Le cockpit intelligent de votre patrimoine immobilier.
Tous vos biens, locataires, baux et échéances au même endroit. Quittances générées seules, baux conformes pré-remplis, alertes réglementaires et data publique MORYA — pour ne plus rien oublier.
Sans carte bancaire · à partir de 49,90 €/an, sans engagement, jusqu'à 20 lots.
La seule gestion locative branchée sur la donnée publique française.
Saisissez une adresse : Pilot enrichit le bien avec le cadastre, le prix au m² DVF, le zonage PLU et les risques — puis surveille votre rendement face au marché pour repérer les opportunités (relouer, renégocier, revaloriser).
De l'achat à la déclaration, tout est couvert.
Six briques qui s'enchaînent : enrichir vos biens, générer vos documents, suivre vos loyers, évaluer vos locataires, anticiper les opportunités et optimiser votre fiscalité.
Saisissez une adresse, le bien se remplit tout seul.
Pilot croise la donnée publique MORYA pour pré-remplir le cadastre, le prix au m² DVF, le zonage PLU, les risques et une estimation de valeur — sans aucune intégration de votre part.
- Cadastre, DVF, PLU & Géorisques automatiques
- Estimation de valeur + évolution dans le temps
- Carte interactive et étude de quartier
Vos documents, jamais une page blanche.
Baux conformes (ALUR, meublé, étudiant, mobilité, commercial, colocation…), états des lieux, quittances et courriers — pré-remplis depuis les données du bien, exportés en PDF, classés et recherchables.
- 8 types de baux + EDL pré-remplis
- 30+ modèles de courriers juridiques
- Tout classé, recherchable, exportable
Vos quittances partent seules, vos retards ne passent plus.
Calendrier mensuel des échéances, statut payé / en attente / en retard, quittances générées et envoyées automatiquement, relances graduées et révision IRL calculée à la date anniversaire.
- Quittances automatiques chaque mois
- Relances J+5 / J+15 / J+30
- Révision IRL + encadrement des loyers (5 villes)
Un score de fiabilité et un journal qui fait foi.
Fiche complète, score de fiabilité 0-100 calculé sur l'historique, journal des communications horodaté (demandes, réponses, pièces jointes) et dossier de location exportable en PDF.
- Score fiabilité 0-100 par locataire
- Journal de communication (preuve juridique)
- Dossier de location exportable
Le seul gestionnaire qui vous fait gagner de l'argent.
Grâce à la donnée MORYA, Pilot ne se contente pas de suivre : il repère quand relouer plus cher, quand renégocier un prêt, ou quel bien va sortir de la location (DPE) — avant qu'il ne soit trop tard.
- Rendement comparé au marché en continu
- Alertes renégociation de prêt & revalorisation
- Échéances réglementaires (DPE, diagnostics, fiscal)
Le bon régime, calculé pour vous.
Renseignez revenus, charges et intérêts : Pilot compare micro-foncier, réel, LMNP micro-BIC et LMNP réel, indique le plus avantageux et génère le rapport de simulation.
- 4 régimes comparés côte à côte
- Barème INSEE tenu à jour
- Rapport de simulation exportable
Pilot ne travaille pas seul.
Pilot fait partie de la suite MORYA : six outils qui partagent un compte et une même base de données publique, pour couvrir toute la chaîne immobilière.
- Un seul compteUne connexion MORYA ouvre Pilot, Invest, Home, Radar, Stay et Research — sans ressaisir vos identifiants.
- Données partagéesPilot puise la même donnée publique que l'observatoire MORYA : DVF, cadastre, PLU, risques — toujours à jour.
- Un parcours continuAnalysez un bien sur Invest, gérez-le sur Pilot, vendez-le mis en scène par Home — sans rien réimporter.
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Testez tout pendant 7 jours sans carte bancaire, puis choisissez votre palier — sans engagement, résiliable à tout moment, jusqu’à 20 lots.
L'essentiel pour éditer vos quittances et suivre vos charges.
- Quittances de loyer automatiques
- Avis d'échéance automatiques
- Gestion & régularisation des charges
- Revalorisation du loyer (IRL)
- Dossier locataire
- Service client (Chat IA)
Toute la gestion locative et les agents IA inclus.
- Création du bail & état des lieux
- Connexion bancaire (DSP2) + rapprochement
- Messagerie & espace locataire
- Signature électronique (Bail & EDL)
- Ticketing & suivi des paiements
- Agents IA Gestionnaire & Relation locataire
La gestion locative complète et le pilotage de votre patrimoine.
- Pré-comptabilité (export expert-comptable)
- Pilotage du patrimoine & valorisation
- Dépenses récurrentes & gestion de la dette
- Projection financière & capacité d'achat
- Statistiques avancées
- Agent IA Patrimoine
Le meilleur de Brik, Rentila et Finary — en mieux.
Là où les autres se contentent de centraliser, Pilot enrichit, anticipe et fait gagner de l'argent grâce à la donnée publique française.
| Fonctionnalité | Pilot | Brik | Rentila | Finary |
|---|---|---|---|---|
| Enrichissement auto (DVF, cadastre, PLU) | – | – | – | |
| Modèles juridiques pré-remplis | – | – | – | |
| Score fiabilité locataire 0-100 | – | – | – | |
| Alertes opportunités (data) | – | – | partiel | |
| Encadrement des loyers (zones tendues) | – | – | – | |
| Calendrier des échéances | – | |||
| Génération de quittances | – | |||
| Carnet de bord du bien | partiel | – | – |
Comparatif établi sur les fonctionnalités publiques des produits · juin 2026.
Questions fréquentes
Que puis-je faire avec MORYA Pilot ?
Comment fonctionne l'essai ?
Quelle différence avec Brik ou Rentila ?
Comment fonctionne la simulation fiscale ?
Mes données sont-elles sécurisées ?
MORYA Pilot fait partie de l'écosystème MORYA ?
Vos données patrimoniales sont protégées.
Pilot gère des informations sensibles — baux, locataires, finances. Hébergement en France, conformité RGPD, chiffrement et authentification unique sécurisée sur toute la suite MORYA.
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