Un calendario centrale, uno solo
Airbnb, Booking, Vrbo ed Expedia si sincronizzano tramite iCal in un unico calendario. Un controllo sul database rifiuta due prenotazioni sulla stessa notte, con blocco.
Le funzionalità
Tutto ciò che fa Stay.
Dal calendario al registro del locatore: 11 funzionalità, ognuna con il suo stato reale.
Ciò che funziona, e ciò che sta arrivando.
4 di queste funzionalità non sono ancora attive: la loro scheda lo dice, e spiega perché.
Distribuzione
Dove si affitta il tuo alloggio: le piattaforme, e la tua pagina.
La prenotazione diretta, senza commissioni
Una pagina di prenotazione a tuo nome, un preventivo, un pagamento tramite Stripe Connect. MORYA non trattiene alcuna commissione su questi soggiorni.
Presto
Connessione nativa alle piattaforme
Una connessione diretta alle API delle piattaforme, al posto dello scambio di calendari.
Oggi la sincronizzazione passa tramite iCal. La connessione diretta non è ancora aperta.
Home
Ciò che vive il viaggiatore, dal primo messaggio alle pulizie.
Un co-host che risponde
I messaggi sono classificati per intento, urgenza e lingua; una risposta è proposta a partire dal tuo vademecum di benvenuto. L’invio automatico è una scelta, non un’impostazione predefinita, e l’IA passa la mano appena ha un dubbio.
In beta
Le pulizie, in missioni
Missioni, team, brief e rapporto di fine missione — il passaggio di consegne tra due soggiorni.
In beta: la funzione è attiva, il suo funzionamento può ancora cambiare.
In beta
Il vademecum di benvenuto, tradotto
Un vademecum per immobile, generato e tradotto, accessibile al viaggiatore tramite un link senza account.
In beta: la funzione è attiva, il suo funzionamento può ancora cambiare.
Ricavi
Il prezzo della notte, la preautorizzazione della cauzione, il regime fiscale.
In beta
Cauzione tramite preautorizzazione bancaria
La preautorizzazione viene posta prima dell’arrivo e rilasciata dopo la partenza, senza addebito finché non viene dichiarato nulla.
In beta: la funzione è attiva, il suo funzionamento può ancora cambiare.
Un prezzo suggerito, mai imposto
Stagionalità, occupazione locale e mediana DVF della micro-zona danno un prezzo consigliato notte per notte. Hai sempre il controllo.
Micro-BIC o regime reale, a confronto
Gli incassi sono ripartiti per mese e per canale, e i due regimi sono confrontati sui tuoi numeri.
Conformità
Le 120 notti, il numero di registrazione, il registro.
Legge Le Meur, conteggiata per te
Contatore delle notti, tetto di 120 (o 90 a seconda del comune), numero di registrazione, DPE: un semaforo ti dice a che punto sei.
Il registro del locatore, esportabile
Il registro si tiene da solo e si esporta in CSV o JSON.
Ciò che Stay non promette
Due frasi che si leggono ovunque, e che il protocollo non permette di mantenere.
Niente «tempo reale»
La sincronizzazione delle piattaforme passa tramite iCal — periodica (rilevazione ogni ~5 min), mai istantanea.
Niente «zero doppie prenotazioni»
Il controllo anti-conflitto rifiuta una doppia prenotazione SUL DATABASE; non può nulla contro due vendite simultanee su due piattaforme tra due rilevazioni iCal.
Disponibilità
Il tuo primo immobile resta gratuito.
- All’apertura: 7 giorni di prova su Solo o Multi
- Carta richiesta, nessun addebito durante la prova
- Senza vincoli
Inizia
Un solo calendario, ed è lui a decidere.
Collega i tuoi annunci, lascia girare il contatore, incassa in diretta. All’apertura: 7 giorni di prova, carta richiesta.