Essentiel couvre toutes les analyses et les alertes. Pro y ajoute l'assistant IA et le rapport PDF pour votre banque — utile le jour où vous montez un dossier.
Ce que chaque palier ouvre.
Essentiel
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soit 149,90 € facturés une fois par an — 2 mois offerts
Toutes les analyses pour investir au bon prix.
Inclus :
Les annonces de milliers d’agences, en une seule recherche
Calcul et simulation de rentabilité, bien par bien
Les régimes fiscaux comparés (LMNP, SCI, location nue…)
Alertes en temps réel sur vos critères
Tous les signaux du marché : ventes, loyers, DPE, tension
7 jours d’essai gratuit, sans carte · résiliable à tout moment
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'essai gratuit ?
7 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire. Ensuite, choisissez Essentiel (14,99 €/mois) ou Pro (24,99 €/mois).
Quelle différence entre Essentiel et Pro ?
Essentiel donne toutes les analyses : verdict prix, rentabilité, comparaison fiscale, alertes. Pro ajoute l'assistant IA et la génération du rapport PDF pour votre banque.
D'où viennent les données ?
MORYA croise plus de 100 sources publiques : DVF (transactions réelles), DPE, cadastre, INSEE, BAN, LocService, PLU, permis de construire — en France et en Europe.
Sur combien de ventes, de DPE et de loyers reposent les analyses de MORYA Invest ?
Au relevé du 4/11/2026, MORYA Invest situe le prix d’une annonce face à 17 millions de ventes réelles DVF de 2014 au 30/6/2026, lit la performance énergétique dans 19,9 millions de DPE de l’ADEME (le plus récent établi le 11/10/2026) et estime le loyer avec la Carte des loyers, disponible pour 35 453 communes — estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quels portails sont couverts ?
Plus de 5 000 sites — portails, agences et particuliers : SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, PAP, et la majorité des réseaux (Century 21, ORPI, Laforêt, Guy Hoquet, FNAIM, Foncia…). Détection automatique.
Comment fonctionne le rapport bancaire ?
Inclus dans Pro : un PDF généré automatiquement à partir de votre analyse — financement, rentabilité, fiscalité. Prêt à envoyer à votre banquier.
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui. L'abonnement se termine à la fin de la période en cours, sans frais ni engagement.
Mes données sont-elles partagées ?
Non. Vos analyses, favoris et alertes restent privées. Aucun partage avec des tiers. Hébergement français.
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