Immobilier à Épinal (88)
Le loyer médian observé est de 9 €/m² par mois — soit environ 394 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 237 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 9 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 237 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Épinal est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 069 €/m² | — | — | 174 |
| 2014 | 1 336 €/m² | — | — | 119 |
| 2015 | 769 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 036 €/m² | — | — | 200 |
| 2015 | 1 293 €/m² | — | — | 140 |
| 2016 | 1 322 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 968 €/m² | — | — | 199 |
| 2016 | 1 205 €/m² | — | — | 150 |
| 2017 | 903 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 023 €/m² | — | — | 233 |
| 2017 | 1 254 €/m² | — | — | 158 |
| 2018 | 1 061 €/m² | — | — | 232 |
| 2018 | 1 339 €/m² | — | — | 171 |
| 2019 | 1 055 €/m² | — | — | 328 |
| 2019 | 1 377 €/m² | — | — | 187 |
| 2020 | 1 100 €/m² | — | — | 303 |
| 2020 | 1 507 €/m² | — | — | 195 |
| 2021 | 673 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 177 €/m² | — | — | 389 |
| 2021 | 1 579 €/m² | — | — | 207 |
| 2022 | 1 269 €/m² | — | — | 373 |
| 2022 | 1 698 €/m² | — | — | 194 |
| 2023 | 1 299 €/m² | — | — | 292 |
| 2023 | 1 743 €/m² | — | — | 164 |
| 2024 | 2 533 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 308 €/m² | — | — | 273 |
| 2024 | 1 719 €/m² | — | — | 150 |
| 2025 | 1 368 €/m² | — | — | 265 |
| 2025 | 1 873 €/m² | — | — | 149 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 90 |
| B | 313 |
| C | 3 561 |
| D | 3 388 |
| E | 1 478 |
| F | 542 |
| G | 210 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 394 € | 9 €/m² | 43 m² |
| studio | 334 € | 15 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 237 € |
| Part de locataires | 55,2 % |
| Part d'étudiants | 8,7 % |
| Taux de chômage | 16,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 399 | 131 |
| 2022 | 340 | 135 |
| 2023 | 309 | 156 |
| 2024 | 351 | 204 |
| 2025 | 368 | 203 |
| 2026 | 332 | 160 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 161 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 722 |
| Part de véhicules électriques | 20,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15