Immobilier à Clermont-Ferrand (63)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 583 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 800 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 800 € |
| Tension locative (1–8) | 5/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Clermont-Ferrand est évaluée à 5/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 594 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 370 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 721 €/m² | — | — | 1 596 |
| 2014 | 2 153 €/m² | — | — | 268 |
| 2015 | 2 588 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 754 €/m² | — | — | 1 707 |
| 2015 | 2 079 €/m² | — | — | 308 |
| 2016 | 8 980 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 3 769 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 1 755 €/m² | — | — | 1 827 |
| 2016 | 2 124 €/m² | — | — | 272 |
| 2017 | 2 038 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 750 €/m² | — | — | 1 920 |
| 2017 | 2 102 €/m² | — | — | 377 |
| 2018 | 7 485 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 813 €/m² | — | — | 1 945 |
| 2018 | 2 104 €/m² | — | — | 358 |
| 2019 | 1 579 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 2 813 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 776 €/m² | — | — | 2 046 |
| 2019 | 2 283 €/m² | — | — | 416 |
| 2020 | 1 627 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 3 112 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 869 €/m² | — | — | 1 922 |
| 2020 | 2 279 €/m² | — | — | 353 |
| 2021 | 7 825 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 608 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 062 €/m² | — | — | 2 131 |
| 2021 | 2 455 €/m² | — | — | 417 |
| 2022 | 3 161 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 3 345 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 184 €/m² | — | — | 2 155 |
| 2022 | 2 578 €/m² | — | — | 423 |
| 2023 | 3 063 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 557 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 186 €/m² | — | — | 1 786 |
| 2023 | 2 549 €/m² | — | — | 344 |
| 2024 | 2 745 €/m² | — | — | 5 |
| 2024 | 2 308 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 061 €/m² | — | — | 1 585 |
| 2024 | 2 397 €/m² | — | — | 315 |
| 2025 | 2 380 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 579 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 118 €/m² | — | — | 1 773 |
| 2025 | 2 402 €/m² | — | — | 334 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 839 |
| B | 2 615 |
| C | 25 314 |
| D | 19 831 |
| E | 11 664 |
| F | 4 586 |
| G | 2 497 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 583 € | 14 €/m² | 42 m² |
| chambre | 379 € | 35 €/m² | 11 m² |
| studio | 453 € | 20 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 800 € |
| Part de locataires | 63,4 % |
| Part d'étudiants | 16,3 % |
| Taux de chômage | 15,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 745 | 332 |
| 2022 | 1 318 | 249 |
| 2023 | 1 111 | 401 |
| 2024 | 1 173 | 504 |
| 2025 | 1 333 | 623 |
| 2026 | 1 179 | 576 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 178 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 513 |
| Part de véhicules électriques | 21,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15