Immobilier à Troyes (10)
À Troyes (10), le prix médian de l'immobilier s'établit à 14 883 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 548 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 357 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 14 883 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 357 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Troyes est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 14 883 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 14 883 €/m² |
| Appartement — prix médian m² | 14 883 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 325 €/m² | — | — | 672 |
| 2014 | 1 607 €/m² | — | — | 157 |
| 2015 | 1 239 €/m² | — | — | 709 |
| 2015 | 1 573 €/m² | — | — | 205 |
| 2016 | 1 280 €/m² | — | — | 788 |
| 2016 | 1 576 €/m² | — | — | 244 |
| 2017 | 1 300 €/m² | — | — | 858 |
| 2017 | 1 649 €/m² | — | — | 206 |
| 2018 | 1 938 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 321 €/m² | — | — | 804 |
| 2018 | 1 690 €/m² | — | — | 193 |
| 2019 | 1 308 €/m² | — | — | 937 |
| 2019 | 1 742 €/m² | — | — | 221 |
| 2020 | 1 400 €/m² | — | — | 927 |
| 2020 | 1 804 €/m² | — | — | 239 |
| 2021 | 1 527 €/m² | — | — | 1 112 |
| 2021 | 1 961 €/m² | — | — | 249 |
| 2022 | 2 690 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 716 €/m² | — | — | 1 089 |
| 2022 | 2 020 €/m² | — | — | 239 |
| 2023 | 1 716 €/m² | — | — | 909 |
| 2023 | 2 105 €/m² | — | — | 197 |
| 2024 | 4 127 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 619 €/m² | — | — | 825 |
| 2024 | 1 885 €/m² | — | — | 182 |
| 2025 | 1 554 €/m² | — | — | 773 |
| 2025 | 1 875 €/m² | — | — | 184 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 521 |
| B | 618 |
| C | 9 564 |
| D | 9 570 |
| E | 3 932 |
| F | 1 491 |
| G | 772 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 548 € | 13 €/m² | 43 m² |
| T3 | 685 € | 11 €/m² | 60 m² |
| chambre | 360 € | 33 €/m² | 11 m² |
| studio | 410 € | 16 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 357 € |
| Part de locataires | 68,0 % |
| Part d'étudiants | 10,9 % |
| Taux de chômage | 21,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 674 | 139 |
| 2022 | 481 | 155 |
| 2023 | 460 | 164 |
| 2024 | 480 | 141 |
| 2025 | 524 | 208 |
| 2026 | 484 | 149 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 166 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 182 |
| Part de véhicules électriques | 22,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15