Immobilier à Vierzon (18)
Le loyer médian observé est de 10 €/m² par mois — soit environ 447 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 235 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 10 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 235 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vierzon est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 802 €/m² | — | — | 31 |
| 2014 | 1 000 €/m² | — | — | 183 |
| 2015 | 633 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 839 €/m² | — | — | 33 |
| 2015 | 922 €/m² | — | — | 232 |
| 2016 | 629 €/m² | — | — | 43 |
| 2016 | 857 €/m² | — | — | 238 |
| 2017 | 643 €/m² | — | — | 36 |
| 2017 | 861 €/m² | — | — | 245 |
| 2018 | 606 €/m² | — | — | 42 |
| 2018 | 857 €/m² | — | — | 246 |
| 2019 | 310 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 645 €/m² | — | — | 57 |
| 2019 | 846 €/m² | — | — | 295 |
| 2020 | 714 €/m² | — | — | 73 |
| 2020 | 874 €/m² | — | — | 254 |
| 2021 | 667 €/m² | — | — | 91 |
| 2021 | 971 €/m² | — | — | 374 |
| 2022 | 526 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 803 €/m² | — | — | 100 |
| 2022 | 1 043 €/m² | — | — | 345 |
| 2023 | 751 €/m² | — | — | 78 |
| 2023 | 1 023 €/m² | — | — | 312 |
| 2024 | 900 €/m² | — | — | 75 |
| 2024 | 1 013 €/m² | — | — | 290 |
| 2025 | 882 €/m² | — | — | 78 |
| 2025 | 1 035 €/m² | — | — | 320 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 45 |
| B | 167 |
| C | 2 094 |
| D | 3 052 |
| E | 1 767 |
| F | 845 |
| G | 429 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 447 € | 10 €/m² | 43 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 235 € |
| Part de locataires | 39,4 % |
| Part d'étudiants | 5,4 % |
| Taux de chômage | 21,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 235 | 93 |
| 2022 | 159 | 117 |
| 2023 | 185 | 113 |
| 2024 | 134 | 104 |
| 2025 | 155 | 137 |
| 2026 | 155 | 102 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 127 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 345 |
| Part de véhicules électriques | 16,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15