Immobilier à Firminy (42)
Le loyer médian observé est de 9 €/m² par mois — soit environ 452 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 257 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 9 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 257 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Firminy est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 059 €/m² | — | — | 66 |
| 2014 | 1 710 €/m² | — | — | 28 |
| 2015 | 1 372 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 000 €/m² | — | — | 77 |
| 2015 | 1 570 €/m² | — | — | 39 |
| 2016 | 2 787 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 025 €/m² | — | — | 77 |
| 2016 | 1 607 €/m² | — | — | 51 |
| 2017 | 918 €/m² | — | — | 98 |
| 2017 | 1 651 €/m² | — | — | 60 |
| 2018 | 832 €/m² | — | — | 93 |
| 2018 | 1 602 €/m² | — | — | 60 |
| 2019 | 859 €/m² | — | — | 80 |
| 2019 | 1 855 €/m² | — | — | 53 |
| 2020 | 943 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 867 €/m² | — | — | 108 |
| 2020 | 1 793 €/m² | — | — | 66 |
| 2021 | 1 000 €/m² | — | — | 126 |
| 2021 | 2 159 €/m² | — | — | 52 |
| 2022 | 1 090 €/m² | — | — | 133 |
| 2022 | 2 239 €/m² | — | — | 72 |
| 2023 | 927 €/m² | — | — | 126 |
| 2023 | 2 153 €/m² | — | — | 43 |
| 2024 | 3 864 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 003 €/m² | — | — | 105 |
| 2024 | 2 046 €/m² | — | — | 50 |
| 2025 | 971 €/m² | — | — | 110 |
| 2025 | 2 120 €/m² | — | — | 59 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 20 |
| B | 44 |
| C | 1 351 |
| D | 2 968 |
| E | 1 298 |
| F | 392 |
| G | 199 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 452 € | 9 €/m² | 52 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 257 € |
| Part de locataires | 49,8 % |
| Part d'étudiants | 6,3 % |
| Taux de chômage | 19,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 131 | 34 |
| 2022 | 128 | 37 |
| 2023 | 128 | 48 |
| 2024 | 137 | 58 |
| 2025 | 158 | 73 |
| 2026 | 136 | 65 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 112 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 243 |
| Part de véhicules électriques | 25,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15