Immobilier à Lorient (56)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 673 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 549 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 549 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Lorient est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 7 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 650 €/m² | — | — | 387 |
| 2014 | 1 928 €/m² | — | — | 236 |
| 2015 | 1 789 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 500 €/m² | — | — | 477 |
| 2015 | 1 816 €/m² | — | — | 255 |
| 2016 | 3 230 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 500 €/m² | — | — | 524 |
| 2016 | 1 837 €/m² | — | — | 270 |
| 2017 | 2 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 542 €/m² | — | — | 639 |
| 2017 | 1 909 €/m² | — | — | 299 |
| 2018 | 2 275 €/m² | — | — | 4 |
| 2018 | 1 437 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 507 €/m² | — | — | 667 |
| 2018 | 2 075 €/m² | — | — | 345 |
| 2019 | 2 278 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 2 393 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 602 €/m² | — | — | 802 |
| 2019 | 1 985 €/m² | — | — | 363 |
| 2020 | 2 527 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 806 €/m² | — | — | 729 |
| 2020 | 2 213 €/m² | — | — | 319 |
| 2021 | 2 259 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 2 132 €/m² | — | — | 914 |
| 2021 | 2 602 €/m² | — | — | 376 |
| 2022 | 2 458 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 417 €/m² | — | — | 839 |
| 2022 | 2 788 €/m² | — | — | 311 |
| 2023 | 3 571 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 604 €/m² | — | — | 654 |
| 2023 | 2 933 €/m² | — | — | 258 |
| 2024 | 2 517 €/m² | — | — | 540 |
| 2024 | 3 000 €/m² | — | — | 260 |
| 2025 | 1 356 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 587 €/m² | — | — | 668 |
| 2025 | 3 041 €/m² | — | — | 261 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 389 |
| B | 1 863 |
| C | 12 715 |
| D | 9 662 |
| E | 3 574 |
| F | 1 102 |
| G | 385 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 673 € | 14 €/m² | 48 m² |
| T3 | 808 € | 12 €/m² | 66 m² |
| chambre | 357 € | 30 €/m² | 12 m² |
| studio | 458 € | 23 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 549 € |
| Part de locataires | 55,7 % |
| Part d'étudiants | 8,5 % |
| Taux de chômage | 14,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 560 | 147 |
| 2022 | 487 | 177 |
| 2023 | 520 | 176 |
| 2024 | 529 | 218 |
| 2025 | 545 | 232 |
| 2026 | 574 | 144 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 151 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 914 |
| Part de véhicules électriques | 22,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15