Immobilier à Saint-Brieuc (22)
À Saint-Brieuc (22), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 247 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 523 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 297 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 2 247 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 297 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Brieuc est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 2 247 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 247 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 2 247 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 541 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 160 €/m² | — | — | 306 |
| 2014 | 1 412 €/m² | — | — | 209 |
| 2015 | 1 049 €/m² | — | — | 325 |
| 2015 | 1 324 €/m² | — | — | 328 |
| 2016 | 1 045 €/m² | — | — | 371 |
| 2016 | 1 373 €/m² | — | — | 344 |
| 2017 | 1 048 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 032 €/m² | — | — | 415 |
| 2017 | 1 400 €/m² | — | — | 365 |
| 2018 | 1 143 €/m² | — | — | 459 |
| 2018 | 1 391 €/m² | — | — | 374 |
| 2019 | 1 042 €/m² | — | — | 558 |
| 2019 | 1 469 €/m² | — | — | 428 |
| 2020 | 1 174 €/m² | — | — | 642 |
| 2020 | 1 572 €/m² | — | — | 380 |
| 2021 | 1 427 €/m² | — | — | 710 |
| 2021 | 1 775 €/m² | — | — | 513 |
| 2022 | 1 602 €/m² | — | — | 702 |
| 2022 | 2 063 €/m² | — | — | 477 |
| 2023 | 1 372 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 727 €/m² | — | — | 579 |
| 2023 | 2 000 €/m² | — | — | 344 |
| 2024 | 1 730 €/m² | — | — | 490 |
| 2024 | 1 964 €/m² | — | — | 323 |
| 2025 | 1 791 €/m² | — | — | 562 |
| 2025 | 2 000 €/m² | — | — | 305 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 135 |
| B | 398 |
| C | 6 868 |
| D | 6 300 |
| E | 2 614 |
| F | 952 |
| G | 472 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 523 € | 13 €/m² | 42 m² |
| chambre | 314 € | 29 €/m² | 11 m² |
| studio | 384 € | 15 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 297 € |
| Part de locataires | 46,2 % |
| Part d'étudiants | 9,3 % |
| Taux de chômage | 14,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 405 | 72 |
| 2022 | 430 | 64 |
| 2023 | 421 | 111 |
| 2024 | 446 | 129 |
| 2025 | 428 | 160 |
| 2026 | 425 | 85 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 153 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 399 |
| Part de véhicules électriques | 25,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15