Immobilier à Perpignan (66)
À Perpignan (66), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 540 €/m² sur 2 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 567 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 325 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 5 540 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 325 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
| Transactions DVF | 2 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Perpignan est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 5 540 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 684 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 5 540 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 343 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 377 €/m² | — | — | 1 014 |
| 2014 | 1 809 €/m² | — | — | 374 |
| 2015 | 2 991 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 2 731 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 313 €/m² | — | — | 1 149 |
| 2015 | 1 733 €/m² | — | — | 408 |
| 2016 | 2 559 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 232 €/m² | — | — | 1 247 |
| 2016 | 1 778 €/m² | — | — | 456 |
| 2017 | 1 326 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 235 €/m² | — | — | 1 436 |
| 2017 | 1 750 €/m² | — | — | 591 |
| 2018 | 2 560 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 188 €/m² | — | — | 1 487 |
| 2018 | 1 783 €/m² | — | — | 556 |
| 2019 | 1 418 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 235 €/m² | — | — | 1 720 |
| 2019 | 1 843 €/m² | — | — | 637 |
| 2020 | 1 298 €/m² | — | — | 1 716 |
| 2020 | 1 801 €/m² | — | — | 618 |
| 2021 | 4 978 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 065 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 385 €/m² | — | — | 1 969 |
| 2021 | 2 014 €/m² | — | — | 729 |
| 2022 | 1 607 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 484 €/m² | — | — | 2 174 |
| 2022 | 2 181 €/m² | — | — | 702 |
| 2023 | 2 955 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 1 554 €/m² | — | — | 1 719 |
| 2023 | 2 143 €/m² | — | — | 539 |
| 2024 | 1 317 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 074 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 470 €/m² | — | — | 1 435 |
| 2024 | 2 093 €/m² | — | — | 461 |
| 2025 | 2 346 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 500 €/m² | — | — | 1 565 |
| 2025 | 2 222 €/m² | — | — | 565 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 2 908 |
| B | 5 249 |
| C | 20 100 |
| D | 10 132 |
| E | 3 378 |
| F | 940 |
| G | 198 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 750 € | 13 €/m² | 56 m² |
| T2 | 567 € | 13 €/m² | 43 m² |
| T3 | 697 € | 11 €/m² | 64 m² |
| chambre | 348 € | 32 €/m² | 11 m² |
| studio | 455 € | 19 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 325 € |
| Part de locataires | 58,6 % |
| Part d'étudiants | 7,9 % |
| Taux de chômage | 22,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 542 | 356 |
| 2022 | 1 402 | 355 |
| 2023 | 1 220 | 447 |
| 2024 | 1 324 | 582 |
| 2025 | 1 511 | 660 |
| 2026 | 1 399 | 410 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 179 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 4 416 |
| Part de véhicules électriques | 23,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15