Immobilier à Albi (81)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 581 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 331 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 331 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Albi est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 287 €/m² | — | — | 3 |
| 2014 | 1 798 €/m² | — | — | 250 |
| 2014 | 1 627 €/m² | — | — | 304 |
| 2015 | 5 011 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 992 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 694 €/m² | — | — | 290 |
| 2015 | 1 593 €/m² | — | — | 355 |
| 2016 | 818 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 323 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 1 831 €/m² | — | — | 358 |
| 2016 | 1 667 €/m² | — | — | 361 |
| 2017 | 940 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 779 €/m² | — | — | 386 |
| 2017 | 1 672 €/m² | — | — | 448 |
| 2018 | 3 967 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 081 €/m² | — | — | 6 |
| 2018 | 1 990 €/m² | — | — | 384 |
| 2018 | 1 650 €/m² | — | — | 352 |
| 2019 | 4 580 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 013 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 1 864 €/m² | — | — | 365 |
| 2019 | 1 753 €/m² | — | — | 425 |
| 2020 | 2 225 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 2 913 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 919 €/m² | — | — | 366 |
| 2020 | 1 760 €/m² | — | — | 391 |
| 2021 | 2 839 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 968 €/m² | — | — | 4 |
| 2021 | 2 113 €/m² | — | — | 360 |
| 2021 | 1 991 €/m² | — | — | 510 |
| 2022 | 10 038 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 2 028 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 300 €/m² | — | — | 365 |
| 2022 | 2 151 €/m² | — | — | 480 |
| 2023 | 2 245 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 410 €/m² | — | — | 292 |
| 2023 | 2 039 €/m² | — | — | 402 |
| 2024 | 2 890 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 1 079 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 2 341 €/m² | — | — | 302 |
| 2024 | 1 967 €/m² | — | — | 355 |
| 2025 | 2 414 €/m² | — | — | 293 |
| 2025 | 2 047 €/m² | — | — | 338 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 204 |
| B | 1 250 |
| C | 6 100 |
| D | 4 823 |
| E | 2 150 |
| F | 892 |
| G | 350 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 581 € | 12 €/m² | 47 m² |
| chambre | 282 € | 26 €/m² | 11 m² |
| studio | 386 € | 17 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 331 € |
| Part de locataires | 48,4 % |
| Part d'étudiants | 10,9 % |
| Taux de chômage | 15,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 548 | 145 |
| 2022 | 484 | 136 |
| 2023 | 356 | 158 |
| 2024 | 402 | 209 |
| 2025 | 507 | 210 |
| 2026 | 439 | 210 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 173 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 320 |
| Part de véhicules électriques | 26,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15