Dossier commune · département 55
À Bezonvaux (55), le prix médian au m² s'établit à 3 484 €/m² (millésime DVF 2021) — soit 3 484 €/m² pour une maison.
Données publiques croisées (DGFiP, INSEE), relevé du 4 octobre 2026.
Le prix au m² y est plus élevé que dans 99 % des 486 communes du département disposant d'un prix publiable.
| Ventes en 2021 | 1 |
|---|---|
| Montant total des ventes en 2021 | 306 558 € |
| Ventes enregistrées sur dix ans | 1 |
Trop peu de ventes pour un prix annuel. Avec 1 ventes en 2021, un prix médian décrirait quelques biens, pas un marché : il n'est publié qu'à partir de cinq ventes dans l'année.
Comment lire ces chiffres. Le prix médian sépare le marché en deux : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Il résiste mieux que la moyenne aux quelques ventes extrêmes qui faussent une petite commune.
Les données proviennent de DVF, le fichier des ventes réellement enregistrées chez le notaire — pas des prix affichés dans les annonces, qui sont des demandes et non des accords. Seules les ventes d'un appartement ou d'une maison à la surface connue sont comptées. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle, régie par le livre foncier.
Source : DVF (DGFiP) · relevé du 4 octobre 2026
| Type de bien | Loyer médian (€/m²) | Fourchette (€/m²) |
|---|---|---|
| Appartements, toutes tailles | 8,3 | 6,6 – 10,5 |
| Appartements 1-2 pièces | 10,7 | 8,9 – 12,9 |
| Appartements 3 pièces et plus | 8,2 | 6,5 – 10,4 |
| Maisons | 7,2 | 5,6 – 9,4 |
Comment lire ce tableau. C'est un loyer d'annonce prédit, charges comprises, par mètre carré et par mois — pas le loyer signé au bail. La fourchette encadre l'estimation : la plupart des annonces de la commune s'y situent. Ces estimations sont refaites chaque année avec un nouveau modèle : on ne compare pas deux millésimes entre eux.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025
Chaque semaine, Invest passe les annonces de Bezonvaux au crible du loyer de marché : prix, loyer estimé et rendement brut de chaque bien, les plus rentables en tête.
Bezonvaux compte 0 logements au recensement de 2023.
| Logements (2023) | 0 |
|---|---|
| Ménages | 0 |
Sources : INSEE (recensement), Sit@del · relevé du 4 octobre 2026
| Ménages | 0 |
|---|
Évolution de la population de Bezonvaux
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 4 octobre 2026
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 4 octobre 2026
Nombre d'entreprises implantées à Bezonvaux
| Année | Entreprises |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 0 |
| 2022 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 0 |
Source : INSEE, système d'information sur la démographie d'entreprises · relevé du 4 octobre 2026
| Bezonvaux | Meuse | Grand Est | France | |
|---|---|---|---|---|
| Nombre d'entreprises2024 | 0 | 10 994 | 425 315 | 6 437 729 |
Sources : INSEE, BODACC · relevé du 4 octobre 2026
En 2024, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 62,47 % à Bezonvaux.
| Taux voté par la commune | 46,74 % |
|---|---|
| Intercommunalité, syndicats et taxes spéciales | 15,73 % |
| Taux global sur le bâti (total) | 62,47 % |
| Taux global sur les terrains non bâtis | 114,00 % |
Un logement dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € a une base d'imposition de 1 500 € : la loi la fixe à la moitié de la valeur locative. À Bezonvaux, sa taxe foncière est de 1 500 € × 62,47 % = 937 € par an.
Ces montants s'entendent hors frais de gestion prélevés par l'État. La valeur locative de votre bien figure sur votre avis de taxe foncière.
| Année | Taux communal | Taux global sur le bâti | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25,72 % | 41,49 % | — |
| 2022 | 31,36 % | 47,09 % | — |
| 2023 | 41,09 % | 56,82 % | — |
| 2024 | 46,74 % | 62,47 % | — |
Entre 2021 et 2024, le taux global a varié de +20,98 point.
Comment lire ces taux. La taxe foncière se calcule en multipliant la base d'imposition du bien par le taux global : c'est lui qui se compare d'une commune à l'autre, pas le seul taux communal. Depuis 2021, les départements ne perçoivent plus de taxe foncière sur le bâti — leur ancienne part est incluse dans le taux communal.
Un taux élevé ne veut pas dire une taxe élevée. La valeur locative cadastrale n'est pas le loyer du marché : c'est une estimation administrative fondée sur les loyers de 1970, revalorisée chaque année par un coefficient national. Dans une ville aux valeurs locatives anciennes et basses, un taux de 50 % peut coûter moins cher qu'un taux de 25 % ailleurs.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (barème 2024) · relevé du 4 octobre 2026
Les risques recensés par l'État sur le territoire de Bezonvaux, ce qu'ils signifient, et ce qu'ils changent pour un bien immobilier.
Exposition forteniveau 3 sur 3
Un sol argileux gonfle quand il est humide et se rétracte quand il sèche. Ces mouvements fissurent les maisons aux fondations peu profondes, surtout après une sécheresse.
Pour un bien : À ce niveau, une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain constructible et avant de faire construire une maison. Pour une maison existante, regardez les fissures et demandez si un sinistre sécheresse a déjà été déclaré.
Très faibleniveau 1 sur 5
La France est découpée en cinq zones de sismicité, de 1 (très faible) à 5 (forte, aux Antilles).
Pour un bien : Dans cette zone, aucune règle parasismique ne s'impose aux maisons individuelles.
Potentiel faibleniveau 1 sur 3
Le radon est un gaz radioactif naturel qui remonte des sols granitiques et volcaniques et peut s'accumuler dans les pièces mal aérées, surtout en rez-de-chaussée et en sous-sol.
Pour un bien : À ce niveau, aucune information particulière n'est exigée lors d'une vente ou d'une location.
Un plan de prévention n'est pas un mauvais signal en soi. Il indique que le risque est cartographié et encadré ; c'est son absence sur un aléa connu qui doit interroger.
Cette fiche décrit la commune, pas une adresse. Avant une vente ou une location, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques établi pour le bien. Vous pouvez l'obtenir gratuitement pour n'importe quelle adresse sur georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques, ministère de la Transition écologique · relevé du 4 octobre 2026