Immobilier à Belfort (90)
À Belfort (90), le prix médian de l'immobilier s'établit à 373 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 487 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 675 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 373 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 675 € |
| Tension locative (1–8) | 3/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Belfort est évaluée à 3/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 373 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 373 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 373 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 453 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 744 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 161 €/m² | — | — | 349 |
| 2014 | 1 542 €/m² | — | — | 65 |
| 2015 | 1 390 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 104 €/m² | — | — | 393 |
| 2015 | 1 596 €/m² | — | — | 85 |
| 2016 | 858 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 808 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 126 €/m² | — | — | 378 |
| 2016 | 1 607 €/m² | — | — | 72 |
| 2017 | 2 640 €/m² | — | — | 3 |
| 2017 | 1 139 €/m² | — | — | 442 |
| 2017 | 1 643 €/m² | — | — | 91 |
| 2018 | 1 017 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 2 105 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 141 €/m² | — | — | 445 |
| 2018 | 1 506 €/m² | — | — | 101 |
| 2019 | 1 295 €/m² | — | — | 5 |
| 2019 | 967 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 141 €/m² | — | — | 540 |
| 2019 | 1 621 €/m² | — | — | 104 |
| 2020 | 1 249 €/m² | — | — | 580 |
| 2020 | 1 585 €/m² | — | — | 97 |
| 2021 | 984 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 447 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 1 226 €/m² | — | — | 623 |
| 2021 | 1 717 €/m² | — | — | 117 |
| 2022 | 862 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 2 037 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 1 350 €/m² | — | — | 661 |
| 2022 | 1 808 €/m² | — | — | 110 |
| 2023 | 2 092 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 232 €/m² | — | — | 578 |
| 2023 | 1 705 €/m² | — | — | 103 |
| 2024 | 1 752 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 1 229 €/m² | — | — | 484 |
| 2024 | 1 651 €/m² | — | — | 70 |
| 2025 | 1 316 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 1 460 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 1 282 €/m² | — | — | 563 |
| 2025 | 1 714 €/m² | — | — | 94 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 315 |
| B | 1 086 |
| C | 6 737 |
| D | 6 963 |
| E | 4 982 |
| F | 1 662 |
| G | 739 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 487 € | 12 €/m² | 41 m² |
| chambre | 327 € | 30 €/m² | 11 m² |
| studio | 417 € | 17 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 675 € |
| Part de locataires | 65,0 % |
| Part d'étudiants | 10,6 % |
| Taux de chômage | 19,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 445 | 119 |
| 2022 | 320 | 96 |
| 2023 | 333 | 133 |
| 2024 | 353 | 129 |
| 2025 | 387 | 134 |
| 2026 | 359 | 101 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 164 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 911 |
| Part de véhicules électriques | 22,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15