Immobilier à Dreux (28)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 564 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 231 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 231 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Dreux est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 385 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 857 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 554 €/m² | — | — | 112 |
| 2014 | 1 741 €/m² | — | — | 138 |
| 2015 | 1 552 €/m² | — | — | 128 |
| 2015 | 1 638 €/m² | — | — | 147 |
| 2016 | 1 512 €/m² | — | — | 110 |
| 2016 | 1 602 €/m² | — | — | 156 |
| 2017 | 4 153 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 444 €/m² | — | — | 135 |
| 2017 | 1 653 €/m² | — | — | 170 |
| 2018 | 1 455 €/m² | — | — | 136 |
| 2018 | 1 639 €/m² | — | — | 160 |
| 2019 | 1 239 €/m² | — | — | 152 |
| 2019 | 1 596 €/m² | — | — | 166 |
| 2020 | 1 313 €/m² | — | — | 151 |
| 2020 | 1 802 €/m² | — | — | 190 |
| 2021 | 1 493 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 387 €/m² | — | — | 216 |
| 2021 | 1 846 €/m² | — | — | 203 |
| 2022 | 1 646 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 1 457 €/m² | — | — | 178 |
| 2022 | 2 060 €/m² | — | — | 186 |
| 2023 | 2 005 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 375 €/m² | — | — | 147 |
| 2023 | 2 048 €/m² | — | — | 129 |
| 2024 | 2 324 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 21 011 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 420 €/m² | — | — | 143 |
| 2024 | 1 908 €/m² | — | — | 118 |
| 2025 | 1 004 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 502 €/m² | — | — | 169 |
| 2025 | 2 025 €/m² | — | — | 131 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 290 |
| B | 182 |
| C | 4 385 |
| D | 7 086 |
| E | 3 706 |
| F | 2 536 |
| G | 334 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 564 € | 13 €/m² | 45 m² |
| studio | 476 € | 18 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 231 € |
| Part de locataires | 54,3 % |
| Part d'étudiants | 8,8 % |
| Taux de chômage | 20,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 247 | 78 |
| 2022 | 248 | 50 |
| 2023 | 198 | 113 |
| 2024 | 286 | 132 |
| 2025 | 275 | 118 |
| 2026 | 216 | 98 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 133 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 657 |
| Part de véhicules électriques | 31,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15