 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 400 €/m² | — | — | 91 |
| 2021 | 2 634 €/m² | — | — | 90 |
| 2022 | 2 651 €/m² | — | — | 91 |
| 2022 | 2 817 €/m² | — | — | 99 |
| 2023 | 2 642 €/m² | — | — | 90 |
| 2023 | 2 634 €/m² | — | — | 74 |
| 2024 | 2 706 €/m² | — | — | 80 |
| 2024 | 2 760 €/m² | — | — | 76 |
| 2025 | 2 619 €/m² | — | — | 89 |
| 2025 | 2 845 €/m² | — | — | 78 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 110 |
| B | 487 |
| C | 2 489 |
| D | 1 154 |
| E | 417 |
| F | 77 |
| G | 28 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 477 € | 18 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 404 € |
| Part de locataires | 39,3 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 13,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 101 | 28 |
| 2022 | 106 | 21 |
| 2023 | 84 | 27 |
| 2024 | 133 | 33 |
| 2025 | 119 | 34 |
| 2026 | 127 | 28 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 114 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 952 |
| Part de véhicules électriques | 31,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15