Observatoire des données immobilières publiques
MORYA Research publie ce que les sources publiques permettent d'établir sur le logement en France : analyses de marché et études documentées, à partir de DVF (DGFiP), INSEE, DPE (ADEME), BODACC et cadastre. Chaque publication cite ses sources et sa méthode.
Entre 2016 et 2022, la population de Toulon a progressé de +6,6 % quand son parc de logements n'augmentait que de +5,0 % — un écart de +1,6 pts qui tend le marché locatif.
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À Saint-Étienne, un appartement rapporte 9,7 % brut par an et se rembourse en 10,3 ans de loyers. À Paris, le rendement tombe à 3,6 % — soit 27,8 ans. Moyenne des métropoles couvertes : 5,0 %.
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Parmi les logements construits d'avant 1950, 24,2 % sont classés F ou G — des passoires thermiques — contre seulement 0,0 % pour ceux des années 2020. Sur les 2 270 815 certificats analysés, 12,3 % du parc certifié est…
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Sur le dernier millésime DVF connu (2025), le prix médian des appartements progresse de +13,9 % à Brignoles (2 388 €/m²), la plus forte hausse parmi les 426 communes d'au moins 150 ventes annuelles. Repère : la médiane…
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