Immobilier à Le Barcarès (66)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 561 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 030 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 030 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Le Barcarès est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 500 €/m² | — | — | 262 |
| 2014 | 2 880 €/m² | — | — | 102 |
| 2015 | 2 400 €/m² | — | — | 295 |
| 2015 | 2 744 €/m² | — | — | 99 |
| 2016 | 2 485 €/m² | — | — | 328 |
| 2016 | 2 661 €/m² | — | — | 120 |
| 2017 | 2 371 €/m² | — | — | 346 |
| 2017 | 2 848 €/m² | — | — | 119 |
| 2018 | 2 440 €/m² | — | — | 397 |
| 2018 | 3 022 €/m² | — | — | 118 |
| 2019 | 5 877 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 480 €/m² | — | — | 413 |
| 2019 | 3 021 €/m² | — | — | 129 |
| 2020 | 3 428 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 540 €/m² | — | — | 435 |
| 2020 | 3 097 €/m² | — | — | 130 |
| 2021 | 10 256 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 662 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 667 €/m² | — | — | 582 |
| 2021 | 3 278 €/m² | — | — | 190 |
| 2022 | 1 331 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 697 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 067 €/m² | — | — | 601 |
| 2022 | 3 617 €/m² | — | — | 152 |
| 2023 | 6 369 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 359 €/m² | — | — | 452 |
| 2023 | 3 976 €/m² | — | — | 120 |
| 2024 | 2 908 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 3 413 €/m² | — | — | 378 |
| 2024 | 3 764 €/m² | — | — | 114 |
| 2025 | 3 485 €/m² | — | — | 459 |
| 2025 | 3 929 €/m² | — | — | 141 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 128 |
| B | 299 |
| C | 1 605 |
| D | 804 |
| E | 254 |
| F | 103 |
| G | 27 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 561 € | 18 €/m² | 31 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 030 € |
| Part de locataires | 27,4 % |
| Part d'étudiants | 2,8 % |
| Taux de chômage | 21,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 62 | 14 |
| 2022 | 71 | 10 |
| 2023 | 70 | 15 |
| 2024 | 49 | 22 |
| 2025 | 64 | 17 |
| 2026 | 58 | 19 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 57 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 141 |
| Part de véhicules électriques | 19,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15