Données publiques croisées (DGFiP, INSEE), relevé du 1 septembre 2026.
La commune compte 3 792 habitants.
Prix immobiliers
Évolution du prix médian au m² à Deshaies
Sur 8 ans, le prix médian des appartements a évolué de +224,9 %.
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| Année | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|
| 2014 | — | 2 140 €/m² | 10 |
| 2015 | — | 2 377 €/m² | 9 |
| 2016 | — | 3 464 €/m² | 11 |
| 2017 | 1 769 €/m² | 1 708 €/m² | 13 |
| 2018 | — | 1 963 €/m² | 18 |
| 2019 | — | 3 192 €/m² | 16 |
| 2020 | 700 €/m² | 1 857 €/m² | 8 |
| 2021 | — | 3 331 €/m² | 17 |
| 2022 | — | 3 108 €/m² | 13 |
| 2023 | — | 5 174 €/m² | 16 |
| 2024 | — | 4 848 €/m² | 14 |
| 2025 | 5 748 €/m² | 4 884 €/m² | 14 |
Source : DVF (DGFiP), demandes de valeurs foncières · relevé du 1 septembre 2026
| Prix médian au m² | 3 108 €/m² |
|---|---|
| Appartement — prix médian m² | 5 748 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 4 884 €/m² |
| Prix moyen au m² (DVF) | 3 119 €/m² |
| Transactions enregistrées | 161 |
Comment lire ces chiffres ?
Le prix médian sépare le marché en deux : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Il résiste mieux que la moyenne aux quelques transactions extrêmes qui faussent une petite commune.
Les données proviennent de DVF, le fichier des ventes réellement enregistrées chez le notaire — pas des prix affichés dans les annonces, qui sont des demandes et non des accords. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle, régie par le livre foncier.
Source : DVF (DGFiP) · relevé du 1 septembre 2026
Revenus & démographie
| Population | 3 792 |
|---|
Évolution de la population
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 1 septembre 2026
Structure de la population
- Part de locataires13,4 %ménages locataires de leur résidence principale
- Part d'étudiants5,3 %
- Taux de chômage21,3 %
Source : INSEE · relevé du 1 septembre 2026
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · relevé du 1 septembre 2026
Tissu économique
Créations et disparitions d'entreprises
Sur la période, 273 créations pour 28 disparitions : le solde reste positif.
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| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 41 | 7 |
| 2022 | 54 | 7 |
| 2023 | 42 | 5 |
| 2024 | 40 | 2 |
| 2025 | 61 | 6 |
| 2026 | 35 | 1 |
Source : BODACC · relevé du 1 septembre 2026
Sources : BODACC, Sit@del, INPI · relevé du 1 septembre 2026
Fiscalité & finances publiques
| Taxe foncière — taux communal | 56,5 % |
|---|---|
| Taxe foncière — taux intercommunal | 0,0 % |
| Taxe foncière — taux départemental | 0,0 % |
| Taxe foncière — taux global (bâti) | 59,0 % |
| Taux global sur le non-bâti | 121,5 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14,1 % |
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 0,0 % |
Comment se calcule la taxe foncière ?
La taxe foncière due est le produit de la valeur locative cadastrale du bien, réduite de moitié, par la somme des taux votés par la commune, l'intercommunalité et — là où il subsiste — le département. Le taux global affiché ici est cette somme : c'est lui qui se compare d'une commune à l'autre, pas le seul taux communal.
Sources : DGFiP (barème 2024), comptes des communes, ministère de l’Intérieur · relevé du 1 septembre 2026
Cadre de vie & risques
- Couverture fibre (FttH)93,8 %
- Très haut débit0,0 %
- Véhicules électriques5,8 %
| Équipements de santé | 49 |
|---|---|
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 86 |
L'existence d'un plan de prévention n'est pas un mauvais signal en soi : elle indique que le risque est cartographié et encadré. C'est son absence sur un aléa connu qui doit interroger.
Sources : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · relevé du 1 septembre 2026