Immobilier à Chamalières (63)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 565 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 644 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 644 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Chamalières est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 785 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 900 €/m² | — | — | 331 |
| 2014 | 2 655 €/m² | — | — | 52 |
| 2015 | 2 913 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 3 345 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 953 €/m² | — | — | 317 |
| 2015 | 2 658 €/m² | — | — | 50 |
| 2016 | 2 789 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 853 €/m² | — | — | 331 |
| 2016 | 2 608 €/m² | — | — | 45 |
| 2017 | 1 811 €/m² | — | — | 3 |
| 2017 | 1 924 €/m² | — | — | 420 |
| 2017 | 2 901 €/m² | — | — | 55 |
| 2018 | 2 523 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 932 €/m² | — | — | 371 |
| 2018 | 2 928 €/m² | — | — | 48 |
| 2019 | 2 394 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 1 963 €/m² | — | — | 386 |
| 2019 | 2 836 €/m² | — | — | 67 |
| 2020 | 2 088 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 596 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 096 €/m² | — | — | 347 |
| 2020 | 3 259 €/m² | — | — | 61 |
| 2021 | 1 954 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 314 €/m² | — | — | 399 |
| 2021 | 3 627 €/m² | — | — | 57 |
| 2022 | 2 809 €/m² | — | — | 5 |
| 2022 | 2 433 €/m² | — | — | 406 |
| 2022 | 3 520 €/m² | — | — | 67 |
| 2023 | 2 431 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 434 €/m² | — | — | 330 |
| 2023 | 3 632 €/m² | — | — | 44 |
| 2024 | 1 493 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 329 €/m² | — | — | 253 |
| 2024 | 3 403 €/m² | — | — | 54 |
| 2025 | 2 425 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 294 €/m² | — | — | 347 |
| 2025 | 3 429 €/m² | — | — | 51 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 44 |
| B | 133 |
| C | 1 625 |
| D | 1 954 |
| E | 1 881 |
| F | 896 |
| G | 529 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 565 € | 13 €/m² | 45 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 644 € |
| Part de locataires | 39,8 % |
| Part d'étudiants | 7,9 % |
| Taux de chômage | 9,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 129 | 24 |
| 2022 | 138 | 22 |
| 2023 | 116 | 25 |
| 2024 | 99 | 26 |
| 2025 | 138 | 42 |
| 2026 | 141 | 32 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 99 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 416 |
| Part de véhicules électriques | 23,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15