Immobilier à Cholet (49)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 690 €/mois pour un F3. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 419 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 419 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Cholet est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 703 €/m² | — | — | 5 |
| 2014 | 1 215 €/m² | — | — | 167 |
| 2014 | 1 545 €/m² | — | — | 416 |
| 2015 | 1 036 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 151 €/m² | — | — | 175 |
| 2015 | 1 517 €/m² | — | — | 439 |
| 2016 | 2 440 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 522 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 250 €/m² | — | — | 197 |
| 2016 | 1 505 €/m² | — | — | 470 |
| 2017 | 2 069 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 590 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 1 217 €/m² | — | — | 235 |
| 2017 | 1 526 €/m² | — | — | 587 |
| 2018 | 1 331 €/m² | — | — | 226 |
| 2018 | 1 555 €/m² | — | — | 556 |
| 2019 | 5 936 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 886 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 1 343 €/m² | — | — | 311 |
| 2019 | 1 721 €/m² | — | — | 638 |
| 2020 | 1 549 €/m² | — | — | 285 |
| 2020 | 1 809 €/m² | — | — | 577 |
| 2021 | 1 902 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 100 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 862 €/m² | — | — | 375 |
| 2021 | 2 027 €/m² | — | — | 629 |
| 2022 | 2 309 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 1 976 €/m² | — | — | 336 |
| 2022 | 2 230 €/m² | — | — | 577 |
| 2023 | 3 788 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 103 €/m² | — | — | 225 |
| 2023 | 2 188 €/m² | — | — | 461 |
| 2024 | 1 910 €/m² | — | — | 232 |
| 2024 | 2 133 €/m² | — | — | 424 |
| 2025 | 2 044 €/m² | — | — | 234 |
| 2025 | 2 085 €/m² | — | — | 472 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 713 |
| B | 891 |
| C | 7 544 |
| D | 5 356 |
| E | 1 904 |
| F | 586 |
| G | 170 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 690 € | 12 €/m² | 57 m² |
| chambre | 370 € | 31 €/m² | 12 m² |
| studio | 402 € | 16 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 419 € |
| Part de locataires | 39,2 % |
| Part d'étudiants | 7,0 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 576 | 106 |
| 2022 | 445 | 87 |
| 2023 | 452 | 136 |
| 2024 | 413 | 196 |
| 2025 | 479 | 173 |
| 2026 | 416 | 165 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 150 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 987 |
| Part de véhicules électriques | 26,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15