Données publiques croisées (DGFiP, INSEE), relevé du 1 septembre 2026.
La commune compte 3 619 habitants ; le revenu médian des ménages y atteint 22 080 € par an.
Prix immobiliers
Évolution du prix médian au m² à Le Carbet
Sur 11 ans, le prix médian des appartements a évolué de +6,4 %.
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| Année | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 687 €/m² | 1 925 €/m² | 9 |
| 2015 | 1 050 €/m² | 1 632 €/m² | 11 |
| 2016 | 2 693 €/m² | 1 518 €/m² | 10 |
| 2017 | 2 709 €/m² | 1 708 €/m² | 17 |
| 2018 | 2 571 €/m² | 2 345 €/m² | 12 |
| 2019 | 2 745 €/m² | 2 743 €/m² | 13 |
| 2020 | 2 669 €/m² | 3 033 €/m² | 19 |
| 2021 | 2 920 €/m² | 1 509 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 1 856 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 769 €/m² | 3 746 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 455 €/m² | 3 083 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 859 €/m² | 3 356 €/m² | 13 |
Source : DVF (DGFiP), demandes de valeurs foncières · relevé du 1 septembre 2026
| Prix médian au m² | 2 524 €/m² |
|---|---|
| Appartement — prix médian m² | 2 859 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 3 356 €/m² |
| Prix moyen au m² (DVF) | 2 450 €/m² |
| Transactions enregistrées | 177 |
Comment lire ces chiffres ?
Le prix médian sépare le marché en deux : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Il résiste mieux que la moyenne aux quelques transactions extrêmes qui faussent une petite commune.
Les données proviennent de DVF, le fichier des ventes réellement enregistrées chez le notaire — pas des prix affichés dans les annonces, qui sont des demandes et non des accords. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle, régie par le livre foncier.
Source : DVF (DGFiP) · relevé du 1 septembre 2026
Revenus & démographie
| Population | 3 619 |
|---|---|
| Revenu médian par ménage (par an) | 22 080 € |
Évolution de la population
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 1 septembre 2026
Structure de la population
- Part de locataires33,9 %ménages locataires de leur résidence principale
- Part d'étudiants6,8 %
- Taux de chômage13,6 %
Source : INSEE · relevé du 1 septembre 2026
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · relevé du 1 septembre 2026
Tissu économique
Créations et disparitions d'entreprises
Sur la période, 181 créations pour 31 disparitions : le solde reste positif.
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| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 30 | 7 |
| 2022 | 31 | 3 |
| 2023 | 35 | 3 |
| 2024 | 33 | 6 |
| 2025 | 27 | 6 |
| 2026 | 25 | 6 |
Source : BODACC · relevé du 1 septembre 2026
Sources : BODACC, Sit@del, INPI · relevé du 1 septembre 2026
Fiscalité & finances publiques
| Taxe foncière — taux communal | 34,1 % |
|---|---|
| Taxe foncière — taux intercommunal | 0,0 % |
| Taxe foncière — taux départemental | 9,1 % |
| Taxe foncière — taux global (bâti) | 43,9 % |
| Taux global sur le non-bâti | 33,9 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 17,5 % |
Comment se calcule la taxe foncière ?
La taxe foncière due est le produit de la valeur locative cadastrale du bien, réduite de moitié, par la somme des taux votés par la commune, l'intercommunalité et — là où il subsiste — le département. Le taux global affiché ici est cette somme : c'est lui qui se compare d'une commune à l'autre, pas le seul taux communal.
Sources : DGFiP (barème 2024), comptes des communes, ministère de l’Intérieur · relevé du 1 septembre 2026
Cadre de vie & risques
- Couverture fibre (FttH)0,0 %
- Très haut débit0,0 %
- Véhicules électriques10,2 %
| Équipements de santé | 45 |
|---|---|
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 59 |
L'existence d'un plan de prévention n'est pas un mauvais signal en soi : elle indique que le risque est cartographié et encadré. C'est son absence sur un aléa connu qui doit interroger.
Sources : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · relevé du 1 septembre 2026