MORYA riutilizza dati pubblici aperti. Le loro licenze richiedono di citare il produttore di ogni dato e la data del suo ultimo aggiornamento: invece di ripetere queste menzioni accanto a ogni cifra, questa pagina le raccoglie.
L'annata dei dati utilizzata è indicata accanto a ogni dato nell'applicazione. Ogni dataset è collegato qui sotto alla sua pagina di pubblicazione, che indica la data del suo ultimo aggiornamento.
Licenza Aperta 2.0
Salvo diversa indicazione, i dataset qui sotto sono distribuiti con la Licenza Aperta 2.0 (Etalab), che ne autorizza il riutilizzo, anche commerciale, a condizione di citarne la paternità.
MORYA rielabora e incrocia questi dati: le sue analisi non impegnano i produttori citati, che non le hanno né prodotte né convalidate.
Mappa degli affitti (Carte des loyers)
Produttore: ANIL (Agenzia nazionale francese per l'informazione sull'abitazione) e Ministero francese della Transizione ecologica.
Citazione della fonte: Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
Cosa ne ricava MORYA: gli affitti di riferimento degli annunci per comune, spese comprese. MORYA la usa in particolare per stimare l'affitto dei comuni che il suo modello non copre, ricalibrando la mappa degli affitti sui propri annunci.
Licenza: Licenza Aperta 2.0 (Etalab).
Dataset: Carte des loyers - Indicateurs de loyers d'annonce par commune su data.gouv.fr, pubblicato ogni anno (un dataset per annata).
Richieste di valori fondiari (DVF)
Produttore: Direzione generale delle Finanze pubbliche francese (DGFiP).
Cosa ne ricava MORYA: le compravendite immobiliari registrate, da cui MORYA calcola i prezzi mediani al metro quadro per comune e per tipo di immobile.
Licenza: Licenza Aperta 2.0 (Etalab).
Dataset: Demandes de valeurs foncières su data.gouv.fr.
Censimento e dati socio-demografici (INSEE)
Produttore: Istituto nazionale francese di statistica e studi economici (INSEE).
Cosa ne ricava MORYA: la popolazione, le famiglie, il patrimonio abitativo e i redditi di ogni comune.
Licenza: Licenza Aperta 2.0 (Etalab).
Dataset: statistiche dell'INSEE su insee.fr.
Attestati di prestazione energetica (DPE)
Produttore: Agenzia francese per la transizione ecologica (ADEME).
Cosa ne ricava MORYA: le classi energetiche e climatiche delle abitazioni certificate, collegate al loro comune.
Licenza: Licenza Aperta 2.0 (Etalab).
Dataset: DPE Logements existants su data.ademe.fr.
Catasto
Produttore: Direzione generale delle Finanze pubbliche francese (DGFiP), diffusione a cura di Etalab.
Cosa ne ricava MORYA: le particelle e i loro confini, che permettono di collegare compravendite e attestati a una particella.
Licenza: Licenza Aperta 2.0 (Etalab).
Dataset: Cadastre Etalab su cadastre.data.gouv.fr.
Alloggi per soggiorni brevi prenotati tramite piattaforme (Eurostat)
Produttore: Eurostat, l'ufficio statistico dell'Unione europea, a partire dai dati trasmessi da Airbnb, Booking, Expedia e Tripadvisor (statistiche sperimentali).
Che cosa ne ricava MORYA: le notti prenotate su queste piattaforme, per dipartimento e per mese. MORYA ne ricava la stagionalità degli affitti brevi e le usa per stimare il tasso di occupazione fuori dalle città coperte da Inside Airbnb.
Licenza: riutilizzo autorizzato, anche commerciale, a condizione di citare la fonte (avviso sul diritto d'autore di Eurostat).
Dataset: tour_ce_oan3 (notti per dipartimento) e tour_ce_omn12 (per mese e per regione) sul sito di Eurostat.
Inside Airbnb
Produttore: Inside Airbnb, progetto indipendente che rileva gli annunci pubblicati su Airbnb.
Citazione della fonte: Inside Airbnb (insideairbnb.com)
Che cosa ne ricava MORYA: i prezzi per notte pubblicati e le notti occupate stimate degli interi alloggi a Parigi, Lione, Bordeaux e nei Paesi Baschi francesi. MORYA li usa per la forbice di prezzo e di occupazione di questi comuni, e per calibrare la sua stima altrove. Gli annunci stessi non vengono ripubblicati.
Licenza: Creative Commons Attribuzione 4.0 Internazionale (CC BY 4.0). Modifiche: MORYA non mostra alcun annuncio; aggrega le rilevazioni in mediane e forbici per comune e dimensione dell'alloggio, e le usa per calibrare le proprie stime.
Dataset: Get the Data su insideairbnb.com, una rilevazione datata per città (rilevazioni utilizzate: dal 16 al 19 settembre 2026).
Altre fonti
Altri dataset pubblici (annunci legali BODACC, rischi Géorisques, registro INPI…) sono citati là dove MORYA mostra un dato che ne proviene. Il metodo di MORYA Research descrive come queste fonti vengono incrociate.
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