Immobilier à Vannes (56)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 654 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 414 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 414 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vannes est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 329 €/m² | — | — | 574 |
| 2014 | 2 422 €/m² | — | — | 247 |
| 2015 | 2 174 €/m² | — | — | 752 |
| 2015 | 2 469 €/m² | — | — | 271 |
| 2016 | 2 167 €/m² | — | — | 909 |
| 2016 | 2 514 €/m² | — | — | 296 |
| 2017 | 2 300 €/m² | — | — | 1 001 |
| 2017 | 2 591 €/m² | — | — | 353 |
| 2018 | 2 439 €/m² | — | — | 1 006 |
| 2018 | 2 913 €/m² | — | — | 311 |
| 2019 | 2 613 €/m² | — | — | 972 |
| 2019 | 3 008 €/m² | — | — | 341 |
| 2020 | 2 973 €/m² | — | — | 799 |
| 2020 | 3 196 €/m² | — | — | 311 |
| 2021 | 3 444 €/m² | — | — | 869 |
| 2021 | 3 767 €/m² | — | — | 395 |
| 2022 | 3 825 €/m² | — | — | 862 |
| 2022 | 4 018 €/m² | — | — | 327 |
| 2023 | 3 951 €/m² | — | — | 709 |
| 2023 | 4 304 €/m² | — | — | 252 |
| 2024 | 3 846 €/m² | — | — | 594 |
| 2024 | 4 141 €/m² | — | — | 258 |
| 2025 | 3 929 €/m² | — | — | 713 |
| 2025 | 4 109 €/m² | — | — | 289 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 566 |
| B | 1 013 |
| C | 18 207 |
| D | 5 375 |
| E | 1 539 |
| F | 548 |
| G | 268 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 654 € | 17 €/m² | 38 m² |
| chambre | 379 € | 32 €/m² | 12 m² |
| studio | 440 € | 20 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 414 € |
| Part de locataires | 49,8 % |
| Part d'étudiants | 9,3 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 593 | 114 |
| 2022 | 583 | 96 |
| 2023 | 562 | 85 |
| 2024 | 595 | 147 |
| 2025 | 653 | 197 |
| 2026 | 496 | 129 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 167 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 241 |
| Part de véhicules électriques | 22,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15