Immobilier à Alès (30)
Le loyer médian observé est de 12 €/m² par mois — soit environ 550 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 174 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 12 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 174 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Alès est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 127 €/m² | — | — | 150 |
| 2014 | 1 657 €/m² | — | — | 140 |
| 2015 | 1 349 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 1 167 €/m² | — | — | 191 |
| 2015 | 1 744 €/m² | — | — | 151 |
| 2016 | 1 411 €/m² | — | — | 4 |
| 2016 | 1 161 €/m² | — | — | 165 |
| 2016 | 1 668 €/m² | — | — | 172 |
| 2017 | 1 622 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 1 774 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 154 €/m² | — | — | 187 |
| 2017 | 1 705 €/m² | — | — | 175 |
| 2018 | 2 327 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 1 579 €/m² | — | — | 4 |
| 2018 | 1 150 €/m² | — | — | 251 |
| 2018 | 1 665 €/m² | — | — | 252 |
| 2019 | 3 309 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 522 €/m² | — | — | 4 |
| 2019 | 1 212 €/m² | — | — | 284 |
| 2019 | 1 787 €/m² | — | — | 221 |
| 2020 | 1 684 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 156 €/m² | — | — | 283 |
| 2020 | 1 824 €/m² | — | — | 238 |
| 2021 | 1 250 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 703 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 243 €/m² | — | — | 324 |
| 2021 | 1 929 €/m² | — | — | 299 |
| 2022 | 1 371 €/m² | — | — | 354 |
| 2022 | 2 115 €/m² | — | — | 310 |
| 2023 | 1 412 €/m² | — | — | 280 |
| 2023 | 2 217 €/m² | — | — | 267 |
| 2024 | 1 116 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 12 226 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 372 €/m² | — | — | 260 |
| 2024 | 2 044 €/m² | — | — | 225 |
| 2025 | 1 563 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 458 €/m² | — | — | 249 |
| 2025 | 2 101 €/m² | — | — | 218 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 655 |
| B | 1 247 |
| C | 6 078 |
| D | 3 160 |
| E | 1 267 |
| F | 259 |
| G | 51 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 550 € | 12 €/m² | 45 m² |
| studio | 483 € | 13 €/m² | 36 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 174 € |
| Part de locataires | 57,8 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 23,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 399 | 128 |
| 2022 | 316 | 102 |
| 2023 | 338 | 117 |
| 2024 | 330 | 146 |
| 2025 | 390 | 127 |
| 2026 | 325 | 102 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 153 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 243 |
| Part de véhicules électriques | 24,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15