Immobilier à Nancy (54)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 599 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 509 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 509 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Nancy est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 730 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 822 €/m² | — | — | 1 382 |
| 2014 | 2 209 €/m² | — | — | 185 |
| 2015 | 1 872 €/m² | — | — | 3 |
| 2015 | 1 750 €/m² | — | — | 1 422 |
| 2015 | 2 174 €/m² | — | — | 202 |
| 2016 | 1 767 €/m² | — | — | 1 509 |
| 2016 | 2 353 €/m² | — | — | 176 |
| 2017 | 2 697 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 691 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 833 €/m² | — | — | 1 788 |
| 2017 | 2 244 €/m² | — | — | 222 |
| 2018 | 1 901 €/m² | — | — | 1 856 |
| 2018 | 2 250 €/m² | — | — | 203 |
| 2019 | 1 969 €/m² | — | — | 2 211 |
| 2019 | 2 367 €/m² | — | — | 221 |
| 2020 | 3 370 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 084 €/m² | — | — | 1 980 |
| 2020 | 2 420 €/m² | — | — | 202 |
| 2021 | 2 258 €/m² | — | — | 2 295 |
| 2021 | 2 699 €/m² | — | — | 221 |
| 2022 | 273 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 403 €/m² | — | — | 2 193 |
| 2022 | 2 965 €/m² | — | — | 236 |
| 2023 | 1 947 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 348 €/m² | — | — | 1 596 |
| 2023 | 2 705 €/m² | — | — | 162 |
| 2024 | 4 250 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 300 €/m² | — | — | 1 573 |
| 2024 | 2 722 €/m² | — | — | 171 |
| 2025 | 2 410 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 262 €/m² | — | — | 1 707 |
| 2025 | 2 553 €/m² | — | — | 179 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 307 |
| B | 2 640 |
| C | 29 867 |
| D | 19 231 |
| E | 10 577 |
| F | 3 262 |
| G | 1 417 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 930 € | 11 €/m² | 87 m² |
| T2 | 599 € | 14 €/m² | 42 m² |
| T3 | 775 € | 13 €/m² | 61 m² |
| T4 | 953 € | 11 €/m² | 86 m² |
| chambre | 380 € | 35 €/m² | 11 m² |
| studio | 466 € | 19 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 509 € |
| Part de locataires | 66,5 % |
| Part d'étudiants | 19,7 % |
| Taux de chômage | 15,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 199 | 209 |
| 2022 | 1 060 | 205 |
| 2023 | 930 | 289 |
| 2024 | 915 | 404 |
| 2025 | 950 | 347 |
| 2026 | 888 | 264 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 89,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 176 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 847 |
| Part de véhicules électriques | 27,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15