Immobilier à Tulle (19)
Le loyer médian observé est de 9 €/m² par mois — soit environ 464 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 214 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 9 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 214 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Tulle est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 833 €/m² | — | — | 65 |
| 2014 | 1 097 €/m² | — | — | 46 |
| 2015 | 832 €/m² | — | — | 74 |
| 2015 | 1 061 €/m² | — | — | 64 |
| 2016 | 829 €/m² | — | — | 71 |
| 2016 | 1 098 €/m² | — | — | 52 |
| 2017 | 763 €/m² | — | — | 52 |
| 2017 | 1 062 €/m² | — | — | 69 |
| 2018 | 710 €/m² | — | — | 82 |
| 2018 | 853 €/m² | — | — | 82 |
| 2019 | 736 €/m² | — | — | 83 |
| 2019 | 994 €/m² | — | — | 68 |
| 2020 | 725 €/m² | — | — | 75 |
| 2020 | 980 €/m² | — | — | 81 |
| 2021 | 786 €/m² | — | — | 106 |
| 2021 | 1 009 €/m² | — | — | 111 |
| 2022 | 824 €/m² | — | — | 107 |
| 2022 | 1 182 €/m² | — | — | 104 |
| 2023 | 846 €/m² | — | — | 97 |
| 2023 | 1 083 €/m² | — | — | 75 |
| 2024 | 809 €/m² | — | — | 99 |
| 2024 | 1 068 €/m² | — | — | 67 |
| 2025 | 842 €/m² | — | — | 110 |
| 2025 | 1 106 €/m² | — | — | 90 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 29 |
| B | 79 |
| C | 1 032 |
| D | 1 908 |
| E | 1 216 |
| F | 465 |
| G | 213 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 464 € | 9 €/m² | 51 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 214 € |
| Part de locataires | 47,2 % |
| Part d'étudiants | 6,1 % |
| Taux de chômage | 14,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 89 | 43 |
| 2022 | 92 | 66 |
| 2023 | 80 | 48 |
| 2024 | 104 | 63 |
| 2025 | 80 | 57 |
| 2026 | 67 | 35 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 142 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 414 |
| Part de véhicules électriques | 15,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15