Deux paliers, une seule différence.

Essentiel couvre toutes les analyses et les alertes. Pro y ajoute l'assistant IA et le rapport PDF pour votre banque — utile le jour où vous montez un dossier.

Ce que chaque palier ouvre.

Essentiel

14,99 €/ mois

12,49 €/ mois

soit 149,90 € facturés une fois par an — 2 mois offerts

Toutes les analyses pour investir au bon prix.

Inclus :

  • Les annonces de milliers d’agences, en une seule recherche
  • Calcul et simulation de rentabilité, bien par bien
  • Les régimes fiscaux comparés (LMNP, SCI, location nue…)
  • Alertes en temps réel sur vos critères
  • Tous les signaux du marché : ventes, loyers, DPE, tension
Le plus complet

Pro

24,99 €/ mois

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Tout Essentiel, plus :

  • Assistant IA — vos questions, des réponses chiffrées
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  • Support prioritaire

7 jours d’essai gratuit, sans carte · résiliable à tout moment

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'essai gratuit ?

7 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire. Ensuite, choisissez Essentiel (14,99 €/mois) ou Pro (24,99 €/mois).

Quelle différence entre Essentiel et Pro ?

Essentiel donne toutes les analyses : verdict prix, rentabilité, comparaison fiscale, alertes. Pro ajoute l'assistant IA et la génération du rapport PDF pour votre banque.

D'où viennent les données ?

MORYA croise plus de 100 sources publiques : DVF (transactions réelles), DPE, cadastre, INSEE, BAN, LocService, PLU, permis de construire — en France et en Europe.

Sur combien de ventes, de DPE et de loyers reposent les analyses de MORYA Invest ?

Au relevé du 4/11/2026, MORYA Invest situe le prix d’une annonce face à 17 millions de ventes réelles DVF de 2014 au 30/6/2026, lit la performance énergétique dans 19,9 millions de DPE de l’ADEME (le plus récent établi le 11/10/2026) et estime le loyer avec la Carte des loyers, disponible pour 35 453 communes — estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quels portails sont couverts ?

Plus de 5 000 sites — portails, agences et particuliers : SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, PAP, et la majorité des réseaux (Century 21, ORPI, Laforêt, Guy Hoquet, FNAIM, Foncia…). Détection automatique.

Comment fonctionne le rapport bancaire ?

Inclus dans Pro : un PDF généré automatiquement à partir de votre analyse — financement, rentabilité, fiscalité. Prêt à envoyer à votre banquier.

Puis-je annuler à tout moment ?

Oui. L'abonnement se termine à la fin de la période en cours, sans frais ni engagement.

Mes données sont-elles partagées ?

Non. Vos analyses, favoris et alertes restent privées. Aucun partage avec des tiers. Hébergement français.

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