Immobilier à Aubière (63)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 395 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 593 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 593 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Aubière est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 959 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 142 €/m² | — | — | 26 |
| 2014 | 1 984 €/m² | — | — | 81 |
| 2015 | 1 137 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 941 €/m² | — | — | 56 |
| 2015 | 2 096 €/m² | — | — | 68 |
| 2016 | 1 979 €/m² | — | — | 39 |
| 2016 | 2 172 €/m² | — | — | 78 |
| 2017 | 2 800 €/m² | — | — | 75 |
| 2017 | 2 255 €/m² | — | — | 70 |
| 2018 | 2 522 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 128 €/m² | — | — | 37 |
| 2018 | 2 073 €/m² | — | — | 79 |
| 2019 | 3 492 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 120 €/m² | — | — | 32 |
| 2019 | 2 286 €/m² | — | — | 60 |
| 2020 | 2 259 €/m² | — | — | 29 |
| 2020 | 2 215 €/m² | — | — | 93 |
| 2021 | 2 182 €/m² | — | — | 33 |
| 2021 | 2 360 €/m² | — | — | 88 |
| 2022 | 2 409 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 364 €/m² | — | — | 49 |
| 2022 | 2 690 €/m² | — | — | 72 |
| 2023 | 6 591 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 493 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 254 €/m² | — | — | 31 |
| 2023 | 2 632 €/m² | — | — | 67 |
| 2024 | 2 091 €/m² | — | — | 27 |
| 2024 | 2 361 €/m² | — | — | 81 |
| 2025 | 2 349 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 407 €/m² | — | — | 45 |
| 2025 | 2 476 €/m² | — | — | 82 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 48 |
| B | 164 |
| C | 1 056 |
| D | 848 |
| E | 399 |
| F | 213 |
| G | 133 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 395 € | 15 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 593 € |
| Part de locataires | 40,9 % |
| Part d'étudiants | 19,9 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 110 | 54 |
| 2022 | 114 | 38 |
| 2023 | 120 | 54 |
| 2024 | 115 | 48 |
| 2025 | 104 | 62 |
| 2026 | 132 | 46 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 92 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 142 |
| Part de véhicules électriques | 35,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15