Immobilier à Brive-la-Gaillarde (19)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 577 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 369 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 369 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Brive-la-Gaillarde est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 383 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 239 €/m² | — | — | 243 |
| 2014 | 1 446 €/m² | — | — | 282 |
| 2015 | 1 226 €/m² | — | — | 258 |
| 2015 | 1 454 €/m² | — | — | 302 |
| 2016 | 1 600 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 202 €/m² | — | — | 305 |
| 2016 | 1 439 €/m² | — | — | 316 |
| 2017 | 1 701 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 230 €/m² | — | — | 339 |
| 2017 | 1 489 €/m² | — | — | 384 |
| 2018 | 1 867 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 1 246 €/m² | — | — | 334 |
| 2018 | 1 559 €/m² | — | — | 406 |
| 2019 | 3 675 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 1 360 €/m² | — | — | 406 |
| 2019 | 1 562 €/m² | — | — | 430 |
| 2020 | 2 450 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 1 399 €/m² | — | — | 368 |
| 2020 | 1 692 €/m² | — | — | 415 |
| 2021 | 3 000 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 1 639 €/m² | — | — | 7 |
| 2021 | 1 471 €/m² | — | — | 430 |
| 2021 | 1 816 €/m² | — | — | 469 |
| 2022 | 2 919 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 1 679 €/m² | — | — | 487 |
| 2022 | 1 895 €/m² | — | — | 470 |
| 2023 | 2 104 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 1 764 €/m² | — | — | 381 |
| 2023 | 1 968 €/m² | — | — | 434 |
| 2024 | 2 663 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 259 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 1 785 €/m² | — | — | 378 |
| 2024 | 1 894 €/m² | — | — | 391 |
| 2025 | 1 732 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 1 815 €/m² | — | — | 442 |
| 2025 | 1 975 €/m² | — | — | 421 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 230 |
| B | 529 |
| C | 3 975 |
| D | 4 630 |
| E | 2 897 |
| F | 1 292 |
| G | 568 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 577 € | 15 €/m² | 39 m² |
| studio | 406 € | 15 €/m² | 28 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 369 € |
| Part de locataires | 46,2 % |
| Part d'étudiants | 6,9 % |
| Taux de chômage | 12,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 475 | 139 |
| 2022 | 384 | 110 |
| 2023 | 395 | 134 |
| 2024 | 444 | 151 |
| 2025 | 472 | 120 |
| 2026 | 381 | 108 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 158 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 762 |
| Part de véhicules électriques | 24,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15