Immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 627 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 506 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 506 € |
| Tension locative (1–8) | 2/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Martin-d'Hères est évaluée à 2/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 960 €/m² | — | — | 322 |
| 2014 | 2 880 €/m² | — | — | 29 |
| 2015 | 2 414 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 019 €/m² | — | — | 365 |
| 2015 | 2 941 €/m² | — | — | 34 |
| 2016 | 1 935 €/m² | — | — | 404 |
| 2016 | 2 904 €/m² | — | — | 45 |
| 2017 | 2 024 €/m² | — | — | 447 |
| 2017 | 3 224 €/m² | — | — | 35 |
| 2018 | 1 978 €/m² | — | — | 411 |
| 2018 | 3 125 €/m² | — | — | 44 |
| 2019 | 2 153 €/m² | — | — | 549 |
| 2019 | 2 998 €/m² | — | — | 53 |
| 2020 | 2 230 €/m² | — | — | 499 |
| 2020 | 3 168 €/m² | — | — | 45 |
| 2021 | 2 105 €/m² | — | — | 557 |
| 2021 | 3 216 €/m² | — | — | 71 |
| 2022 | 2 447 €/m² | — | — | 568 |
| 2022 | 3 551 €/m² | — | — | 39 |
| 2023 | 1 957 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 473 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 457 €/m² | — | — | 408 |
| 2023 | 3 556 €/m² | — | — | 39 |
| 2024 | 2 109 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 190 €/m² | — | — | 314 |
| 2024 | 3 378 €/m² | — | — | 37 |
| 2025 | 2 222 €/m² | — | — | 323 |
| 2025 | 3 465 €/m² | — | — | 39 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 144 |
| B | 1 625 |
| C | 6 139 |
| D | 3 593 |
| E | 1 562 |
| F | 501 |
| G | 178 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 627 € | 15 €/m² | 41 m² |
| chambre | 391 € | 36 €/m² | 11 m² |
| studio | 501 € | 23 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 506 € |
| Part de locataires | 51,9 % |
| Part d'étudiants | 22,5 % |
| Taux de chômage | 13,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 268 | 58 |
| 2022 | 197 | 64 |
| 2023 | 146 | 74 |
| 2024 | 261 | 79 |
| 2025 | 248 | 117 |
| 2026 | 281 | 101 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 135 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 842 |
| Part de véhicules électriques | 15,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15