Sismicité
Très faibleniveau 1 sur 5
La France est découpée en cinq zones de sismicité, de 1 (très faible) à 5 (forte, aux Antilles).
Pour un bien : Dans cette zone, aucune règle parasismique ne s'impose aux maisons individuelles.
Population
5
+25,0 % d'évolution
Données publiques croisées (DGFiP, INSEE), relevé du 3 octobre 2026.
Sa population a évolué de +25,0 %, plus vite que dans 97 % des 491 communes comparées du département.
Loyers
Loyers de référence (2025)
| Type de bien | Loyer médian (€/m²) | Fourchette (€/m²) |
|---|---|---|
| Appartements, toutes tailles | 7,8 | 6,1 – 10,0 |
| Appartements 1-2 pièces | 10,7 | 8,9 – 12,9 |
| Appartements 3 pièces et plus | 8,0 | 6,1 – 10,4 |
| Maisons | 8,2 | 6,7 – 10,0 |
Comment lire ce tableau. C'est un loyer d'annonce prédit, charges comprises, par mètre carré et par mois — pas le loyer signé au bail. La fourchette encadre l'estimation : la plupart des annonces de la commune s'y situent. Ces estimations sont refaites chaque année avec un nouveau modèle : on ne compare pas deux millésimes entre eux.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025
Les annonces rentables à Fleury-devant-Douaumont cette semaine
Chaque semaine, Invest passe les annonces de Fleury-devant-Douaumont au crible du loyer de marché : prix, loyer estimé et rendement brut de chaque bien, les plus rentables en tête.
Voir les annonces rentables à Fleury-devant-Douaumont dans Invest
Parc de logements
Fleury-devant-Douaumont compte 0 logements au recensement de 2023.
| Logements (2023) | 0 |
|---|---|
| Ménages | 0 |
Sources : INSEE (recensement), Sit@del · relevé du 3 octobre 2026
Population et ménages
| Population | 5 |
|---|---|
| Ménages | 0 |
Évolution de la population de Fleury-devant-Douaumont
024196819821999201220230 hab.
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 3 octobre 2026
Source : INSEE, recensement de la population · relevé du 3 octobre 2026
Tissu économique
Nombre d'entreprises implantées à Fleury-devant-Douaumont
0122014201620182020202220240
Voir les données
| Année | Entreprises |
|---|---|
| 2014 | 0 |
| 2015 | 0 |
| 2016 | 1 |
| 2017 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 0 |
| 2022 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 0 |
Source : INSEE, système d'information sur la démographie d'entreprises · relevé du 3 octobre 2026
| Fleury-devant-Douaumont | Meuse | Grand Est | France | |
|---|---|---|---|---|
| Nombre d'entreprises2024 | 0 | 10 994 | 425 315 | 6 437 729 |
| Évolution du nombre d'entreprises2019-2024 | -100,0 %−125,0 pts vs France | +19,1 % | +23,2 % | +25,0 % |
Sous chaque valeur de la commune : son écart à la France. Pour un taux, l'écart est en points (12,4 % contre 7,8 % = +4,6 pts) ; pour un montant ou un ratio, en pourcentage de la valeur nationale.
Immatriculations et procédures collectives
* année en cours, incomplète
De 2021 à 2025, 802 immatriculations pour 236 procédures collectives.
Voir les données
| Année | Immatriculations | Procédures collectives |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 37 |
| 2022 | 148 | 40 |
| 2023 | 144 | 33 |
| 2024 | 180 | 60 |
| 2025 | 160 | 66 |
| 2026* | 131 | 61 |
Source : BODACC, bulletin officiel des annonces civiles et commerciales · relevé du 3 octobre 2026
Sources : INSEE, BODACC · relevé du 3 octobre 2026
Fiscalité locale
En 2024, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,23 % à Fleury-devant-Douaumont.
| Taux voté par la commune | 38,50 % |
|---|---|
| Intercommunalité, syndicats et taxes spéciales | 15,73 % |
| Taux global sur le bâti (total) | 54,23 % |
| Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 11,24 % |
| Taux global sur les terrains non bâtis | 166,62 % |
Exemple chiffré
Un logement dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € a une base d'imposition de 1 500 € : la loi la fixe à la moitié de la valeur locative. À Fleury-devant-Douaumont, sa taxe foncière est de 1 500 € × 54,23 % = 813 € par an.
S'y ajoute la taxe d'ordures ménagères, calculée sur la même base : 1 500 € × 11,24 % = 169 €. Le propriétaire bailleur peut la récupérer auprès de son locataire ; la taxe foncière, elle, reste à sa charge.
Ces montants s'entendent hors frais de gestion prélevés par l'État. La valeur locative de votre bien figure sur votre avis de taxe foncière.
| Année | Taux communal | Taux global sur le bâti | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38,50 % | 54,27 % | 11,24 % |
| 2022 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2023 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
| 2024 | 38,50 % | 54,23 % | 11,24 % |
Entre 2021 et 2024, le taux global a varié de -0,04 point.
Comment lire ces taux. La taxe foncière se calcule en multipliant la base d'imposition du bien par le taux global : c'est lui qui se compare d'une commune à l'autre, pas le seul taux communal. Depuis 2021, les départements ne perçoivent plus de taxe foncière sur le bâti — leur ancienne part est incluse dans le taux communal.
Un taux élevé ne veut pas dire une taxe élevée. La valeur locative cadastrale n'est pas le loyer du marché : c'est une estimation administrative fondée sur les loyers de 1970, revalorisée chaque année par un coefficient national. Dans une ville aux valeurs locatives anciennes et basses, un taux de 50 % peut coûter moins cher qu'un taux de 25 % ailleurs.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (barème 2024) · relevé du 3 octobre 2026
Cadre de vie
Internet fixe
- Logements et locaux raccordables à la fibre66,7 %2 raccordables sur 3
Raccordable signifie que la fibre optique arrive jusqu'à l'immeuble ou la rue et qu'un abonnement peut être souscrit — pas que le logement est déjà abonné.
Source : ARCEP, déploiements fibre · situation de juin 2026
Risques naturels et technologiques
Les risques recensés par l'État sur le territoire de Fleury-devant-Douaumont, ce qu'ils signifient, et ce qu'ils changent pour un bien immobilier.
Potentiel radon
Potentiel faibleniveau 1 sur 3
Le radon est un gaz radioactif naturel qui remonte des sols granitiques et volcaniques et peut s'accumuler dans les pièces mal aérées, surtout en rez-de-chaussée et en sous-sol.
Pour un bien : À ce niveau, aucune information particulière n'est exigée lors d'une vente ou d'une location.
Cavités souterraines
3dans la commune
Anciennes carrières, caves, galeries ou ouvrages militaires recensés sous la commune.
Pour un bien : Une cavité peut provoquer un affaissement ou un effondrement localisé du sol. Avant d'acheter, vérifiez si la parcelle est proche d'une cavité connue.
Installations et cavités recensées à Fleury-devant-Douaumont
- Cavités souterraines3
Contour de la commune, nord en haut.
Source : Géorisques, ministère de la Transition écologique · relevé du 3 octobre 2026
Un plan de prévention n'est pas un mauvais signal en soi. Il indique que le risque est cartographié et encadré ; c'est son absence sur un aléa connu qui doit interroger.
Cette fiche décrit la commune, pas une adresse. Avant une vente ou une location, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques établi pour le bien. Vous pouvez l'obtenir gratuitement pour n'importe quelle adresse sur georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques, ministère de la Transition écologique · relevé du 3 octobre 2026