Immobilier à Châteauroux (36)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 615 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 257 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 257 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Châteauroux est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 843 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 1 525 €/m² | — | — | 3 |
| 2014 | 987 €/m² | — | — | 131 |
| 2014 | 1 302 €/m² | — | — | 278 |
| 2015 | 1 593 €/m² | — | — | 3 |
| 2015 | 941 €/m² | — | — | 109 |
| 2015 | 1 203 €/m² | — | — | 288 |
| 2016 | 867 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 923 €/m² | — | — | 143 |
| 2016 | 1 187 €/m² | — | — | 330 |
| 2017 | 1 170 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 000 €/m² | — | — | 3 |
| 2017 | 909 €/m² | — | — | 171 |
| 2017 | 1 234 €/m² | — | — | 347 |
| 2018 | 800 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 1 307 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 895 €/m² | — | — | 176 |
| 2018 | 1 225 €/m² | — | — | 343 |
| 2019 | 763 €/m² | — | — | 8 |
| 2019 | 1 971 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 919 €/m² | — | — | 196 |
| 2019 | 1 214 €/m² | — | — | 415 |
| 2020 | 810 €/m² | — | — | 4 |
| 2020 | 690 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 914 €/m² | — | — | 202 |
| 2020 | 1 306 €/m² | — | — | 364 |
| 2021 | 523 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 1 000 €/m² | — | — | 228 |
| 2021 | 1 363 €/m² | — | — | 401 |
| 2022 | 1 257 €/m² | — | — | 9 |
| 2022 | 1 154 €/m² | — | — | 252 |
| 2022 | 1 538 €/m² | — | — | 409 |
| 2023 | 1 319 €/m² | — | — | 4 |
| 2023 | 1 129 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 1 133 €/m² | — | — | 219 |
| 2023 | 1 427 €/m² | — | — | 354 |
| 2024 | 1 176 €/m² | — | — | 3 |
| 2024 | 1 111 €/m² | — | — | 168 |
| 2024 | 1 422 €/m² | — | — | 311 |
| 2025 | 1 514 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 2 297 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 226 €/m² | — | — | 205 |
| 2025 | 1 400 €/m² | — | — | 338 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 389 |
| B | 412 |
| C | 5 915 |
| D | 8 954 |
| E | 3 300 |
| F | 895 |
| G | 379 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 615 € | 13 €/m² | 47 m² |
| studio | 440 € | 14 €/m² | 32 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 257 € |
| Part de locataires | 50,6 % |
| Part d'étudiants | 6,4 % |
| Taux de chômage | 15,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 373 | 75 |
| 2022 | 330 | 99 |
| 2023 | 274 | 118 |
| 2024 | 254 | 97 |
| 2025 | 310 | 134 |
| 2026 | 303 | 94 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 169 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 921 |
| Part de véhicules électriques | 16,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15